VAMarchitect

за занавесом надуманных проблем Почему вместо разработки очередной стратегии, «перевыпуска» ГрК, создания дармоедных структур, написания дополнительных трактатов, выдумывания проблем и бессмысленной траты времени на тексты, не сделать всё значительно проще? Почему за все эти проблемы не ответит структура Главного архитектора или инженера города/поселения, в которой обязаны знать о планах каждого участника строительного процесса, не смотря на величину территории? Ведь в этой службе, в зависимости от принятой административной структуры, работает от трёх до сорока человек...

Сокращения принятые в статье: тысяч рублей РФ (тр), один полный (8-часовой) рабочий день (рд), Московская область (МО). В 1-й части написано о способах «разводить» клиента на проектах за 12-20 тр. Кратко о ценообразовании и как цена оказывается выше, чем Вы готовы заплатить. В начале: о стоматологии! Мало кто пытается оценить реальную стоимость лечения больного зуба! А, как правило, эта процедура обойдётся в 5-15 тр, в зависимости от региона, уровня и расположения клиники. Также окажется, что Вам...

Советуем почитать и 2-ю часть статьи. Она содержит более подробные обоснования стоимости работ. Часто встречаются объявления, в которых обещают, что проектная документация (ПД) индивидуального жилого дома (ИЖД) выйдет всего в 12-30 тысяч рублей РФ (тр) и не отнимет у вас ни одного полного (8-часового) рабочего дня (рд) личного времени. Клиент на это ведётся, не задумываясь, что если бы новенький Мерседес/Ауди/Вольво стоил 20 тр, он бы даже не обратил на такое объявление внимание! Из опыта, выделим...

Проблемы и их решения. Проблемы профессии архитектора начинаются уже в начале получения ими образования. Изначально потерян смысл и цель учебы, которая обязана подготовить человека ко встрече с реальным миром. К сожалению, в России мало преподавателей, которые учат реальному проектированию. Не всем начинающим архитекторам удается учиться у практикующих педагогов! Для того, чтобы будущий архитектор «приготовился к реальной жизни» в учебных заведениях необходимо вводить: - для преподавателей, желающих...

При проектировании жилья, необходимо использовать максимально одинаковые по габаритам помещения при формировании квартир, размещенных в пределах одного здания. Класс по уровню комфортности квартир желательно принимать, исходя из потребностей и обеспеченности будущих жильцов (по возможности - всего района). Если не хватает площадей и получаются мелкие кухни, спроектируйте так, чтобы в пределах здания они были у всех одинаковыми. Различные по площади функциональные помещения - один из многих примеров, когда возникают отрицательные взаимоотношения между соседями...

Идеальным жильём для человека является то, в границах которого он способен реализовывать свой потенциал. Потенциал человека является выражением психологических установок и самоидентификации, которые частично сформированы в раннем детстве в период становления личности воспитанием и самопознанием мира, а в основном, являются врожденными. Осознав себя и идентифицировав, человек отождествляет себя с социумом, который его окружает или частью которого он является. Интроверт или экстраверт. Вопреки...

Ни для кого не секрет, что огромная часть исторической Москвы и Петербурга (да и, в принципе, любого крупного города, который уже образовался к XIX веку), сложилась на рубеже XIX и XX веков, и, как следствие, бОльшая часть жилья, расположенного в этой застройке, абсолютно не соответствует ни пониманию о комфорте современного человека, ни существующим нормам. При работе с исторической застройкой встаёт вопрос: как же быть? Сохранять наследие или соблюдать нормы? Каждое отдельное здание сможет...

Жизнь наверху здоровье не улучшает

Москва на протяжении многих веков была промышленным городом и, лишь в последнее десятилетие, стремительно теряет данный статус. К 1914-му году на территории современных границ ТТК/МЦК (сама Москва была меньше этой площади) было расположено более 1200 предприятий, которые занимали около сорока % земель города. По мере развития города расширялись его границы, а процент промышленных земель всегда оставался 35-45 % от всей Москвы. В 60-е годы ХХ века появились первые высказывания руководителей страны и её столицы по необходимости сокращения территорий промышленных зон Москвы...

Реконструкция, реставрация, воссоздание. Часто, для представления проекта согласующим инстанциям или заказчикам, необходимо «поднимать» всю застройку вокруг объекта проектирования. При проведении проектных работ по воссозданию, реконструкции и реставрации памятника архитектуры, с размещением детского центра инновационного образования в объёме воссозданных утраченных зданий, было прорисовано по 400 м Тверского бульвара и Б. Бронной улицы, 250 м Сытинского переулка. Большое...

На 2019 год, крупнейший ТРЦ в мире - «The Dubai Mall» (1200 тыс. кв. м), расположен в даунтауне Дубай, а крупнейший ТРЦ Европы, России и Москвы - «Авиапарк» (390 тыс. кв. м), расположен на «Ходынском поле». Оба ТРЦ - огромные, и у них много конкурентов по части статуса «самого крупного». Одни считают по количеству магазинов, вторые - по арендуемым площадям, третьи – по количеству посетителей. После прибавления к ТРЦ уличной автостоянки и части прилегающих проспектов некоторые центры добиваются признания своей преемственности на звание «крупнейший» перед победителями...

Реновация территории возле Рижского вокзала г. Москвы «Крестовский мост». Территория бывшей Крестовской заставы. 12 фактов о интереснейшем объекте, который выполнили VAMarchitect: - 3000000 куб. м - объём терминала; - 480000 кв. м - площадь здания; - 440000 куб. м - объем зала ожидания. Вмещает в себя «Большой» театр; - 13600 человек, в т. ч. 4900 сотрудников одновременно пребывают в здании; - 9600 кв. м - площадь зала ожидания, равна Пушкинской площади в Москве; - 530 м - длина здания...