Журнал про вашу недвижимость

По данным аналитиков группы компаний Active, цена за квадратный метр на вторичном рынке Петербурга во 2 квартале 2020 года упала на 3 243 руб./кв.м., снижение составило 2,5% в массовом сегменте. Средняя стоимость предложения на вторичном рынке во 2 квартале года составила 126 456 руб./кв.м Спрос Неблагоприятные изменения в экономике, связанные с мерами, предпринимаемые властями по сдерживанию распространения эпидемии коронавируса во II квартале 2020 года, безработица, вынужденная удаленная работа...

Обзор рынка аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2 квартала 2020 года По оценкам аналитиков группы компаний Active, во 2 квартале на фоне неблагоприятной экономической ситуации в стране и по причине объявления федерального карантина, спрос на рынке аренды упал более чем на 50%, что повлекло снижение арендных ставок до 15%. Спрос В апреле 2020 года на фоне экономически неблагоприятных ограничивающих мер, федерального карантина, потери работы, снижения определенного уровня дохода...

Группа компаний active (входит Ан «арендафон» и Ан «штаб квартир») стала участником в XIII конкурсе «доверие потребителя» рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области в номинации «риэлторское агентство, пользующееся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга»...

Карантин, удаленка, самоизоляция – поистине нестандартная ситуация как в обычной жизни, так и в бизнесе. Такие времена требуют нестандартных решений от управленцев. Делимся, какой подход нашла группа компаний Active для своей команды в условиях «домашнего режима». После объявления пандемии, и понимания, что как раньше уже не будет, первое с чем столкнулись сотрудники большинства компаний — это замкнутое пространство или проще сказать «офис на дому», без возможности коммуницировать с коллегами и привычно выполнять свои профессиональные обязанности в полном объеме...

По данным аналитиков группы компаний Active, квадратный метр в апреле в сегменте бизнес-классе составил 172 812 руб./кв.м., сохранив прежний уровень цены. В элитном сегменте цена также осталась прежней 310 600 руб./кв.м. Объем и структура предложения На текущий момент в общем объеме предложения квартиры премиального сегмента составили 15% от общего предложения: 10% -бизнес-класс, элитное жилье 5% соответственно. Доля в листингах составили объекты премиального сегмента со стоимостью квадратного метра от 150 000 до 300 000 руб...

По оценкам аналитиков группы компаний Active, рынок долгосрочной аренды Петербурга находится в ситуации превышения объема предложения над объемом спроса и характеризуется как рынок арендатора. В конце 1 квартала средняя стоимость аренды в массовом сегменте упала на 9%. Объем и структура предложения По оценкам аналитиков группы компаний Active, объем предложения в статистической выборке по долгосрочной аренде квартир в 1 квартале составил 9,2 тысяч объявлений по 13 городским районам Санкт-Петербурга...

По данным аналитиков группы компаний Active, квадратный метр на вторичном рынке Петербурга за первые три месяца 2020 года подорожал на 4 411 руб./кв.м., рост составил 3,5% в массовом сегменте. Спрос Аналитики группы компаний Active, отмечают, что основными характеристиками спроса в массовом сегменте в январе и феврале 2020 года по-прежнему оставались рациональность принятия решений о покупке жилья, разумная экономия и повышенные требования к оптимальному соотношению параметров цена/качество. Спрос...

Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 1 квартала 2020 года По данным аналитиков группы компаний Active спрос на объекты коммерческой недвижимости в 1 квартале 2020 года менялся следующим образом: в январе самый популярный запрос до 80% - был о покупке торговых и офисных помещений, далее в феврале и марте интерес сместился на аренду помещений и клиенты были довольно активны. Основные ценовые показатели рынка офисной и торговой недвижимости 1 Торговые помещения Объем предложения торговых помещений (вакантные площади) за 1 квартал составил 162 994 кв...

С началом объявления федерального карантина, в компанию «Арендафон» массово обращаются как собственники квартир, так и наниматели по вопросами аренды в сложной экономической ситуации. Причина всем очевидна – потеря работы, снижение определенного уровня дохода и невозможность платить по текущим арендным ставкам. Определяющий фактор всей ситуации – это последствия распространения коронавируса, а именно ограничительные меры властей на запрет вести трудовую деятельность для большинства граждан. Как следствие арендаторы лишаются прежнего дохода и возможности оплачивать съемное жилье...

Ремонт, пожалуй, единственный способ повысить стоимость арендной недвижимости. Тем более, если речь идёт о советских квартирах, которые достались в наследство от почивших родственников. Продать такие апартаменты выгодно навряд ли удастся, а вот получать стабильный доход с помощью ренты вполне реально. Давайте разберёмся, как отремонтировать «бабушкину» квартиру для аренды и уложиться в 100 тысяч рублей. Размер бедствия Представьте, что кто-то из родственников оставил вам в наследство однокомнатную квартиру в хорошем районе...

Собственная квартира в центре - мечта многих жителей Северной столицы. Однако цены на недвижимость в этой престижной локации являются существенной преградой на пути к цели. В последнее время на рынке вторичной недвижимости появились объявления о продаже небольших студий в Петроградском и Центральном районах по весьма привлекательной цене. Несмотря на всю заманчивость предложений, риэлторы предостерегают покупателей от таких приобретений. Давайте разберёмся, в чем же причина такой осторожности и что скрывается за низкой стоимостью объектов...

Покупатели все чаще выбирают не между «экономом» и «комфортом», а между образом жизни. Комфортная среда - тренд, который появился на рынке новостроек несколько лет назад, но только сейчас он обрёл чёткие определения. Давайте разберёмся, что же подразумевают под этим понятием застройщики и покупатели жилья. Что такое комфортная среда? На западе это понятие сложилось давно и имеет чёткие характеристики, по которым оценивается проект. Вот основные определения комфортной среды: - местоположение, - инфраструктура,...