Недвижимость Москвы

Заседание ЦБ РФ по вопросам ключевой ставки состоялось 20 марта 2020 года. До этого момента банки не дают четких комментариев ситуации, либо воздерживаются от них. Фото из открытого источника Что случилось уже, в связи с ситуацией на финансовом рынке: ✔️- По информации портала vedomosti...

📢 Правительство серьезно рассматривает вопрос "заморозки" ипотечных долгов в связи с коронавирусом. Всероссийский ипотечные каникулы могут наступить для россиян со 2 апреля 2020 года и продлиться два месяца. Те, кто решился взять жилье в ипотеку, вряд ли смогут хорошо перенести начало экономического кризиса в стране — тем более из-за закрытия границ и карантина по всей России, многие сильно потеряли в доходах. Потому, были созданы две петиции с обращением к Путину и правительству РФ, а также к Сбербанку и ВТБ, с целью — устроить ипотечные каникулы на апрель и май...

Российские власти намереваются создать альтернативу ипотеке, которая позволит обеспечить жильем семьи с невысокими доходами. Для этой категории населения будет строиться некоммерческое социальное арендное жилье. Предполагается, что частично арендная плата будет субсидироваться из бюджета. 🔵Масштабную программу возведения некоммерческого социального жилья для аренды разрабатывают российский Минстрой и государственная инвестиционная компания "Дом.РФ". Это жилье будет предназначено для небогатых россиян, которые не могут взять ипотечный кредит...

В России с 2020 года заработала сельская ипотека. ▶️ В чем суть программы: 1. Программа позволяет жителям оформить льготные кредиты под 3% годовых. В некоторых регионах ставка может составлять 0,1%. 2. В эту сумму может быть включен материнский капитал. Напомним, что с 1 января получить мат.капитал можно и при рождении первого ребенка. Его сумма составляет 466 тыс. руб. 3. Льготная ставка может варьироваться, но не должна превышать 3%.Минимальный первоначальный взнос -10% от стоимости приобретаемого объекта...

Всем бодрого начала недели и отличного настроения! Сегодня мы расскажем когда договор купли-продажи квартиры требует обязательного нотариального удостоверения. 👉 К таким случаям относятся: 1. Продажа квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением. 2. Продажа доли (долей) в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, за исключением одновременной продажи всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. ‼️Однако,если все доли отчуждаются одновременно,...

Купить квартиру - это заветная мечта каждой семьи, однако бывает так, что денег на покупку отдельного жилья не хватает. В таких случаях имеет смысл присмотреть комнату. ✴️На начальном этапе сформулируйте для себя, какую вы хотите комнату. ✴️Определите те параметры комнаты, которые имеют для вас первостепенное значение. Это может быть общежитие или подселение, цена, месторасположение, район, дом, этажность в доме, окружающая инфраструктура и т.п. ✴️Если взялись за поиск самостоятельно обратите внимание на район, где находится дом с интересующей комнатой...

С 1 января 2020 года вступает в силу закон, согласно которому граждане смогут не платить подоходный налог с продажи единственного жилья, если оно было в их собственности более трех лет. Ранее эта льгота действовала для жилой недвижимости, которая находится в собственности более пяти лет. Для того чтобы подпасть под действие нового закона, у собственника не должно быть никакого другого жилого помещения или доли в праве собственности на жилье...

Наличные - самый простой, понятный и при этом один из самых сомнительных способов расчета при совершении купли-продажи, если не следовать правилам. Расчет деньгами из рук в руки нужно проводить после подписания договора о купле-продаже жилья. Если вы выбираете сделку с участием нотариуса, это должно быть сделано ДО помещения оного. ➰ В этом случае покупателю не удастся схитрить — без подписи юриста бумага не имеет силы, права на квартиру все еще будут принадлежать продавцу. После передачи средств недвижимость официально переходит покупателю...

🔥Россиянам старше 35 лет предлагают давать бесплатное жилье.🔥 ➡Претендовать на квартиру смогут те, кто давно "мыкается по углам". ➡️ 12 февраля 2020 в Госдуму внесен законопроект, который предлагает давать жилье супругам, если им исполнилось больше 35 лет. Это касается тех случаев, когда супруги достигли указанного возраста, пока стояли в очереди в программе по улучшению жилищных условий. ➡️ В пояснительной записке к документу говорится, что несправедливо, когда семья стоит в очереди несколько лет, а по достижении 36 лет, из очереди их исключают...

➡️ Собственность на гараж можно будет оформить в упрощенном порядке. Сегодня владельцы гаражей сталкиваются с серьезными проблемами при регистрации таких объектов. В разные периоды на гаражи выдавались разные документы. У собственников или совсем нет документов на землю, или они выданы давно и на сегодняшний день не соответствуют требованиям законодательства. ➡️ По действующим нормам, чтобы оформить собственность на гараж, нужно иметь документы на земельный участок. Причем из них должно следовать, что земля выдавалась именно на строительство гаража...

При использовании данного способа сразу возникает вопрос, что сначала: оплата или переоформление права собственности на квартиру? Без сопровождения риэлтора одна из сторон может остаться ни с чем: покупатель — отдать деньги и не получить жилье, а продавец — «подарить» квартиру, не получив вознаграждения. ❓Как сделать все правильно: 1️⃣ оформить документы для регистрации сделки в Росреестре, в том числе и не подписанный договор о купле-продаже недвижимости; 2️⃣ составить расписку о передаче денег,...

В предыдущем посте мы говорили про банковскую ячейку и ее использование для передачи денежных средств при совершении сделки купли-продажи. Сегодня мы рассмотрим еще один способ, где третьим лицом является банк - аккредитив. ➡Аккредитив (блокированный лицевой счет) — это денежный документ-распоряжение от покупателя, согласно которому банк обязуется выплатить продавцу нужную сумму в безналичном формате. ⁣ Средства при этом замораживаются на оговоренный срок. ⁣ После подписания соглашения с банком продавец...