Юрист из садоводства

Начало статьи можно прочитать здесь. В первой части статьи мы остановились на том, что соседи согласны ставить забор. Но не всегда удается прийти к согласию и соседи возражают. Что тогда? Снова вспоминаем СНиП 30-02-97: 6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается...

Сместим немного акценты. До этого я рассказывал как в СНТ делать по закону. В цикле статей расскажу как сделать как надо не нарушая закон. Но помните, у суда может оказаться свое мнение о ситуации. Начнем с забора Соседи согласны Итак, вам очень хочется загородить свой участок глухим забором высотой более 1,5 метров. Давайте посмотрим. Высота и прозрачность забора регламентируется уже известным нам "дачным" СНиПом 30-02-97. 6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение...

На общее собрание членов СНТ был вынесен вопрос о переносе всех электросчетчиков на столб (как вариант на фасад дома или границу участка). Общее собрание членов проголосовало "за". Счетчики на столбах...

Начало статьи тут. Интересный случай когда дерево или кустарник растут точно на меже и ни один из соседей не обладает доказательствами, что это растение принадлежит именно ему. В таком случае самый правильный вариант разделить плоды и обязанности по уходу на обоих соседей. Самый простой - по взаимному согласию уничтожить растение. Идти в суд с таким делом нет ни малейшего смысла. Итак, с растительностью и животными мы разобрались. Теперь посмотрим на строения на меже. Пока не будем рассматривать вариант когда строение частично заходит на ваш участок...

Продолжение статьи можно прочитать тут. Я уже рассказывал здесь историю, которая произошла из-за веток дерева, свисавших на чужой участок. Прочитать ее можно тут. Раскрою тему чуть более подробно. Что делать, если на вашем участке находится чужое имущество? Многие люди считают, что это имущество может быть ими присвоено или уничтожено. Это крайне ошибочное мнение! Запомните - чужое имущество, даже будучи оставленным без присмотра, остается чужим имуществом. У него есть владелец. Не допускается перемена...

Сегодняшняя тема будет о воде. Вернее о насосах. Частенько садоводы, не имеющие собственной скважины на участке, сталкиваются с проблемой - напор воды в водопроводе садоводства слишком мал, либо вода вообще не доходит до участка. В этой ситуации рано или поздно любому садоводу придет в голову мысль поставить насос на входной трубе. Это гораздо проще и дешевле чем скважина. Добросовестные садоводы, понимая последствия этого шага, сразу же задают вопрос, а можно ли так сделать? Ведь напрямую подключенный к водоводу насос высосет из него всю воду и теперь проблема будет у соседей...

Вот так и бывает, только закончил предыдущую серию статей. Сегодня звонит председатель - дер шкандаль в садоводстве со смертоубийством! Сиречь с причинением легких телесных, вызовом полиции и скорой. Меня очень ждут в субботу на юридическую консультацию и улаживание страстей. Слегка подохренев спрашиваю в чем дело. Ответ сразил на месте. Иваныч, старый хрыч, который засношал уже все СНТ своими закидонами, набил морду соседу - Михаилу Сергеевичу. Михаил Сергеевич срезал торчащие к нему через забор ветки какой-то "супер-яблони" Иваныча...

Начало здесь (часть 1), продолжение здесь (часть 2). В прошлой статье мы остановились на вопросе, что же просить в исковом заявлении. Как я уже писал, просить снести строение можно только в самом крайнем случае. Что такое "крайний случай". Это ситуация, в которой вы в принципе лишены возможность пользоваться своим участком или подвергаете опасности свою жизнь и жизни своих близких. Например: соседское строение находится в аварийном состоянии и грозит в любой момент завалиться. И придавить вас...

Начало здесь (часть 1), окончание здесь (часть 3). В исковом заявлении вам необходимо указать и обосновать два момента и сформулировать третий, а именно: 1. Доказать формальное нарушение законодательства. 2. Обосновать, чем и как именно п. 1 нарушает ваши права. 3. Как вы хотите защитить ваши нарушенные права. Формальное нарушение СНиПа. Пункт 1 в этом списке самый простой, есть СНиП, есть рулетка. Делаете замеры от забора до спорных объектов, делаете фотографии, если хотите. Неплохим вариантом...

Продолжение здесь (часть 2), и здесь (часть 3). Много споров вызывает ситуация, когда приобретается земельный участок, а на меже соседом уже что-то построено. Проблема встречается довольно часто. Подходы к решению этой проблемы зависят от многих факторов. А значит и итоговый результат может быть разным, даже в случае двух, на первый взгляд похожих, дел. Сразу уточню речь будет идти о землях СНТ. Все минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям регламентируются СНиП 30-02-97...

Начало знакомства тут. Наше общение председатель СНТ начал со знакомой до зуда фразы "О! Так ты юрист?!" к тому времени мой мозг уже восстановил самоконтроль и ответ был прямо таки образцом осторожности и взвешенности "Немного разбираюсь, а чо?" Как раз в этот момент я разглядывал сломанный на очередной ветке мега-секатор системы "сучкорез" и решал отдать его кому нибудь заварить или выкинуть его к чертям и купить новый? Сучкорез мне нравился, правда только пока был целым. Председатель снова сказал "О!" сходил к машине и притащил сварочный аппарат и какой-то ящик...

Врачи правильно делают, когда скрывают свою профессию от соседей по дому. С давних пор я убедился, что юристу тоже не нужно афишировать свои навыки, иначе пойдут косяком халявщики со своими проблемами и считающие, что их проблема крайне интересная и мне за нее надо срочно взяться. Бесплатно. Одно время удавалось успешно скрывать кем работаю, на вопросы о месте работы отвечая "в городской администрации секретарём, бумажки заполняю". И сразу слышать - "Бугага, здоровый мужик и секретарь! Там, что,...