ГРЦ

Купить квартиру «с долгами», получить от ТСЖ \ УК пятизначный счет с долгами предыдущего собственника – вот он, страшный сон покупателя вторички. Именно от этого граждане чаще всего пытаются «защититься», ради этого обращаются к риэлторам и юристам, и именно на это все вместе тратят большую часть времени, сил и энергии – стоят в очередях за справками, считают в столбик рубли, звонят в ТСЖ чтобы «пробить» квартиру. Мы считаем, в сделке с недвижимостью есть масса других, действительно важных как для юриста так и для риэлтора вещей...

Сегодня мы расскажем вам историю про деньги и недвижимость, которая началась в апреле, а закончится примерно через полтора года. Клиент, который к нам обратился, сформулировал, в общем, обычный запрос: купить гостинку в ипотеку, чтобы ее сдавать в аренду. Что сделает нормальный риэлтор? Найдет человеку гостинку, оформит сделку, клиент ее сдаст, все будут счастливы. Но мы не ищем простых путей, поэтому задали клиенту вопрос: «А можете ли вы, Иван Витальевич, платить ипотеку без поддержки арендой?»...

Нас постоянно спрашивают: а стоит ли покупать квартиры во Владивостоке сейчас, когда цены такие высокие? Может быть, это мыльный пузырь, раздутый дешевой ипотекой, и через год-другой цены обвалятся? И эти вопросы задают не только клиенты, часто профессионалы рынка сами не могут разобраться в происходящем. Поэтому рассказываем. Мы долго думали и решили, что покупка квартиры здесь и сейчас все еще имеет смысл. Потому что цены на недвижимость во Владивостоке не падают примерно никогда. Максимум – тормозят рост, когда приближаются к «потолку» покупательской способности (вот как сейчас)...