НОСКОВ НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕЛЯБИНСК

Приветствую, всех моих подписчиков! Неделя прошла под знаком адаптации банков и регуляторов к новым условиям. Игроки рынка точечно улучшают продукты, в то время как власти готовят новые меры поддержки и ужесточения. ➕Финансы и ипотека: Точечные снижения и ужесточение требований Снижение ставок отдельными банками: Банк Центр-инвест объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке. ПСБ снизил ставки по кредитованию на покупку апартаментов — ключевого актива, чувствительного к стоимости финансирования...

Главные события недели 29.09-06.10.2025 Дорогие мои подписчики! Вы думали все... Ан нет, я продолжаю вас информировать и держать в курсе событий по недвижимости. Читаем вместе. 🏦 Банки 🔻 Снижение ставок по рыночной ипотеке — ПСБ, Примсоцбанк, МТС Банк и Металлинвестбанк пересмотрели условия в пользу заемщиков. 🌾 Россельхозбанк возобновил выдачу Сельской ипотеки. Вот на этой новости, чуть больше внимания заострю: условия шикарные – 3% годовых на весь срок кредита, но эта программа отличается от предыдущей...

ЕКБ. ЖК РУСЬ. ГК TEN Приветствую всех моих подписчиков!!!✋🏻 Я снова погружу вас в мои исследования новых проектов Екатеринбурга. Почему? Да потому, что интересно все новое - это же природа наша человеческая, изучать, исследовать, познавать))) Жилой комплекс «Русь» в Екатеринбурге — это тот случай, когда название полностью совпадает с содержанием. Тут тебе и богатырские масштабы, и ощущение, что живёшь в маленьком государстве со своими правилами, дворами и даже характером.🏢 ➕Во-первых, «Русь» видно издалека...

⚡️А вот и новая рубрика!!! Аналитика от Носкова))) 💡Идея рубрики родилась после поездки в ЕКБ. Ранее уже анонсировал, что интересные выводы получились, сравнивая рынки Че и ЕКБ. Итак, рассматривая сегменты новостроек класса Комфорт, Комфорт+ двух городов, заметил новые и несвойственные характеристики для такого уровня жилья: -появление в квартирографии домов студий от 28 до 50 кв.м. Там, где площадь минимальна, спроектирован один оконный проем с выходом на балкон/лоджию, а где площадь студии стремится к размерам однокомнатной квартиры, может быть и два оконных проема...

Собрал информацию по событиям в недвижимости за неделю с 22.09 по 29.09.2025 года ➕Ипотека: ставки продолжают радовать Главная тема недели — продолжающееся снижение ставок по ипотечным кредитам. На фоне общей экономической стабильности и умеренной политики ЦБ, крупные банки один за одним объявляют о новых, более выгодных условиях. Что это значит? Средневзвешенная ставка по стандартной ипотеке на вторичном жилье в ряде банков приблизилась к психологической отметке. Семейная ипотека и программы для IT-специалистов по-прежнему остаются самыми привлекательными на рынке...

ЕКБ. ЖК "Дом на Ясной" построила СК "Практика" Мощный застройщик с репутацией, с интересными проектами и вот один из них. 🔥Комфорт-класс, огромный двор с благоустройством и зонированием для всех возрастов жителей, большой паркинг+кладовые (и недорогие), качественный конструктив и места общего пользования, скоростные лифты и т.д. Мало студий, в основной массе-это 2 и 3 к.квартиры. В общем, все, что должно быть для комфортного проживания есть+тихое место без суеты центра+рядом парк+Д/С+школы и не далеко от центра...

Привет, всем, всем, всем!!)) 🙋 Вот я и добрался до несостоявшейся столицы Уральской республики))) Инспектировал 5 ЖК комфорт-класса в Екатеринбурге, есть достойные проекты. Можно брать. Кратко расскажу про них в течение недели. Интересные выводы для себя сделал после поездки, про Че и ЕКБ. Расскажу в конце недели...

Всем, доброго дня!✋🏻 ⚡️ Собрал основные тенденции и события за неделю с 15.09 по 22.09.2025 года. ➕С 15 сентября Сбербанк, Уралсиб, Т-Банк, ТКБ, МКБ уменьшили ставки по базовым ипотечным программам примерно на 1–2%. Это может стимулировать спрос, особенно среди тех, кто ранее откладывал покупку жилья из-за высоких процентов. ➕Сокращение числа разрешений на строительство / угроза дефицита первичного жилья С начала года выдано меньше разрешений на строительство (по площади) по сравнению с тем же периодом 2024 года — снижение на порядка 20%...

ДАЙДЖЕСТ 08.09-15.09.2025 Основные события недели ➕Снижение ключевой ставки 12 сентября Банк России снизил ключевую ставку на 1 процентный пункт, до 17% годовых. Это уже не первое снижение за последние месяцы после периода высоких ставок. ➕Обзор ставок по ипотеке В различных банках ставки ипотечных кредитов сохраняются в диапазоне 18,49%–22,49% годовых. Снижение ключевой ставки создает ожидание, что эти ставки начнут постепенно падать. ➕Рост ипотечных выдач на вторичном рынке За август 2025...

✋🏻Приветствую всех,всех,всех!✋🏻 ⚠️Собрал информацию о важных событиях в недвижке. Основное 01-07.09.2025: ➕Ипотечные ставки на вторичном рынке начали снижаться С начала сентября наблюдается положительная динамика — средняя ставка по ипотеке на вторичное жильё составляет около 23,1 % годовых, что на 2,2 % меньше предыдущего периода. Так, некоторые банки могут предлагать ставку без льгот от 18.5% годовых. В новостройках, для льготников (семейная, IT-ипотека), часто встречаются предложения на весь...