Зевс Эксперт

Жилой комплекс ЖК "Новогиреевский" является частью микрорайона "Новое Измайлово" в Балашихе. Проект реализует Финансово-строительная компания "лидер". Ранее другой застройщик строил этот ЖК под названием "Солнцеград"...

ФЗ № 214 обязывает государственные органы власти контролировать строительный рынок и проводить мониторинг и отсеивание «недобросовестных» застройщиков. Тем не менее, государственные органы власти не в состоянии не допустить на рынок всех сомнительных застройщиков, поэтому вся ответственность за выбор строительной организации лежит на самом долевом инвесторе. Допустим, что Вы уже выбрали застройщика, проверили его репутацию, лицензию и наличие всех необходимых документов для строительства конкретного объекта...

ЖК Скандинавия — жилой квартал в Новой Москве от ГК «А101». ЖК Скандинавия включает 19 монолитных жилых домов разной этажности (7-16 этажей). Вниманию покупателей представлены 1-, 2-, 3 - и 4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв...

Свою подпись дольщик ставит, если согласен принять жилое помещение в том виде, в каком оно есть. Если были выявлены существенные нарушения, при которых жить в квартире не представляется возможным, акт подписывать не стоит. К существенным можно отнести, например, неисправность канализации, дыры в стене, сломанная входная дверь. Следует потребовать устранить недочеты в течение разумного времени (например, двух недель, но максимальный срок по закону составляет 45 дней). Застройщик может вместо устранения нарушений предложить дольщику компенсацию расходов...

Схема покупки квартиры у ЖСК также имеет свои плюсы и минусы: Положительный момент – есть хорошие скидки на не очень популярные квартиры Цена отличается от дду в меньшую сторону за счет малого количества дополнительных сборов Де юре пайщик принимает участие в собраниях ЖСК и решает, как будет строиться дом Отрицательные моменты: Придется дополнительно заплатить взнос за вступление...

Приобретаемая по ДДУ недвижимость особенна тем, что в ней ранее никто не проживал. Покупка доставит положительные эмоции, если будет соблюден план приемки квартиры. В какой последовательности действует специалист? Пошаговая инструкция приемки квартиры предусмотрена Федеральным Законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Инструкция приемки квартиры от специалиста предусматривает следующую последовательность действий: Гарантировано качественная помощь! Не стоит принимать жилье от застройщика самостоятельно. Процесс имеет массу нюансов и тонкостей...

Предметом особой радости любого дольщика является момент, когда строительная компания сообщает о завершении работ и возможности передачи квартиры ее фактическому владельцу. Тем не менее, не стоит сразу подписывать все документы и становиться «счастливым» владельцем недвижимости. Приемка квартиры в новостройке имеет множество сложных нюансов, незнание или игнорирование которых может привести к тому, что дольщик получит неликвидный объект, доводить который до нормального состояния придется собственными силами...

Иметь собственное жилье – мечта многих семей. Если не предвидится наследства или щедрого подарка, остается 3 варианта: вторичный рынок, новостройка, долевое строительство. Последний способ решения жилищного вопроса сопряжен с риском нарушения сроков застройщиком. Причины задержки Довольно часто застройщик переносит сроки сдачи квартир, в результате новоселье откладывается. Распространенная ситуация и типичные причины: · Есть претензии комиссии, следовательно, не получается ввести объект в эксплуатацию...

Конфликтные ситуации между застройщиком и дольщиками – это классика отечественного строительного рынка. Чаще всего проблемные моменты между сторонами возникают из-за задержки сроков строительства, а также из-за несоответствия недвижимости заявленным договорным параметрам. Огромное распространение имеют ситуации, когда застройщик пытается провести подписание акта приемки квартиры, даже не показав недвижимость ее будущему владельцу. Важным моментом перед приемкой квартиры является проведение ее качественного осмотра...

Важным моментом перед подписанием акта является проверка недвижимости на предмет различных дефектов. Большинство дольщиков осведомлены о том, что необходимо проводить осмотр жилья перед подписанием акта приемки квартиры, но мало кто знает, как проходит процедура оценки жилья. Чтобы не иметь никаких проблем с недвижимостью, следует понимать, какие моменты учитываются в первую очередь, при поиске дефектов жилья. Лучше всего доверить такую деятельность профильным специалистам, которые знают все тонкости...

Заключение договора долевого участия – распространенный сегодня способ приобретения жилой и коммерческой недвижимости. Но не менее часто встречаются случаи банкротства компаний-застройщиков. Упоминание такой ситуации приводит дольщиков в ужас – кажется, что потеряно все и вложенные в строительство средства уже не вернуть. На самом деле выходы есть, и в момент, когда застройщик признан банкротом, поэтому не стоит опускать руки. Неожиданность или закономерный поворот событий? Признание застройщика банкротом не станет для вас внезапностью, если обратить внимание на некоторые признаки...

Достоверные факты Подлинные данные о деловой репутации строительной фирмы размещаются в официальных документах и в интернете. Сопоставление фактов и цифр позволяют выявить аспекты несоответствующие действительному положению дел и громкой красивой рекламе от заинтересованных лиц. Нужно помнить! Лучше всего провести индивидуальный опрос реальных дольщиков и покупателей недвижимости. Тематические форумы жильцов, расскажут намного больше, чем официальный сайт застройщика с красочными фотографиями...