IQ Realty Moscow

Всем привет! Мы начинаем новую рубрику #страшилкириелтора. Эта история случилась на днях! ⠀ Купили с клиентом нежилое помещение, все проверки заказаны, юрист сделку одобрил. Далее собственник решил его сдавать как ИП. Через пару месяцев потенциальный арендатор подписывает договор аванса с условием регистрации юридического адреса в этом помещении. Ничего необычного неправда ли? ⠀ Приглашение из налоговой... Собственник помещения приходит в ИФНС и выясняется что на его помещение зарегистрировано 26 компаний! Показывают гарантийные письма с его печатью, подпись конечно не его...

С 1 января 2020 года вступают в силу несколько законов о недвижимости, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются налогообложения, льгот при продаже квартир, изъятия жилья, нового порядка установки счетчиков и материнского капитала. ⠀ 🔸Налоговая льгота при продаже жилья. С 1 января 2020 года вступает в силу закон, согласно которому граждане смогут не платить подоходный налог с продажи единственного жилья, если оно было в их собственности более трех лет. Ранее эта льгота действовала для жилой недвижимости, которая находится в собственности более пяти лет...

Не стоит считать приемку квартиры пустой формальностью. Ведь если мы упустим из виду какие-нибудь строительные дефекты, то нам придется потом исправлять их за свой счет. Но если мы их вовремя заметим, грамотно задокументируем и предъявим Застройщику, то он будет обязан все исправить сам или компенсировать нам стоимость их исправления.Как все это делается? Рассмотрим процесс приемки квартиры по порядку.Опыт показывает, что строительные дефекты, брак и недоделки встречаются практически в каждой новой квартире, передаваемой покупателю (дольщику)...

Особенности планировки евроквартир. ⠀ Евродвушки и евротрёшки — формат квартир, который активно набирает популярность как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Почему? Давайте знакомиться с ним ближе и параллельно искать ответ на вопрос. ⠀ Чем евроквартиры отличаются от традиционных? В евроквартирах самое большое пространство, порядка 20-40% общей площади, отдается под living room — комнату для жизни, то есть гостиную, совмещенную с кухней. Для других комнат в квартирах формата «евро» отводится пространство поменьше...

Изменения тарифов на жилищно-коммунальные услуги (газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в Москве произойдут 1 июля 2020 года, сообщили в пресс-службе мэра и правительства города. Тарифы проиндексируют в среднем на 3.7% Кроме того будет увеличен минимальный размер взноса на капитальный ремонт...

Думаю, что большинство из вас знают (или хотя бы слышали) о налоговом вычете за покупку жилья. Максимальна сумма, которую можно получить - это 260 тысяч (13% от 2 млн). Иногда бывает так, что жильё стоит дешевле. В таком случае сумму до 2 млн можно «добрать» расходами на ремонт. Главное условие: в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве) должно быть указано, что передается объект незавершенного строительства или «без внутренней отделки».🔨 Если вы купили жильё с ремонтом от застройщика, а потом переделывали его - не сработает. Ещё раз логика вычета. Если квартира стоила 1,5 млн, вы можете добрать 500 тысяч расходами на ремонт...