Бизнес и развитие | Максим Рубан

Давайте определим слово прокрастинация. Это легко — бесконечное откладывание на потом. Современная молодежь, в лице моего 15-летнего сына, периодические пытается это устроить. У нас такой свободы выбора не было. Под нами я имею ввиду поколение 90-х. Какая там прокрастинация? Чтобы собрать толпу на гулянку, нужно было обойти полрайона. Чтобы сходить в кино, нужно сходить. И так далее. Сейчас практически все можно сделать лежа на диване со своим любимым гаджетом в руке. Вот вам и эра прокрастинаторов...

Сейчас активно развивается направление самопродвижения в социальных сетях. И это правильно. Кто-то из миллиардеров сказал: «Компании будут двух видов: те кто ушел в интернет и мертвые». Но далеко не многие агенты, брокеры, маклеры, в общем все, кто занимается недвижимостью, как и любые другие специалисты, далеко не все умеют это делать качественно. Много лет, я обучал своих агентов этому мастерству, совместно с профессионалами в сфере продвижения в сетях, фотографами и так далее. Ошибка 1. «Непонятное фото на аватарке»...

Для начала давайте определимся с понятием «понравиться». Что Вы вкладываете в это понятие? Внешний вид? Манеру разговора? Харизму? Да! Да! Да! Но не только... Есть люди с виду серые и невзрачные, а начинаешь общаться и не можешь забыть. Что это? Природное обаяние? Какая-то невидимая фишка? Колдовство? Нет! Просто эти люди не манипулируют. И живут из внутренней правды. Сказал — сделал. Начал — довёл до конца. Про таких мужчин говорят «человек со стержнем». А про женщин — «боевая подруга». Хотя сейчас, конечно, всё вокруг про «добро», «успешный успех» и «вдохновение друг друга»...

Вот затянула меня эта пучина недвижимости. С 2016 года я активно работаю в направлении «недвижки». Несколько лет был руководителем агентства с штатом более 100 человек. Теперь активно занимаюсь обучением и развитием моноагентств. Ошибки допускает каждый. Однако есть типовые о которых я сегодня хочу Вам рассказать. Первая ошибка: «Не знать, кто Ваш клиент» В разных городах КВ платят разные клиенты. Где-то покупатель, где-то продавец, где-то и тот и другой. В некоторых городах таких как Ростов-на-Дону, эта ситуация до сих пор толком не определена...

Здесь и сейчас. Какая прекрасная фраза… А что за ней? В «здесь и сейчас» у человека может происходить всё: свадьба, поминки, авария, покупка авто, рождение или смерть близких, покупка или потеря, тотальное здоровье или болезнь. Каждую секунду мы находимся в каком-то состоянии и в какой-то ситуации. И люди делятся всего-то на 2 категории. Первые – те, которые считают, что настроение и состояние зависят от происшествий или ситуаций. Вторые – те, которые считают, что состояние, образ жизни, здоровье, напрямую влияют на обстоятельства и ситуации и их разрешение...

Я как-то слышал такую интересную информацию, о том, что если сложить доход 6 человек, с которыми вы общаетесь чаще всего, и разделить на 6 (среднее арифметическое), то мы получим примерно наш доход. Я так и сделал, и получил интересный результат – один в один, как и сказано выше. Возьмите ради интереса и посчитайте свой финансовый потенциал. Вспомните всех, с кем вы общаетесь чаще всего последние полгода, сложите их доходы и разделите на 6. О результатах можете написать мне в личные сообщения. Вообще все просто и ясно: ты неинтересен, тем с кем у тебя нет ничего общего, и наоборот...

А давайте вспомним классный фильм на эту тему - «Суррогаты». Главный герой, которого сыграл великолепный Брюс Уиллис, является человеком, использующим в качестве жизни суррогатную копию себя. Проще говоря небритый, немытый, как в фильме «Матрица», валяется дома, подключенный по беспроводному интерфейсу к ростовому роботу. Этот робот - лучшая версия его самого. Он молод, красив, не имеет физических изъянов. И живёт в нашем мире вместо героя, который лениво «гниёт» в специальной капсуле. Мир заселён электронными «аватарами», которые позволяют себе то, что не позволяют себе настоящие люди...

Я так же, как и вы, прочел достаточно статей, напоминающих некролог с описанием жизни и смерти  американских миллиардеров. Последнее время видел положительные опыты одного из наших университетов «Синергия», которые привлекают к выступлениям успешных предпринимателей России. Меня вдохновили Рыбаков, Тиньков и прочие ребята, делающие свой бизнес в наших реалиях, с нашими законами и ограничениями. Какие-нибудь Сталлоне или Трейси, которых, я думаю, привлекают для шоу, не смогут выжить в условиях ограниченной...

Многие мои статьи являются размышлениями вслух. И поэтому в них так много честности и большого моего внутреннего интереса к каждой поднимаемой теме. Эту статью я, по какой-то непонятной для себя причине, хочу написать в виде некоего чек-листа. Поэтапной инструкции. Просто читайте и пробуйте делать то, что я описываю ниже. В случае, если вам это откликнулось, делитесь со мной в личной переписке в соцсетях. Если же вы встретились с личным сопротивлением, либо с какими-то ошибками в процессе выполнения чек-листа, то так же просто напишите мне сообщение...

Сейчас существует масса тренингов и книг про «124 способа бросить курить», «17 способов стать богатым», «24 способа отрастить волосы, мышцы, начать петь или вырезать фигурки из арбузов». А вот я сегодня хочу поговорить о том, как стать тотальным в своем деле. Другими словами, как стать лучшим в своем деле! Ну, главное, что нужно понять сначала – определить для себя понятие «лучший». Если я – лучший врач, то лучший в каком сегменте, институте, городе и так далее. По каким критериям я пойму, что я...