Ракута про НЕДВИЖКУ

Друзья, у моих клиентов в продаже квартира, которую я сам посмотрел бы для долгосрочного входа. 📍 Локация: Москва, Гольяново 🚇 Метро: станция «Гольяново» откроется в 2028 году (пешком!) 🏗 Дом: под реновацию (ремонта понятно там нет, косметика), срок сноса - 2028 год 📐 Метраж: 59 кв. м (трёшка) ✅ Статус: юридически чистая, документы готовы 🫰Квартира в аренде, пока ждем, уже работает Почему это интересно: Двойной триггер роста. Пока квартира стоит условно «в старом фонде»...

😉

! 12 июня — это не просто выходной, а день, когда мы чувствуем себя частью огромной, красивой и очень разной страны. В этом и есть сила России: в её людях, в нашем единстве, в уважении к истории и вере в будущее. Желаю вам мира в доме, уверенности в завтрашнем дне и гордости за то, где мы родились...

Сергей Миронов, лидер СРЗП: При целевом уровне инфляции около 4% ключевая ставка 7% уже предполагает положительную реальную ставку порядка 3 процентных пунктов. Такой разрыв достаточен для сохранения сдерживающего характера денежно-кредитной политики и учета инфляционных рисков. Также законопроект обязывает...

Коллеги, свежий кейс на вторичке (дом с землей) подтверждает схему, о которой все молчат, только сегодня узнал. 🔹 Ситуация: Страхование жизни заемщика - дело «добровольно-принудительное». Но на этапе одобрения клиента галочка «со страховкой» снижает ставку и увеличивает лимит суммы. 🔹 Парадокс: После согласования объекта и назначения даты сделки, отказ от страхования не привел к повышению ставки и пересмотру суммы кредита...

!

Времени почти не осталось. Друзья, если вы прямо сейчас в поиске квартиры - не откладывайте. Обсуждаются серьезные ужесточения, которые могут оставить без льготной ставки многих. 🔹 Семьи с одним ребёнком - под удар. Серьёзно обсуждается повышение ставки вплоть до рыночной. Никаких 6% может не остаться. 🔹 Коллеги из банков говорят про увеличение первого взноса до 50% (возможно слухи, но лучше не рисковать). Что делать прямо сейчас: - Срочно подать заявку в банк. Одобрение фиксирует условия и действует 3-4 месяца. - Если сделка уже идёт - ускоряемся и подписываем договор до официальных изменений...

? С 1 июля в России появится возможность полностью дистанционно покупать, продавать и дарить недвижимость с использованием биометрии. Это значит, что для регистрации сделки больше не потребуется личное присутствие в МФЦ. Как это будет работать? Для проведения сделки обе стороны должны быть зарегистрированы в Единой биометрической системе (ЕБС). При подаче документов через Госуслуги или приложение «Госключ» система попросит подтвердить личность с помощью лица и голоса. После проверки документов Росреестр зарегистрирует переход права собственности в электронном формате...

😌 Ну что, форум отгремел, пыль осела. Держите главное по ипотеке простым языком. 💰Новый аттракцион невиданной щедрости 0.1% Правда, только на деревянные супер-дома (ИЖС) и всего на 3 года. Денег дали немного, но, если вы хотели домик в стиле «А-фрейм», самое время присматриваться. ⚔️ Битва Минфин vs ЦБ ЦБ хочет запретить банкам «доить» застройщиков за выдачу льготной ипотеки. Потому что эти комиссии в итоге сидят в цене вашей квартиры. Минфин встает горой за банкиров. Развязка осенью, но поговаривают, что до 1.5% комиссии оставят. 🦾 Сбер и ВТБ играют в космос Ипотеку оформляют за 2 часа без бумажек...

Кто последний в очереди за кредитом? 😉

✨ 1 июня истекает срок, когда граждане РФ, которые имеют банковские счета за рубежом или зарубежные электронные кошельки, должны представить в налоговые органы отчет о движении денежных средств за 2025 год. Иначе штрафы. ✨ с 1 июня появилась возможность получения всей судебной корреспонденции через портал «Госуслуги». Ранее это работало точечно. ✨ Семьи, в которых воспитываются двое и более детей, получают возможность подать заявление на новую меру государственной поддержки — ежегодную семейную выплату. Новая выплата - это возврат части НДФЛ, уплаченного ранее официально работающими родителями...

) По статистке - молодых семей с ОДНИМ ребенком до 7 лет в России около 5 млн., для них условия программы, точно не станут лучше. РБК 92.8