Эльнова Центр недвижимости

Аренда жилья кипит круглый год. Сезонные провалы продолжительностью 2-3 недели бывают два раза в году: обычно это январь и май месяцы. В летний период бывают незначительные спады активности. На ликвидные объекты (рыночная цена; объекты, пользующиеся большим спросом, как правило, 1-2 комн. квартиры) даже сезонность не влияет. Спрос есть всегда. Просто в сезон количество желающих раза в три возрастает. Более значимым фактором для сдачи в аренду является класс жилья. В эконом классе нет слабых месяцев, если цена рыночная, то объект уходит без особых трудностей...

Обязательно ли нужно регистрировать нанимателя?  Собственники далеко не всегда готовы регистрировать нанимателей на сдаваемой жил. площади. Все потому что не понимают, что такое временная регистрация. Временная регистрация – это регистрация по фактическому месту пребывания. Обычно она выдается на листе А5. И нужна в случае пребывания гражданина РФ более 90 дней непрерывно в квартире или доме не по месту его жительства. Временная регистрация нужна для отслеживания перемещения граждан по территории РФ...

Москва богата на разного рода недвижимость. Поэтому не всегда люди знают какой договор заключать. Какие есть договоры? Договор найма. Обе стороны договора физические лица. Лицо, сдающее жилье – Наймодатель, лицо, снимающее жилье – Наниматель. Самый распространенный случай. Договор аренды. Одна или обе стороны договора юридические лица. Лицо, сдающее жилье – Арендодатель. Лицо, снимающее помещение – Арендатор. Договор поднайма. Лицо, сдающее жилье – Наниматель. Лицо, снимающее помещение — Поднаниматель...