Новостройск Новостройск

Данный текст скопирован из офциального инстаграмм-аккаунта застройщика. "Приносим свои извинения за проволочку с официальной реакцией на негативную волну, связанную с нашей компанией, которая поднялась в интернете в выходные дни и активно обсуждается в соцсетях. От лица руководства «Зеленого дома» отвечаем. В нашу гарантийную службу обратилась Анна (@anya_shatilova) и ее семья, проживающие в коттеджном поселке «Берёзки-Озерный», с жалобой на холод в квартире. Обсудив детали, мы приняли решение...

Из чего на самом деле построен коттеджный поселок "Березки" в Озерном! 😱 "Важно отметить, что при строительстве коттеджей в поселке «Березки - Озерный» мы учитывали европейский опыт организации коттеджных поселков, оптимального расположения домов, планирования инфраструктуры." - Пишет застройщик на своем сайте. Поселки (а их у застройщика три) действительно выглядят очень привлекательно. Симпатичные однотипные кирпичные домики, зеленые лужайки, закрытая территория поселка, а главное, адекватная цена...

Один из застройщиков Новосибирска совместно со Сбербанком запустил специальную программу по ипотеке. Правда только для одного своего жилого комплекса. Немного о ЖК: Новый жилой комплекс, в лучших традициях застройщика - Сибакадемстрой. Квартал строится на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Стоимость на однокомнатные квартиры начинается от 3,8 млн рублей. Срок сдачи - IV квартал 2021 года. Итак: ипотека под 3,4%, где подвох? Наверняка, все слышали про программу гocподдержки семей, в которых с 2018 по 2022 г...

Эскроу-счет плюсы и минусы, что это и как это работает? Схема работы счёта достаточно простая - при заключении ДДУ, деньги дольщика замораживаются на счете в банке, и не передаются застройщику до момента подписания акта приема-передачи квартиры. На первый взгляд звучит очень неплохо: Теперь проверять надежность застройщика можно не так тщательно. Если застройщик нарушает условия договора (например, задерживает срок сдачи дома) или становится банкротом, покупатель квартиры может расторгнуть договор и на основании этого забрать назад свои деньги, не зависимо от желания застройщика...

Жилая недвижимость, на которой реально можно заработать. Попробуем посчитать можно ли выгодно вложиться в строительство, на примере некоторых новостроек Новосибирска. Инвестиции в недвижимость – вещь популярная и прибыльная. Чаще всего люди приобретают квартиры в новостройках. За период строительства цена на эти объекты возрастает от 15 до 60 процентов. Вложившись на этапе котлована, через полтора-два года вы получаете готовую квартиру, которую можно либо перепродать, либо сдавать в аренду. Вложить 2 млн и через полтора года получить 3, практически ничего не делая, приятно...

Что случилось с перспективным ЖК в центре Новосибирска и как понять, что у застройщика всё плохо? Сначала о комплексе «Огни Сибири», проходя мимо которого до сих пор не понятно сдан он или нет. ЖК в центре Новосибирска, недалеко от ТРЦ «Галерея» - СДАН! Точнее получил разрешение на ввод в эксплуатацию, ещё в середине июля. Новость хорошая и сам комплекс обещает быть очень интересным, но есть проблема – застройщик задержал срок сдачи на год! По ДДУ счастливые обладатели новых квартир должны были получить ключи еще в августе 2018 года, но что-то пошло не так...

Самостоятельно разобраться стоит ли покупать ту или иную квартиру бывает сложно. Некоторые варианты вполне безопасны, просто более сложные и требуют большей внимательности, а с некоторыми лучше вовсе не связываться. Конечно, продавцы квартир в разговоре стараются снизить уровень рисков, ведь все можно объяснить каким-то случайными обстоятельствами и пообещать исправить ситуацию. Продавца можно понять, ему нужно продать квартиру, но покупателю необходимо понимать реальный уровень сложности и последствий сомнительной сделки...

В каком случае нужно платить налог и как его рассчитать? Если право собственности на квартиру зарегистрировано до 1 января 2016 года, то продать квартиру без оплаты налога можно через 3 года после покупки. Если вы приобрели квартиру после 1 января 2016 года: - по приватизации, ренте, дарению, наследству, то срок – 3 года. - по всем остальным сделкам, (купля-продажа, договор долевого участия) – срок стал 5 лет. Можно ли продать квартиру раньше? Конечно можно, скорее всего необходимо будет оплатить налог...

Всех пугает слово ипотека, потому что это долгие годы выплат и совершенно не понятно ваша это квартира или квартира банка и можно ли полноценно распоряжаться такой квартирой. До полного погашения ипотеки подарить недвижимость, конечно, нельзя, а в остальном, это ваша собственность и распоряжаться вы ей можете на свое усмотрение, но с согласием банка. Итак: вы купили квартиру в ипотеку и не выплатив часть долга решили переехать в другой город или просто продать квартиру и купить новую. Как продать...