Прибыльная недвижимость

За последние годы российский банковский сектор претерпел кардинальные изменения. Статистика ЦБ РФ показывает впечатляющее сокращение сети традиционных отделений: за 5 лет их количество уменьшилось на 18,5%, достигнув отметки в 24 680 точек обслуживания. Эта тенденция напрямую связана с растущей технологической грамотностью населения и активной цифровизацией финансовых услуг. Если раньше присутствие банка с масштабным статусным отделением в центре города считалось главным показателем его надёжности, то сегодня кредитные организации успешно завоевывают доверие клиентов через онлайн-каналы...

Небольшие арендаторы ИП часто задают такой вопрос: "А можно я оплачу аренду со своего счета физического лица?”. Правильный ответ Арендодателя (ИП или ООО), который работает без ККТ в данном случае НЕТ!!! Почему? И какие последствия от поступления арендных платежей со счетов физических лиц на расчетные счета арендодателей (ИП и ООО) работающих без ККТ? Согласно Федеральному закону № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации», все предприниматели...

Весна 2022 года – начало нового кризисного периода на рынке коммерческой недвижимости России. Сложная политическая и экономическая обстановка отразится глобальными структурными изменениями на всей отрасли в целом: изменится состав востребованных арендаторов, локаций, уровень арендных ставок. Уже сейчас на стол к большинству крупнейших арендодателей легли письма с требованиями о снижении арендных ставок от 40 до 70% или переходе на оплату % от ТО без фиксации минимальной арендной платы. Разумеется,...

Специально для собственников недвижимости мы проанализировали тренды спроса на рынке и постарались рассказать о большинстве компаний, которые в этом году показывают наиболее масштабное развитие в соответствии с ними...

Помимо названия моей любимой книги по переговорам от Джима Кэмпа, это еще и очень действенная тактика общения с арендаторами, которые «сели собственнику на шею» !

Ирина Смолина - CEO консалтинговой компании top broker www.Топброкер.Рф Добрый день, собственники и управляющие коммерческой недвижимостью! Новую рабочую неделю мы решили начать с новой полезной рубрики...

Ирина Смолина -CEO консалтинговой компании top broker www.Топброкер.Рф Найти хорошего арендатора – это только 50% успеха, важно суметь с ним договориться на обоюдно выгодных условиях! В эпоху «рынка арендатора» зачастую используются шаблоны договоров именно арендаторов...

2020 год расставляет точки над «и» во сферах бизнеса, и рынок недвижимости для бизнеса не стал исключением. Поэтому умы большинства собственников и управляющих коммерческой недвижимостью занимает вопрос, вынесенный в оглавлении статьи...