Герман Кутыгин

Коммерческая недвижимость. Очевидно, что спрос перемещается в онлайн, соответственно востребованность торговых площадей снизиться. И части покупателей дистанционный способ покупок понравится, и она там и останутся. Покупки еще больше переместиться в интернет после снятия ограничительных и карантинных мер из-за коронавируса. Так что тренд снижения спроса на торговые помещения надолго. Аналогично, из-за перехода на дистанционный режим работы, и офисы станут менее востребованы. Часть компаний успешно адаптируется под такую модель взаимодействия с сотрудниками...

Подорожание новостроек на 5-10% и уход до трети застройщиков в Волгограде – прогноз на ближайшие полгода-год после вступления в силу закона о эскроу-счетах. Такой мой прогноз после общения с некоторыми волгоградскими строителями...

Выводы по итогам выставки новостроек от крупнейших застройщиков Волгограда: 1. Цены на квадратный метр начинаются от 40 000 рублей за бюджетное жилье. По цене 50 000 рублей можно найти приличные варианты, в том числе квартиры в кирпичных домах. Есть современные проекты практически «бизнес-класса» в диапазоне 55 000 – 70 000 рублей за «квадрат» в локациях с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурной составляющей...

Оказывается, не все знают, что нельзя перечислять деньги первому встречному. Эта история о том, как разводят при получении кредита через интернет. Приходит ко мне клиент и говорит, что хочет приобрести дом, который сейчас арендует. И просит сопроводить сделку. С его слов, на днях он получит кредит и будет готов оформить договор купли-продажи. А вот как он кредит получал. Клиент кликнул на ссылку в соцсетях и ему предложили получить кредит. Он ввел на сайте свои данные и ему несколько «банков» предложили разные суммы кредита...

1 апреля с коллегами обсуждали состояние рынка вторичной недвижимости Волгограда по итогам I квартала 2019 года. В целом, рынок «живой», в меру активный. Покупатели и продавцы находят друг друга и идут в ЗАГС, вернее, в Росреестр. Продавцы просыпаются и выставляют свои объекты на продажу. Предложение недвижимости растет. А покупателей, к сожалению, больше не становится. Спрос стабильный, но не высокий. После общения с застройщиками стало очевидно, что спрос на новостройки уменьшился из-за повышения цены...