Найти в Дзене
Ключевая ставка 16% сохранена ,что будет дальше
Центральный банк сохраняет ключевую ставку на уровне 16%. Согласно релизу, текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким. Внутренний спрос продолжает превышать возможности расширения производства товаров и услуг, и жесткость рынка труда усиливается. Банк России проводит денежно-кредитную политику, чтобы закрепить процесс дезинфляции в экономике. ЦБ отмечает, что возвращение инфляции к цели в 2024 году и ее стабилизация вблизи 4% требуют продолжительного периода поддержки жестких денежно-кредитных условий...
1 год назад
Эльвира Набиуллина об ипотеке 2024
По вопросу льготной ипотеки, мы поддерживаем идею о том, что широкая безадресная программа должна завершить свое действие летом и не должна быть возобновлена. Однако, мы всегда стояли за адресные программы, включая семейную ипотеку. Банк России рассчитывает, что переход от безадресных программ к адресным приведет к более сбалансированному и здоровому развитию ипотечного рынка. Хотя темпы выдачи и прироста портфеля замедлятся, мы все равно ожидаем прироста портфеля на уровне 7-12% в текущем году...
1 год назад
новости ипотеки за неделю 18-22 марта 2024
В прошедшей неделе (18-22 марта) Русипотека выделила следующие основные итоги: 🔸 Центробанк: - Ключевая ставка была сохранена на уровне 16%. ЦБ подчеркнул необходимость поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чтобы вернуть инфляцию к целевому уровню в 2024 году и обеспечить ее стабилизацию около 4%. - ЦБ планирует представить инициативу по увеличению страховки по безотзывным сберегательным сертификатам, долгосрочным вкладам и счетам эскроу. - ЦБ не поддерживает согласование макропруденциальных лимитов (МПЛ) по ипотеке с Минстроем...
1 год назад
Нововедения рассмотрения заявок на ипотеку в 2024 г
В течение последнего года Центральный банк несколько раз повышал макропруденциальные надбавки для банков за выдачу ипотеки ненадежным заемщикам. Эти ненадежные заемщики включают в себя тех, кто предоставляет очень маленький первоначальный взнос, а также тех, у кого выплаты по всем кредитам занимают значительную долю дохода. С 1 июля ожидается, что Центральный банк получит право устанавливать макропруденциальные лимиты, чтобы ограничить количество таких кредитов, предоставляемых банкам. Из-за...
1 год назад
Подвохи "Сельской ипотеки"
В России принимают заявки на программу "Сельская ипотека", которая предлагает выгодные условия для сельских жителей. Однако, не всё так просто, как кажется на первый взгляд. Основным преимуществом данной программы является низкая процентная ставка - всего 3% годовых. В определенных случаях эта ставка может быть еще ниже. Например, регионы могут субсидировать ставку, а Сбербанк предлагает скидку 0,3% при наличии электронной регистрации. Однако, необходимо учесть, что процентная ставка по программе является изменяемой и может меняться...
1 год назад
Изменения гос. програм 2024
Новые условия ипотечных программ в России в 2024 году действует несколько государственных программ, предоставляющих возможность приобрести жилье в кредит под низкий процент. С 23 декабря 2023 года начали действовать изменения согласно постановлению Правительства России. 1. Одна льготная ипотека на одного человека. Теперь каждый человек может оформить только одну льготную ипотеку, в которой он может выступать в качестве заемщика, созаемщика или поручителя. Исключением является "Семейная ипотека",...
1 год назад
Экономия по ипотеке - это как ?
Многие знают, что ипотечный кредит чаще всего является долгосрочным обязательством. Однако даже если ссуда взята на продолжительный срок, ее можно погасить значительно быстрее. Например, если появится возможность внести досрочный платеж, такой как большая премия или выручка от продажи ненужного имущества. Возможные источники такого дохода могут быть разнообразными, включая наличные средства, материнский сертификат или налоговый вычет. Потратив эти средства на досрочное погашение ипотеки, можно добиться значительного результата...
1 год назад
Военная ипотека и её нюансы
Для того,что бы повысить престиж воинской службы, государство помогает военным приобрести свое жилье. Военный сам выбирает квартиру, а государство выдает ипотеку и платит по ней, пока военный служит. Что такое «Военная ипотека» Ипотека для военнослужащих – это специально разработанная льготная система ипотечного кредитования, которая была создана на государственной основе для военных, проходящих службу в Вооруженных Силах РФ на основании заключенного контракта. Для этих целей была создана специальная...
1 год назад
Какие мифы про ипотеку существуют
Большое желание, что бы обзавестись собственным жильем, но покупка квартиры вам не по карману, а про ипотеку наслушались кошмарных и страшных историй от знакомых. Квартирный вопрос решить с помощью ипотечного кредита в наше время очень просто. Но довольно часто люди судят об ипотеке и ее возможностях, основываясь не на объективных данных, а слухах и мифах. Давайте разберём по порядку, правда ли ипотека это зло, навязанная банками, которые пользуются неграмотностью обычных заемщиков. Миф 1 Ипотечное кредитование — это «западня на долгий срок»...
1 год назад
Строительство деревянных многоэтажных домов в России может начаться уже через два года, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. Он отметил, что в настоящее время застройщики не приступают к массовому строительству многоэтажных домов из дерева из-за отсутствия необходимых нормативных документов. В феврале 2023 года Музыченко уже заявлял о том, что разрешение на строительство деревянных многоэтажных домов будет дано в 2024 году. Он также добавил, что в этом году планируется завершить испытания и внести изменения в нормативную базу, чтобы уже с начала 2024 года можно было строить дома из дерева высотой не менее пяти этажей. В прошлом году Минстрой планировал решить вопросы, связанные с пожарной и сейсмической безопасностью. В настоящее время разрабатываются новые нормативные акты, которые позволят строить многоэтажные деревянные дома в России с 2020 года. Директор ФАУ "ФЦС" Андрей Копытин сообщил, что в прошлом году было проведено 14 исследований сейсмической и механической безопасности различных деревянных конструкций. Он подчеркнул, что специалисты уже видят результаты проделанной работы, но работа в этом направлении продолжится и в текущем году.
1 год назад
Судьба льготной ипотеки
Сегодня в новостройках, при строительстве частных домов или приобретении земли для их возведения, можно получить льготную ипотеку по ставке 8 процентов. Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей для всех регионов. Программа была продлена несколько раз с 2020 года. В настоящее время Минстрой обсуждает с Правительством и ЦБ проект продления программы, которая истекает в июле этого года. Зам. министр строительства и ЖКХ Юрий Муценек сообщил, что этот вопрос будет рассмотрен более подробно только во втором квартале...
1 год назад
Почему банк отказал в ипотеке.
Каждый человек который планирует приобретать квартиру в ипотеку боится, что заявку на жилищный кредит отклонят. Основные причины отказа в ипотеке : Причины того, что банк отклонил заявку на ипотечный займ : Первая – причины, связанные с благонадёжностью и финансовой составляющей заёмщика, а вторая – это всё, что связано с недвижимостью который выбрал клиент. Неочевидной причиной отказа первой категории может быть, как внезапно обнаруженная судимость заёмщика, так и его частая подача заявок в разные кредитные организации...
1 год назад