Все об ипотеке и недвижимости

Мне нечем платить за кредит/ипотеку. Выход есть! Конечно, он на мой взгляд не самый лучший, но все же. И это кредитные/ипотечные каникулы. ⠀ Утверждены изменения в законодательство, если точнее, в законе № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)», позволяющие снова воспользоваться кредитными каникулами, в т.ч. повторно. ⠀ Кредит должен быть оформлен Вами до 1 марта 2022 года. ⠀ И давайте разбираться: ⠀ Что такое кредитные каникулы? ⠀ Кредитные каникулы – льготный период на срок от 1 до 6 месяцев, в течение которого можно не платить или платить меньше по кредиту...

Казалось бы, что сложного, вводишь свои данные в анкету, например на Домклик и все, решение у тебя в кармане.  Но не тут-то было… И сегодняшним постом я хочу ещё раз показать, что работа ипотечного/кредитного брокера - это НЕ ПРО заполнить анкету, а тщательный анализ и разработка стратегии по каждому клиенту.  Сколько примеров на моей практике, когда «белые и пушистые клиенты» (у кого официальная зарплата и, казалось бы,  все хорошо), при самостоятельном обращении в банки получают отказы. А с нами - одобрения и выходят на сделки...

Электронные сервисы: да или нет.... ⠀ Сейчас такой бешеный ритм жизни, что все меняется практически с космической скоростью ☄️. ⠀

Казалось бы, что за вопрос такой. А что их может быть несколько? Ответ - ДА!  Вот основные типы: ✔️ Титульный заёмщик  ✔️ Созаемщик  ✔️ Сторона брачного договора ✔️ Поручитель   💁🏼‍♀️ Представьте, есть Катя, ей 30 лет, она не в браке. Работает официально, имеет хороший доход и первоначальный взнос, планирует купить себе квартиру, так как с родителями жить не хочет, а отдавать деньги за съемное жилье жалко 😩.  В данном примере, Катя является основным действующим лицом, т.е. титульным Заемщиком...

С 25.09.2019 года банки начнут принимать заявления о списании части ипотечного кредита в размере 450 000₽. ⠀ Закон был принят в июле 2019 года, а начнёт действовать только с завтрашнего дня. ⠀ 👉 Кто попадает под данную программу: 👨‍👩‍👧‍👦 Семьи, в которых с 01 января 2019 года и по 31 декабря 2022 родился или родится третий и последующие дети 👶. ⠀ 💸 Денежные средства: ▪️направляются на погашение остатка суммы действующего ипотечного кредита или начисленных процентов! ▪️предоставляются однократно,...

На рынке недвижимости на данный момент продаётся очень много залоговых квартир и с каждым разом увеличивается количество банков, в которых существует эта программа! ⠀ Причин несколько: 🔹 Кто-то расширяется и приобретает квартиру большей площадью; 🔹 Кто-то переезжает в другой регион; 🔹 Кто-то не может платить ипотеку по тем или иным причинам, и покупает наоборот квартиру меньшей площадью; ⠀ Сегодня хочу рассказать Вам о моей недавней сделке с клиентом по покупке залоговой квартиры банка ВТБ. ⠀...

Сегодня получить ипотеку на покупку недвижимости на территории нашего государства могут, как граждане РФ, так и нерезиденты (иностранцы). К нерезидентам относятся: жители Армении, Казахстана, Белоруссии, Украины, Таджикистана и др...

Да, да у меня тоже есть ипотека! Я как-то говорила об этом, но вдруг кто-то забыл 😉. И сегодня пост будет именно об этом! ⠀ Ставьте ♥️ и читайте... ⠀ В 2013 году я решила купить квартиру в Челябинске, потому что сама я из другого города! Переезжать с одной съёмной квартиры на другую уже если честно поднадоело. За период учебы в институте мы с подругами сменили 4 квартиры. У собственников, сдававших их в аренду, резко менялись планы 👿. ⠀ На тот период, в городе, где жили мои родители, у нас была ещё квартира...

Пост для тех, кто: сомневается, думает, ждёт лучших времён, тянет кота за хвост 🙈 и постоянно все откладывает на потом! ⠀ Ставьте ♥️, а я объясню что, зачем и как? ⠀ К сожалению, многие из нас живут по принципу «Завтрамэна». Сделаю завтра, подумаю завтра, в зал пойду завтра или ещё лучше, начну новую жизнь с понедельника или Нового года. Время идёт, но все остаётся на прежних местах! Также обстоит у большинства и вопрос с недвижимостью и ипотекой! ⠀ К примеру, сидят Петя с Аней вечером после работы...

Кто-то мечтает жить в своей квартире, а у кого-то в планах посадить дерево, родить сына и купить дом: 🔹с верандой, где с утра можно насладиться чашкой ароматного кофе под пение птиц; 🔹с баней, в которой можно попариться в выходные после напряженной недели; 🔹с мангальной зоной; 🔹с цветами, которые украшают сад и радуют глаз! ⠀ В целом покупка дома - это здорово! ⠀ А теперь давайте на чистоту👉 ⠀ Для банков ликвидность домов ниже, чем по квартирам, поэтому такие объекты они не очень ♥️. ⠀ Вот лишь...

Звучит конечно очень страшно!!! 😱 Особенно для тех, кто самостоятельно покупает квартиры! Думаю большинство, только услышав это словосочетание даже не станут слушать дальше и вообще не пойдут смотреть такой объект. На самом деле ЗРЯ! ⠀ Ставьте ♥️ и читайте дальше ➡️ ⠀ ✅ Ничего страшного в этом нет! ✅ ⠀ 👁‍🗨 Обременение - это ограничение прав собственника недвижимости. Неважно: 💳за наличный расчёт 🏦 или за счёт кредитных средств 📊 или в рассрочку приобретается объект ➡️ ЕСЛИ РАСЧЁТ С ПРОДАВЦОМ...

Что за бред⁉️Спросите Вы!  ❓Зачем мне покупать новостройку с риэлтором?  ❓Зачем переплачивать за его услуги?  👣Я же могу сам пойти к Застройщику и купить!  Ставьте ♥️и читайте дальше 🔜  Вот плюсы покупки с риэлтором: ✅Знает все жилые комплексы города;  ✅Расскажет ➕и ➖этих жилых комплексов; ✅Поможет выбрать более ликвидную квартиру и планировку;  ✅Комиссия риэлтора за свои услуги  составляет 0 руб., потому что в большинстве случаев между агентством и Застройщиком заключен договор о комиссионном...