Ракута про НЕДВИЖКУ

Сергей Миронов, лидер СРЗП: При целевом уровне инфляции около 4% ключевая ставка 7% уже предполагает положительную реальную ставку порядка 3 процентных пунктов. Такой разрыв достаточен для сохранения сдерживающего характера денежно-кредитной политики и учета инфляционных рисков. Также законопроект обязывает...

Коллеги, свежий кейс на вторичке (дом с землей) подтверждает схему, о которой все молчат, только сегодня узнал. 🔹 Ситуация: Страхование жизни заемщика - дело «добровольно-принудительное». Но на этапе одобрения клиента галочка «со страховкой» снижает ставку и увеличивает лимит суммы. 🔹 Парадокс: После согласования объекта и назначения даты сделки, отказ от страхования не привел к повышению ставки и пересмотру суммы кредита...

!

Времени почти не осталось. Друзья, если вы прямо сейчас в поиске квартиры - не откладывайте. Обсуждаются серьезные ужесточения, которые могут оставить без льготной ставки многих. 🔹 Семьи с одним ребёнком - под удар. Серьёзно обсуждается повышение ставки вплоть до рыночной. Никаких 6% может не остаться. 🔹 Коллеги из банков говорят про увеличение первого взноса до 50% (возможно слухи, но лучше не рисковать). Что делать прямо сейчас: - Срочно подать заявку в банк. Одобрение фиксирует условия и действует 3-4 месяца. - Если сделка уже идёт - ускоряемся и подписываем договор до официальных изменений...

? С 1 июля в России появится возможность полностью дистанционно покупать, продавать и дарить недвижимость с использованием биометрии. Это значит, что для регистрации сделки больше не потребуется личное присутствие в МФЦ. Как это будет работать? Для проведения сделки обе стороны должны быть зарегистрированы в Единой биометрической системе (ЕБС). При подаче документов через Госуслуги или приложение «Госключ» система попросит подтвердить личность с помощью лица и голоса. После проверки документов Росреестр зарегистрирует переход права собственности в электронном формате...

😌 Ну что, форум отгремел, пыль осела. Держите главное по ипотеке простым языком. 💰Новый аттракцион невиданной щедрости 0.1% Правда, только на деревянные супер-дома (ИЖС) и всего на 3 года. Денег дали немного, но, если вы хотели домик в стиле «А-фрейм», самое время присматриваться. ⚔️ Битва Минфин vs ЦБ ЦБ хочет запретить банкам «доить» застройщиков за выдачу льготной ипотеки. Потому что эти комиссии в итоге сидят в цене вашей квартиры. Минфин встает горой за банкиров. Развязка осенью, но поговаривают, что до 1.5% комиссии оставят. 🦾 Сбер и ВТБ играют в космос Ипотеку оформляют за 2 часа без бумажек...

Кто последний в очереди за кредитом? 😉

✨ 1 июня истекает срок, когда граждане РФ, которые имеют банковские счета за рубежом или зарубежные электронные кошельки, должны представить в налоговые органы отчет о движении денежных средств за 2025 год. Иначе штрафы. ✨ с 1 июня появилась возможность получения всей судебной корреспонденции через портал «Госуслуги». Ранее это работало точечно. ✨ Семьи, в которых воспитываются двое и более детей, получают возможность подать заявление на новую меру государственной поддержки — ежегодную семейную выплату. Новая выплата - это возврат части НДФЛ, уплаченного ранее официально работающими родителями...

) По статистке - молодых семей с ОДНИМ ребенком до 7 лет в России около 5 млн., для них условия программы, точно не станут лучше. РБК 92.8

? Тогда вам точно на Private Money Forum Доходная недвижимость 2026. 30–31 мая в Москве соберутся те, кто уже нашёл рабочие стратегии в новых условиях. Без воды, без «успешного успеха» — только цифры, кейсы и честный разговор. 🎤 Кто будет: • Михаил Делягин — макроэкономика 2025–2027: важнейшие изменения для инвестора. • Илья Руднев — инвестиции и бизнес: глубинные смыслы и роль инвестиций в жизни предпринимателя. • Иван Тягунов — проинвестировал 1 млрд в недвижимость и вот что понял. • Вячеслав...

рассказал, как правильно это делать. - Как вы купили квартиру? - С Божьей помощью 🙌😅

🔹Для проведения сделки удаленно потребуются электронный пакет документов, электронная подпись и подтвержденная биометрия в Единой биометрической системе. 🔹Подготовиться к такой сделке нужно заранее: получить подтвержденную биометрию (пройти очную идентификацию в банке) и оформить УКЭП. Сертификат электронной подписи действует 12 месяцев, а подтвержденная биометрия – 5 лет. 🔹Главный плюс...