Агентство Недвижимости ЧЕКНИ

Ищет свoегo нoвого владельца дом, пoлный теплa и уюта, создaнный для бoльшой и любящeй ceмьи, гдe пpeвышe вcего ценят кoмфоpт, бeзопaснocть и гapмонию. Pacположeнный в живописнoм cелe Вeликий Врaг, Kстoвcкогo рaйона Нижегopодcкoй облaсти, в нeпоcредствeннoй близоcти от бeрeгa величественной Волги, этот дом дарит своим обитателям незабываемые закаты, возможность наслаждаться рыбалкой и водными прогулками. На участке, раскинувшемся на 24 сотках, возвышается двухэтажный дом с цокольным этажом, общей площадью 550 кв.м. К дому примыкает теплый гараж и строение, предназначенное для бассейна и спортзала. На территории также расположена баня и отдельно стоящий каменный гараж для катера, с помещением для содержания домашних животных и птиц. Два въезда с площадками для парковки автомобилей обеспечивают удобство и простор. Дом строился с любовью и на совесть, для себя. Монолитная плита толщиной 60 см служит надежным основанием, стены в два кирпича, утепленные экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм, облицованы бессер-кирпичом. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. Система теплых полов оснащена немецкой автоматикой, обеспечивая комфорт в любое время года. Установлен газовый котел Вахi. Три выгребные ямы и скважина глубиной 42 метра обеспечивают автономность и независимость от центральных коммуникаций. В отделке дома использованы только качественные и дорогостоящие материалы. Итальянская сантехника, шелкографические и виниловые обои, окна Rеhаu и ламинат 33 класса прочности все здесь говорит о безупречном вкусе и внимании к деталям. На участке проложены коммуникации для автоматического полива, заложен фундамент под теплицу. Плодовый сад с декоративными и плодовыми деревьями радует глаз и дарит богатый урожай. Здесь царит тишина и спокойствие, атмосфера умиротворения и гармонии. Записывайтесь на просмотр! Красоту и уникальность данного объекта невозможно передать словами и представленными фотографиями, это надо увидеть лично! Телефон: +79161125240 Прохоров Михаил Иванович.

С 12.05.2025г банки ОТМЕНЯЮТ обязательное субсидирование по ВСЕМ программам с гос поддержкой Данное условие распространяется на все ранее одобренные заявки и согласованные сделки.

В продаже эксклюзивный загородный комплекс в Зеленом городе на берегу реки Кудьма!   • 25 соток в охраняемом коттеджном поселке "Земляничная поляна". Структура: 1. Банный комплекс (94 кв. м.) – готов на 99%, подходит и для проживания. 2. СПА-зона с джакузи – готовность 97%. 3. Крытая стоянка – готова на 100%. 4. Основной дом (535 кв. м.) – готовность 50%, панорамные окна, зимний сад. 5. Хозблок (20 кв. м.) – готов на 100%. 6. Гостевой дом (210 кв. м.) – готовность 5%, план постройки в 2025 году. 7. Летний туалет – готов на 100%. Ландшафт: • Каскадный дизайн (3 уровня): набережная, зона отдыха, жилые строения. • Автоматический полив всей территории, парковка на 15 машин, вся территория с подогревом, что позволяет не убирать снег, уникальный вид на реку и луга. • По всей территории посажены декоративные и плодовые деревья такие как: сосны, кедр, пихта, яблони, груши, абрикос, черешня, вишня, слива, шелковица, виноград, и плодовые кустарники.   • Все коммуникации, 30 кВт, газ (2 врезки), интернет, видеонаблюдение на всей территории с дистанционным управлением, автоматическая система освещения участка с дистанционным   управлением О комплексе: • Ухоженная территория с благоустроенной набережной и пляжем, в охраняемом коттеджном поселке. • Архитектурный проект с комфортом и эстетикой, готовность 70%. • Вложено более 90 млн рублей. Уникальная возможность для комфортного проживания или творческого проекта! Это может быть в зависимости от ваших желаний и планов или семейное поместье или гостевой комплекс или мини-база отдыха. Для получения более подробной информации и дополнительных материалов, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я с радостью отвечу на все ваши вопросы. Также готова организовать показ комплекса в удобное для вас время. Звоните и мы обсудим детали! Крамерс Ирина Александровна +7 (920) 251-88-00

Филиал "Канавинский" — самый активный в 2024 году! Больше всего сделок, высокая вовлеченность и мощная командная работа! Гордимся результатами и благодарим клиентов за доверие!

Сотрудники АО «Фирма Чекни» приняли участие в презентации масштабного проекта от девелопера GloraX — премиального жилого комплекса на берегу Гребного канала. Проект впечатляет: Современные дома с террасами и балконами Уникальное расположение на набережной Прямой выход к зоне отдыха и прогулок Школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура. Мы рады сообщить, что «Фирма Чекни» — официальный партнер застройщика, и уже сейчас мы поможем Вам выбрать и забронировать квартиры в этом уникальном проекте. За подробностями и информацией о скидках — ждем вас в наших офисах. Или звоните — расскажем всё и подберем лучшее!

ЖК «Свой Изумрудный» для наших клиентов Внимательное изучение рынка предложений первичного и вторичного жилья в Нижнем Новгороде и пригородах – одно из направлений работы «Фирмы Чекни». И чтобы составить полное впечатление об объектах, которые предлагают застройщики, наши специалисты отправляются на экскурсии. Буквально на днях нам удалось побывать в ЖК«Свой Изумрудный» в Кстовском районе. Современные малоэтажные дома со всеми удобствами уже построены. Владельцам остается лишь выполнить отделку на свой вкус, в зависимости от выбранного варианта дома – полную или чистовую. Дома площадью от 115 до 170 кв.м идеально подходят для семей, в приоритете у которых спокойная и комфортная жизнь вблизи мегаполиса. Дорога до Нижнего Новгорода на автомобиле занимает всего 5-7 минут. Стоимость коттеджа сопоставима с ценой городской квартиры, что дает прекрасный шанс всем, кто хочет сменить жилье на более безопасное и экологичное, не теряя в комфорте. Об условиях приобретения дома в ЖК «Свой Изумрудный», действующих программах для покупателей и других важных аспектах приобретения недвижимости вы узнаете от специалистов «Фирмы Чекни», являющейся официальным партнером застройщика.

"Чекни" — это действительно хорошее место! Все пять офисов Фирмы «Чекни» получили знак «Хорошее место» от Яндекса! Эту награду присуждают компаниям, которые стабильно получают высокие оценки и положительные отзывы от пользователей сервиса. Мы гордимся тем, что наши клиенты ценят качество работы специалистов «Чекни». Нам доверяют решение важных жилищных вопросов — от покупки квартиры в новостройке до продажи недвижимости за границей. Спасибо вам за доверие! Приходите в любой из наших офисов — и убедитесь сами: «Чекни» — это действительно хорошее место! 1. «Центральный» офис АН«ЧЕКНИ» г.Н.Новгород, ул.Семашко, 33/58 (рядом с пл.Свободы) +7 (831) 280-98-99 2. Филиал «Автозаводский» г.Н.Новгород, ул. Гер. Смирнова, 15 (рядом с рест. «Вкусно и точка») +7 (831) 262-10-34 3. Филиал «Канавинский» г.Н.Новгород, ул.Октябрьской Революции, 39 +7 (831) 262-10-37 4. Филиал «Печёрский» г.Н.Новгород, Казанское шоссе, 10к5 +7 (831) 262-13-15 5. Офис «Мещерский» г.Н.Новгород, ул. Карла Маркса, 58 (рядом с ТЦ Седьмое небо) +7 (831) 262-14-34

«Новая жизнь»! Обо всех предложениях, появляющихся на рынке жилья Нижнего Новгорода, становится известно в «Фирме Чекни». О самых интересных и перспективных новостройках наши специалисты стараются получить максимум информации, побывав непосредственно на месте стройки. Такая поездка состоялась в минувшую пятницу в ЖК «Новая жизнь – Ройка». Застройщик предлагает новый формат городской жизни вне мегаполиса. Тем, кто любит комфорт, но чувствует себя лучше на расстоянии от городской суеты, квартиры в кварталах ЖК в Кстовском районе придутся по душе. Малоэтажные дома с площадью квартир от 32 до 67 кв. м с индивидуальным газовым отоплением, озелененная приватная территория поселка в четырех минутах езды от ТЦ «Мега», выгодные программы для покупателей жилья – ЖК «Новая жизнь – Ройка» есть, чем привлечь покупателей. Подробно о проекте и выгодных условиях покупки квартир от застройщика расскажут в «Фирме Чекни», являющейся официальным партнером девелопера. Наши специалисты сориентируют в программах ипотечного кредитования и подберут оптимальный вариант приобретения квартиры в новом комплексе.

«Чекни» — в числе лидеров рынка недвижимости! Наше агентство вошло в число лидеров рейтинга профессионалов рынка недвижимости на платформе «Циан»! Это означает, что объекты, с которыми мы работаем, привлекают максимальное внимание покупателей жилой и коммерческой недвижимости. Доверяя «Чекни», вы можете быть уверены: наши специалисты проведут сделку купли-продажи квартиры, дома, земельного участка или коммерческого объекта на лучших условиях и в реальные сроки. Работаем для вас!

26 марта 2025 года нижегородская редакция ИД «Коммерсантъ» («Ъ-Приволжье») провела деловой завтрак «Капитальные инвестиции: недвижимость как надежный финансовый инструмент в период турбулентности», посвященный тенденциям на рынке жилищного строительства региона. Представители областного правительства, Волго-Вятского главного управления Банка России, девелоперских и риэлторских компаний обсудили тренды в строительстве и продажах жилья, во что готовы вкладываться покупатели и как изменится рынок в ближайшие годы. Заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Михаил Генин рассказал, что основной инструмент развития сектора сегодня — комплексное развитие территорий. Девелоперы, заключившие с властями договоры КРТ, берут на себя обязательства одновременно строить жилье и социальную инфраструктуру. «Механизм КРТ помогает улучшать жилищные условия граждан, вовлекать в оборот заброшенные территории. При этом для застройщика механизм полностью прозрачен за счет детальной проработки территорий еще до торгов», — отметил заместитель министра. Он рассказал, что в этом году на торги планируется выставить семь площадок: шесть в Нижнем Новгороде и одну в Дзержинске, в 2026-м — шесть. Один из индикаторов состояния рынка жилищного строительства — ипотечный портфель банков. Начальник Экономического управления Волго-Вятского главного управления Банка России Андрей Кобзев рассказал, что портфель ипотечных кредитов, выданных нижегородцам, по данным на 1 февраля 2025 года, вырос в годовом выражении на 3% до 302,5 млрд руб. «Ипотечное кредитование замедляется — это общефедеральный тренд. Рынок стабилизируется после перегрева, и темпы роста ипотеки возвращаются к нормальному сбалансированному уровню», — сказал Андрей Кобзев. Руководитель подразделения «Розничные продажи» поволжского регионального центра банка «Дом.РФ» Надежда Царева отметила, что запуски новых проектов в нижегородском регионе замедлились, но строительный портфель остается высоким за счет задела предыдущих лет. При этом для нижегородского рынка характерен дефицит предложения: «Нормальный уровень распроданности — 70% на этапе строительства. Но в связи с высоким стимулированием спроса в 2020-2024 годы, на фоне введения неадресных льготных программ в Нижегородской области этот показатель достигал 115%. Грубо говоря, застройщик даже не успел завершить объект, а приобретать уже было нечего — все разобрали». Согласно прогнозу «Дом.РФ» на 2025 год, распроданность будет составлять 116%, даже несмотря на завершение массовой льготной ипотеки и высокие рыночные ставки. Генеральный директор ГК «Приволжье» Елена Титова предложила посмотреть на перспективы развития рынка жилищного строительства с точки зрения теории поколений. По ее словам, в ближайшие годы все большую покупательскую способность приобретут зумеры — поколение, родившееся в 1997-2012 годах: «Базовое „программное обеспечение“ поколения Z — открытость и доверие миру. В отличие от поколения Х, рожденного в 1965-1980 годах и ориентированного на стабильность, зумеры легки на подъем, легко переезжают и предпочитают брать недвижимость в аренду. Именно на это нужно ориентироваться в плане продаж — в топе будут сервисные апартаменты, коливинги, коворкинги». Руководитель отдела продаж в Нижнем Новгороде девелопера UDS Алексей Марин добавил, что только детальное изучение предпочтений будущего покупателя помогает успешной реализации жилья. Выходя на нижегородский рынок, компания проинтервьюировала около 2 тыс. жителей в локации строительства своего ЖК, чтобы понять предпочтения нижегородцев по характеристикам квартир и окружающей инфраструктуры. Коммерсантъ Приволжье

Специалисты по недвижимости «Чекни» посетили еще в одну новостройку, расположенную в микрорайоне Мещерское озеро. Объектом нашего внимания в этот раз стал жилой комплекс бизнес-класса «Гранд Бетанкур». Отличное месторасположение, сочетающее развитую инфраструктуру для работы и отдыха с близостью к набережной Волги, наверняка привлечет людей разных возрастов. Квартальная застройка обеспечивает однородность социального окружения будущих жителей комплекса «Гранд Бетанкур». Пока в продаже есть квартиры разной площади – от 20-метровых студий до четырехкомнатных квартир площадью более 130 кв. метров. Эргономичные планировки и возможность приобрести дополнительные места хранения обеспечат владельцам жилья нужный комфорт. А тем, кому важен вид из окна, явно предназначаются квартиры, окна которых выходят на Стрелку и другие красоты столицы региона. Узнать о всех преимуществах приобретения недвижимости в ЖК «Гранд Бетанкур» и купить понравившуюся квартиру вы сможете в АО «Фирма Чекни», являющегося официальным партнером компании-застройщика.

🏡 Квартиры в Калининграде: инвестируйте в комфорт и будущее!🌊 В нашем офисе представители девелопера «Русская Европа» презентовали уникальный жилой проект – современное жилье с продуманными планировками, панорамными окнами, просторными террасами и двухуровневыми квартирами. 💡 Почему стоит обратить внимание? ✅ Уникальная архитектура и современные технологии строительства ✅ Квартиры с отделкой – заезжайте и живите! ✅ Дома рядом с центром Калининграда и всего в 30 минутах от Балтики ✅ Дворы без машин, подземные паркинги, сады, школы, рестораны и зоны отдыха ✅ Высокая доходность ✅ Прямая работа с застройщиком – честные цены и выгодные условия покупки 🏠 Сейчас можно купить квартиру по самой выгодной цене – от 8 млн руб. Калининградская область активно развивается, привлекая крупные инвестиции и реализуя масштабные проекты, что делает её перспективной для бизнеса и недвижимости. 📲Хотите узнать больше? Свяжитесь со специалистами АО «Фирма Чекни» – мы расскажем о рассрочке, актуальных скидках и бонусах при покупке!