Строим дом для себя и детей.

Здравствуйте уважаемые. Решил написать небольшую серию постов о пристройке к дому каркасного гаража 6х5м, на утепленной плите, с подвалом и смотровой ямой. Для чего мне гараж: 1. Как склад, чтобы разгрузить от стройматериалов и инструментов второй этаж, и начать отделку спальни для ребенка. 2. Я сам ремонтирую пепелац и очень удобно иметь гараж в 2 шагах от дома, а не в городе в 20 км. 3. Мы насадили плодовых деревьев и скоро будет нужен подвал чтоб складировать банки. 4. Мастерская чтобы пилить мебель и прочие полки для дома...

Без лишних разглагольствований продолжим предыдущий пост, я знаю что вы все равно не читаете текст, больше одной строки. Вернемся в спальню для укладки ламината, ламинат таркет эстетика, 33 класс, с очень выразительной текстурой рисунка и симпатичными фасками Тут все проще не куда, даже ребенок справится. А вот с экраном пришлось повозится, столяр из меня так себе, да еще и нет спец инструмента, без той же торцевки отрезать прямой угол лобзиком та еще задача, получилось вроде ок, но для гостиной...

В 2017 году жена забеременела, что значительно ускорило хот работ и доделку дома до пригодного к жизни состояния, мы вместе сделали основные отделочные работы, а пока она была в род.доме я экстренно доделывал остальное и наконец, сразу после выписки поехали обживать новый дом! Ну обо всем по порядку: В далеком 16 году, для того чтобы определится где прорезать окна я набрасал в sketchup модель того, как мы представляем себе внутреннее убранство дома (всем кто строит/делает ремонт советую сделать так же)...

Завершающим этапом черновых работ, будет зашивка стен гипсокартоном, с одновременным утеплением 5 см. минваты. По итогам предыдущих 17 частей получается, что мы потратили ~2,32 млн.р. Перед установкой профилей, все стены я обработал антисептиком для дерева, на всякий случай. После установки профилей под них было проложено 5 см. минваты с хорошими характеристиками, я взял URSA Terra Pro. Сверху все, ОБЯЗАТЕЛЬНО, закрываем пароизоляционной пленкой, стараясь максимально закрыть все пути проникновения пара из помещения в утеплитель...

Здравствуйте уважаемые, напомню, в Части 13 моего повествование, мы разработали проект вентиляции (или его подобие), в общем определились, что нам нужно сделать, чтобы обеспечить наш дом чистым свежим воздухом круглый год, не допустить распространения запахов из кухни и туалетов, поддерживать нормальную влажность в ванной комнате и т.д. Пришло время реализовать основные части системы вентиляции. Напомню схему размещения элементов вентиляции. Начнем с монтажа вытяжной вентиляции (на схеме обозначено красным)...

Привествую всех, особенно моих подписчиков, которых уже трое =). Я пропущу часть 14, которую я посветил дизайну помещений, так как это дело вкуса, скажу лишь, я бы советовал как можно раньше сделать дизайн проект тем, кто строит дом, порекомендую использовать для этих целей очень легко осваиваемый продукт - SketchUp, это позволит вам определится не только с цветом стен и видом напольного покрытия, а например с положением бытовой техники, соответственно где и в каком количестве нужны розетки, куда протянуть витую пару, куда кабели для акустики телевизора...

Следующим логичным шагом после утепления будет разводка отопления и водоснабжения, потому как окончательная усадка сруба пройдет только после первого отопительного сезона (все так говорят),  но сегодня напишу про проектирование вентиляции, как оказалось это значительно более обширная и сложная тема чем мне представлялось. Сразу скажу, я не специалист по вентиляции, все что я пишу, я почерпнул из разных источников доступных в интернете, поэтому если вы специалист, поправки приветствуются. Итак...

Горячо привествую двух моих подписчиков, и всех кто мимо проходил, мы продолжаем наше строительство. На данный момент у нас есть: сруб на фундаменте, под крышей, к которому мы подвели коммуникации, сделали черновые полы и межэтажные перекрытия, поставили временную лестницу на второй этаж, вставили окна и всякое по мелочи. Итого 1,950 млн.р Следующий наш шаг - отопление, нам необходимо запустить его как можно скорее, так как только после запуска отопления произойдет окончательная усадка дома...

Здравствуйте уважаемые. Итак мы продолжаем строить дом, на данный момент у нас есть: сруб на фундаменте, под крышей, к которому мы подвели коммуникации, сделали черновые полы и межэтажные перекрытия, поставили временную лестницу на второй этаж и всякое по мелочи. Во сколько это нам обошлось: Участок 225 т.р.; Сруб 836 т.р.; Фундамент ~160 т.р.; Крыша ~65 т.р.; Газ 167 т.р.; Электричество 55 т.р.; Вода ~35 т.р.; Канализация ~45 т.р.; Полы первого этажа ~70 т.р.; Полы второго этажа и потолок первого ~38 т...

Здравствуйте уважаемые. Напомню на данный момент у нас есть: сруб на фундаменте, под крышей, к которому мы подвели коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). При этом коммуникации заведены в дом, но фактически не подключены, нет насосов, нет газовой плиты, котла и т.д.. Ну кроме электричества, которое просто необходимо для строительства. Потратили мы на это дело. 1,7 млн.р. На данный момент полы у нас выглядят так: В правой части дома прихожая, кухня, ванная комната, котельная. Логичным будет сделать там стяжку, положить теплый пол и накрыть плиткой, так мы и решили...

И снова здравствуйте, уважаемые! Будет мало фото, и много текста. Полезно только для тех кто хочет оценить затраты. Напомню на данный момент у нас есть: сруб на фундаменте, под крышей. Потратили мы на это дело (2014-2015 г.): Участок 225 т.р.; Сруб 836 т.р.; Фундамент ~160 т.р.; Крыша ~65 т.р.. Пропитка дома защитным составом, дверь, углы, домкраты под столбы, усиление стропилки и другие траты ~100 т.р. Итого: 1,390 млн.р. Коммуникации дело достаточно затратное, потому что сам ты сделать практически ничего не можешь, и на все вынужден нанимать профессионалов, которые очень любят деньги...

Итак что имеем: коробку под крышей, без окон, без полов, с временной дверью и кучей "косяков", опишу некоторые мелкие не затратные работы. На данный момент напомню, мы потратили: Участок 225 т.р. Сруб 836 т.р. Фундамент ~160 т.р. Крыша ~65 т.р. Пропитка дома защитным составом, дверь и другие траты ~60 т.р. Итого: 1,350 млн.р. Из того, что нужно было сделать как можно раньше: лифты(домкраты) над столбами веранды, в противном случае в процессе усадки сруба нижние венцы сядут, а кровля и верхний венец зависнут на этих самых столбах, образуя большие щели в верхней части сруба...