Все Переуступки СПб

Иногда приобрести свое жилье – это не только сложный в финансовом плане вопрос, но и проблемный в плане принятия решения насчет способа совершения покупки. Рынок недвижимости Санкт-Петербурга предлагает обзавестись квартирой в новостройке по уступке права требования по договору долевого участия (или сокращенно ДДУ). Данное мероприятие вполне разумно, экономически выгодно и законно, но нужно знать некоторые особенности, о которых будет идти речь далее. Первым делом… Чтобы решиться приобрести объект...

Переуступка права требования – это официальное соглашение, согласно которому одно лицо – цедент, передает другому – цессионарию, личное право на требование недвижимости. Таким образом один человек передает другому свои полномочия и права. Методом цессии, как еще называют переуступку, продают квартиры в новостройках и других жилых объектах. Но насколько эта процедура безопасна и выгодна для сторон договора? Процедура переуступки описана в ФЗ №214, где указаны особенности процесса, права и обязанности сторон...

Согласно действующему законодательству России граждане имеют право получить налоговый вычет при покупке жилья. Под вычетом понимают сумму, уменьшающую размер полученного дохода. Исходя из положений налогооблагаемой базы, на доходы физических лиц налаживается налог в размере 13%. Налоговый вычет – это возвращение погашенного гражданином НДФЛ. Такая процедура действует при покупке жилья, оплате образования, медицинских услуг и прочее. Особенности налогового вычета на приобретение квартиры Согласно...

Для граждан РФ получение налоговый вычет — очень важная процедура. С ее помощью можно существенно уменьшить налоговую базу при приобретении жилья, реально снизив стоимость. Сейчас одним из распространенных способов покупки недвижимости является долгосрочный кредит под залог квартиры или дома. Но не все знают, можно ли получить налоговый вычет по ипотеке, возвратив таким образом часть суммы, которая пошла на оплату жилья. Понятие налогового вычета Что такое вычет? Это законодательно оформленное финансовое преимущество для некоторых категорий граждан...

Покупка квартиры в новостройке, это не только способ инвестирования средств, но и возможность их сэкономить. Нередко происходит сделка по переуступке прав. Что это такое Переуступка права требования – это сделка, предметом которой возникает не объект недвижимости, и право требовать передачи этого объект в собственность. Простыми словами это выглядит так. Человек покупает квартиру в строящемся доме. Он становится дольщиком. Потом его планы меняются, и он решает продать своё право требовать от застройщика передачи ему в собственность конкретной квартиры в установленные сроки...

Дольщик имеет право переуступить своё право требования к застройщику другому лицу, но с письменного согласия самого застройщика. Это довольно распространённое явление на рынке первичного жилья. Цессии позволяет купить квартиру дешевле, чем представлено на рынке вторичного жилья. Но не стоит забывать, что такая сделка несёт в себе определённые риски. В частности, риск того, что дом превратиться в долгострой или застройщик обанкротится. Квартиру придётся ждать довольно долго! Но риски можно минимизировать, если тщательно изучить документы и репутацию застройщика...

Рынок строительства развивается довольно быстро. В связи с этим, возникают новые термины и заключаются сделки нового характера. Особенно потенциальных покупателей волнует вопрос, касающийся переуступки прав на квартиру в новостройке. Прежде чем заключать сделку по переуступке прав, необходимо разобраться в данном понятии. Переуступка – это сделка, подразумевающая под собой передачу права требования передачи квартиры в собственность. То есть, дольщик является инвестором строительства. С застройщиком у него подписан договор долевого участия...