Блондинка в недвижке|Елена Инюткина

Одна из главных особенностей района — природа. Здесь правда много зелени: почти половину территории занимает природный комплекс. Главная точка притяжения — парк «Фили», где гуляют, бегают, катаются на велосипедах и проводят время у Москвы-реки. Филёвский парк особенно часто выбирают семьи с детьми. В районе хорошо развита социальная инфраструктура: детские сады, школы, спортивные секции, медицинские учреждения. Отдельно стоит отметить школы «Интеграл» и «Протон», которые входят в число сильных образовательных учреждений Москвы...

% Представьте, если завтра такую программу действительно запустят. Что произойдёт с рынком? Некоторые наши коллеги справедливо замечают : ничего. Почему? Потому что многие до сих пор уверены: «Вот снизят ставку — и тогда я куплю квартиру». Но правда в том, что главная проблема совсем не в ипотечной ставке. И касается это, кстати, не только зумеров. В ипотечной ли ставке только дело? Покупка квартиры начинается не с обсуждения % ставки , а с разговора на тему первоначального взноса. Есть ли...

⚡️Рассказывает Любовь Смирнова, сооснователь BIRUSA estate и наш эксперт по недвижимости: Этот кейс был очень простым на этапе покупки. Всё шло гладко и быстро. Люди знали, чего хотят — мы умеем сказку делать былью. В общем, взяли запрос, сделали подборку, провели несколько визитов в офисы продаж — и нужный вариант был выбран и оформлен. Из всех способов оплаты нам идеально подошла траншевая ипотека. Клиенту одобрили её без особых проблем, и мы оформили покупку. (Что такое траншевая ипотека мы уже рассказывали; если есть вопросы — всегда проконсультируем) Шло время...

1️⃣2Е-к.кв 47,4 кв.м с джамбо-окнами и высокими потолками: Базовая цена: 32 261 680₽ Цена со скидкой: 28 390 278₽ Выгода: 3 871 402₽ 2️⃣ЗЕ-к.кв 57,7 кв.м с мастер-спальней, французским балконом и высокими потолками:...

? В последние дни снова активно обсуждают тему возможной «заморозки вкладов». С высокой вероятностью это информационный шум, а не реально планируемые изменения. Ранее (в 2024 году) Эльвира Набиуллина уже комментировала подобные слухи: «Наверное, большей бессмыслицы, чем эта идея, придумать сложно». При этом даже без «заморозок» в финансовой системе уже действуют определённые механизмы контроля: 🔸крупные переводы и операции могут попадать под проверку по 115-ФЗ 🔸иногда требуется подтвердить источник...

Квартира в элитном проекте от надежного застройщика, где каждый день можно встречать невероятные восходы солнца🌅 😊 Цена: 28 391 250₽ Общая площадь: 37,5 кв.м 🌇757 100 р/м2 в ЖК класса элит в престижной локации рядом с Даниловской набережной ☺Ключи: 2 кв. 2028 😛Локация: Даниловский (ЮАО) ⚪️м. Тульская — 5 минут пешком ⚪️рядом Даниловский рынок и торговый центр Ривьера ⚪️за 10-15 минут можно добраться до Южного ландшафтного парка и парка аттракционов Остров мечты Какие плюсы по планировке:...

Что же вам действительно откликнулось: какие публикации вы сохраняли, пересылали близким и по каким темам чаще всего писали нам в личные сообщения. Про ЖК и квартиры: — Невероятно: скидка 30% + рассрочка до декабря 2027 года. — Квартиры по семейной ипотеке с МЕГАЛИМИТОМ в Щукино — центре научной и культурной интеллигенции. — Поговорим о проекте бизнес-класса с ценами от 10,3 млн₽ — но с нюансами, которые подойдут не каждому покупателю. — Всем фанатам Патриков. Первый старт продаж на Патриарших с конца 2023 года: элитный проект с беспрецедентным для такого формата и локации наполнением...

Посуточная аренда уже давно перестала быть историей про «одну квартиру как небольшой доп. доход». Исследование сервиса «Островок» показывает более интересную картину: 🔸Только 36% собственников сдают один объект 🔸39% управляют портфелем из 2–5 квартир 🔸21% имеют в управлении 6–20 объектов 🔸И небольшая доля — около 4% — работает с десятками квартир и апартаментов Большинство участников рынка не останавливаются на одном объекте и рассматривают расширение портфеля. А буквально вчера утром нам попалось интересное видео о том, что в Испании призвали «отбирать» лишние квартиры у граждан...

Подходит вам рассрочка или нет — можно узнать здесь: https://t.me/blondinka_v_nedvigke/3728 1️⃣2Е-к.кв 36,1 кв.м в 10 минутах пешком от м. Спартак: Цена: 21 169 040₽ ПВ: 8 467 616₽ Ежеквартальный платеж 1%: 211 690₽ Остаток до ноября 2027г: 11 431 281₽ Возможен переход на ипотеку 2️⃣2Е-к.кв 34 кв.м в 10 минутах пешком от м. Солнцево: Цена: 16 157 106₽ ПВ 50%: 8 078 553₽ Ежемесячный платеж: 50 000₽ Остаток 20.12.2026г: 7 728 553₽ 3️⃣1-к...

Еще бы! Ведь их ошибки могут стоить и 200 млн₽! Рассказывает Елена Инюткина, сооснователь BIRuSA estate и наш эксперт по недвижимости: Недавно общались с коллегой из лучшего агентства элитной недвижимости в Москве. Она поделилась искренними переживаниями, что продавец объекта «потерял» с даты задатка до даты сделки ~200 млн₽ только потому, что зафиксировал в преддоговоре цену в долларовом эквиваленте, а не в рублях, как ему советовали его эксперты по недвижимости. К сделке курс валюты «просел», и цифры на бумаге вылились в реальные рублевые потери...

Скоро появится новый «золотой» пешеходный маршрут вдоль московских набережных Власти Москвы планируют масштабное развитие Крутицкой и Симоновской набережных⬇️ 🔸Построят почти 6 км новых дорог 🔸Продлят Симоновскую набережную до ТТК 🔸Станет меньше пробок на ТТК, Варшавском шоссе и проспекте Андропова 🔸И самое интересное: появится единая прогулочная зона вдоль Москвы-реки от Таганки до Печатников Работы планируют завершить в 2027 году. Теперь переводим с «языка новостей» на...