Доходная Недвижимость

Ипотечный рынок оживает? 👉 В апреле 2025 года российские банки выдали ипотечных кредитов на 298 млрд рублей, что на 19,6% больше, чем в марте. Рост обеспечен льготной ипотекой, доля которой составила 83% от общего объема. Семейная ипотека достигла пиковых значений с июля 2023 года. При всем этом объемы ипотечного кредитования все еще на 36-41% ниже прошлогодних.

Турпоток иностранных туристов в Москве вырос. МТС проанализировала туристические потоки в Московском регионе на майских каникулах 2025 г. ▪️Количество зарубежных туристов в столице, по сравнению с прошлым годом, выросло на 13%. Больше всего гостей приехало из Казахстана, Китая и Республики Беларусь. ▪️Приток туристов из российских регионов увеличился на 11% - больше всего из Санкт-Петербурга, Краснодара, Калуги, Рязани, Нижнего Новгорода, Владимира, Казани, Ростова-на-Дону, Тулы и Твери. ▪️В период майских праздников из Московского региона выехало около 21% абонентов МТС. 15% из них традиционно переехали на подмосковные дачи; 5% поехали в другие регионы страны и 1% – в ближнее и дальнее зарубежье. Посуточники, как загрузка на майских?

➕ Еще один арендатор на объекте к субаренду. Прямо напротив входа заезжает кофейня. На текущий момент сдано 67.8 кв.м. - это 50% от площади под субаренду. ▪️ Платим за аренду: 290 тыс. рублей. ▪️ Текущий доход: 355 тыс рублей (22% доходность). ▪️ Ожидаемый доход не менее 600 тыс рублей, и доходность не ниже 106.9%. Как вам цифры? 🔥 Кстати, в четверг вечером проведем онлайн встречу с автором стратегии Владимиром Якушечкиным. Подробности и ссылка для регитстрации будет чуть позже. Если у вас есть вопросы по этой стратегии, лично к Владимиру или к нам по нашему объекту, который сейчас на ваших глазах запускаем, пишите в комментариях. Доброго утра и хорошей недели! @Доходная Недвижимость - подписаться