lveam

Хотя башни-близнецы Time Warner Center - стали достопримечательностями Нью-Йорка, в то время проект был далеко не гарантированным успехом. Росс, чьи офисы выходили на территорию бывшего Нью-Йоркского Колизея, тихого конференц-центра, был зациклен на возможностях. Его интуиция о том, что Нью-Йорк может поддержать проект смешанного использования с крытым торговым центром, казалась смелой в то время (Related Urban, возглавляемая Кеном Химмелом, также способствовала продвижению компании в этот тип развития)...

Предстоящий проект Take Related в Санта-Кларе, целью которого является превращение 240-акрового поля для гольфа в сочетание элитного жилого, высококлассного ритейла, общественных парков и городской площади, а также офисных помещений для технологических компаний, а также 170 единиц доступного жилья. Связанные должны были выдержать шесть лет планирования и пару судебных процессов со стороны городов Санта-Клара и Сан-Хосе, прежде чем даже получить зеленый свет. Ким-Май Катлер, урбанист из Bay Area...

Почти все в The 78, крупном проекте по реконструкции, преобразовывающему заброшенный участок площадью 62 акра к юго-западу от центра Чикаго, является большим. Свободная в течение 90 лет собственность на берегу реки будет преобразована в помещение для 24 000 рабочих, новых корпоративных кампусов, высокотехнологичного исследовательского центра и 12 акров парковой зоны на набережной после ожидаемого строительства стоимостью 7,2 миллиарда долларов. Даже название вопиет по поводу огромных амбиций:...

Возобновление деятельности Airbnb в сфере деловых поездок - сектора, который, согласно прогнозам, к 2020 году достигнет 1,6 триллиона долларов во всем мире, - происходит в то время, когда концепция деловых поездок развивается. Исследование Airbnb показало, что, будь то из-за нового поколения работников, стремящихся к большей индивидуальности и удобству, общий сдвиг в предпочтениях в жилье с введением краткосрочной аренды или сложность отключения от цифрового мира (или предоставления ухода за ребенком) Персонал и профессионал все больше размываются...

Эндрю Китчелл имеет долгую историю с Airbnb. Технический предприниматель в Сан-Франциско, Китчелл перечислил диван в своей квартире на зарождающейся территории в 2009 году, когда она еще называлась Air Bed and Breakfast. Его было одним из первых 100 свойств, которые появятся на платформе. Более десяти лет спустя, после того как Airbnb превратилась в международную компанию с многомиллиардным оборотом, которая изменила жилье, Китчелл не просто хозяин, он бизнес-партнер и символ того, насколько сильно изменился Airbnb и стремится измениться...

Значительное число иностранных покупателей, по данным Nar - составляет 60 процентов, являются просто студентами или работниками, проживающими в США по визе, что говорит о том, что иммиграционные и имущественные покупки тесно переплетены...

В последнее время стало все труднее преодолевать подъемы и спады на рынке недвижимости: замедление роста курса, замедление продаж и беспокойство по поводу потенциальной рецессии приводят к падению покупок. Это микрокосм того, что происходит на более крупном мировом рынке, где введение США тарифов и торговых барьеров с Китаем и другими странами создало аналогичную неопределенность. Эти данные привели к охлаждению рынка для иностранных покупателей недвижимости в США, согласно недавнему отчету Национальной ассоциации риэлторов, что может повлиять на покупки недвижимости на миллиарды долларов...

Новое жилье вне кампуса, как правило, строится заново, а не в результате сноса старых зданий, и новая конкуренция, которую эти устройства приносят, является благоприятной для рынка, предлагая больше вариантов по более низким ценам. Но эта волна нового жилья не решает проблему отсутствия доступных вариантов проживания для студентов с низким доходом. Это аналогично предоставлению жилья для малоимущих в целом; это сложный рынок, чтобы заставить цифры работать. И многие традиционные инструменты для предоставления жилья для малоимущих неприменимы к студентам...

Capstone - который недавно был разделен на различные фирмы, специализирующиеся на различных аспектах студенческого жилья, даже перешел к генеральному планированию, включая добавление нового жилья в кампусе и за его пределами в кампусах и вокруг них, а также помощь школьным пенсионерам или повторно использующим общежития, начиная с 50-х годов и старше. 60-е годы, которые прошли свой расцвет. Scion, чикагский владелец, оператор и консультант по школам и студенческому жилью, с момента своего основания...

Карла Янни не может решить, является ли наиболее излюбленным студенческое жилье, которое она видела, местом мытья домашних животных в общежитии университета LaSalle или ленивой рекой, протекающей через жилой комплекс возле штата Аризона. Профессор в Рутгерс, Янни провела обширные исследования эволюции того, как и где живут студенты для своей новой книги «Жизнь в кампусе: архитектурная история американского общежития». Эти функции для поднятия бровей могут зажечь заголовки «дети в наши дни», но они не отражают средний опыт колледжа...

После того, как Union Pacific продал сайт в 2006 году, The Railyards объезжали многочисленных владельцев и планы. Прошлые владельцы были в тупике не только из-за отсутствия интереса со стороны рынка в целом и Великой рецессии, но также из-за значительных экологических проблем в отношении объекта разработки, особенно районы вблизи бывших объектов технического обслуживания. (Сайт изначально был построен на болоте и когда-то включал литейные заводы, которые ковали серебро для вагонов-ресторанов.)...

Мэр Сакраменто Даррелл Стейнберг имеет давнюю историю с городским Раярдс, простором железных дорог и кирпичных зданий, который когда-то был западной конечной точкой трансконтинентальной железной дороги. Вскоре после того, как Штейнберг начал свою политическую карьеру в городском совете в 1992 году, он вспоминает, как ему показывали тщательно продуманные модели домов и офисов, которые вскоре заполнили площадь в 244 акра. В 2000-х годах, когда он был членом Государственного Собрания, он вспоминает,...