Хороший риэлтор

Чтобы сделать правильный выбор и приобрести квартиру, о которой Вы так давно мечтали, ничего не упустить и не забыть, мы подготовили для Вас специальный чек-лист, который станет Вашим помощником в этом не легком деле. Используйте данный чек-лист при просмотре квартир, фиксируйте...

В момент принятия решения о продаже или покупке квартиры, или даже на начальной стадии размышлений, каждый задает себе вопрос: куда обратиться, к частному риэлтору или в крупное агентство недвижимости? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Нужно четко разделить этот вопрос на форму и содержание. Форма в данном случае - это крупное агентство или частный риэлтор. А вот содержание оно, как правило, одно. Важно определить критерии, на основе которых стоит принимать решение. По-моему мнению, они выглядят именно так: Приятное общение и презентабельный вид...

В этой статье про выбор между ипотекой и арендой квартиры, мы упомянули один важный фактор – это ликвидность объекта недвижимости. Очевидно, что никто не хочет вкладывать деньги в квартиру, которая «превратиться в тыкву» через 5 лет. Всем хочется, что бы купленное жилье было востребовано на рынке недвижимости и еще бы приросло в цене, процентов на 15-20%, тем более, если недвижимость приобретена с использованием ипотечных средств. Новостройка или вторичное жилье? Нет однозначного ответа только по параметру ликвидности, потому что новостройка новостройке рознь, как и вторичное жилье...

1. Опишите портрет квартиры своей мечты до мельчайших подробностей (район, квадратура, какой этаж, что должно быть вокруг, наличие лоджии, гардероба и так далее). У вас должен получиться большой список из критериев. Важно сгруппировать их на более крупные и расставить приоритеты. Выделить обязательные параметры, без которых вы точно не купите квартиру. 2. Определите максимальный бюджет для покупки. Получите ипотечное решение в банке заранее. Срок действия в среднем составляет 3 месяца. Оцените ваши финансовые возможности по ежемесячным платежам, что бы вам было комфортно...

Важные советы в этом деле: 1. Оцените все ли документы на право собственности квартиры до конца оформлены. Есть ли у вас на руках свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН и документы основания, а так же технический паспорт на квартиру (в большинстве случаев он требуется для покупателя через ипотечный кредит). 2. Проанализируйте квартиры-аналоги, оцените уровень конкуренции в нашем районе. Определите рыночную стоимость квартиры. Источник - популярные сайты по недвижимости в вашем городе...

Рано или поздно каждый из нас задает себе этот вопрос. Часто в этом вопросе сильно переплетаются как рациональные, так и эмоциональные причины. Предлагаю отделить одно от другого и разобраться, что же выгоднее и как лучше поступить при принятии этого непростого решения в своей жизни. Итак, снимать квартиру и «платить дяде» всю жизнь или взять ипотеку и взвалить на себя 30-ти летнюю кредитную кабалу? Эмоциональная часть данного вопроса заключается в том, что иметь свою квартиру в собственности, а, особенно, сегодня- это престижно и безопасно...

Правильное определение стартовой цены - это залог успеха продажи вашей недвижимости на 90% . Низко оцените - получите бешеный спрос и в итоге недополучите максимально возможную финансовую выгоду. Высоко оцените - продажа объекта зависнет, не будет просмотров, предложений и реальной цены, в итоге объект в рекламе «замылится» и совсем перестанет быть интересным реальным покупателям. Есть 2 классических способа оценки объекта недвижимости: 1. Затратный, суммируются все затраты, применяются различные коэффициенты и определяется финальная цена...