ПравоЖил юристы недвижимости🏠

Живу на 2 этаже, в многоэтажке. Дом у меня не новый, квартиры здесь при союзе раздавали участникам хора региона. Так вот надо мной живут муж с женой, баянист и солистка хора. Музыку я люблю, но их не очень. Соседи они шумные, баян рвут по пару раз в неделю. В первый раз обратилась к ним 5 лет назад, как раз в первый год после переезда. Сделали мы ремонт, а они нас в туалете затопили. Все отрицают, говорят, что у них ничего не течёт, что это не они, что у них даже стиральной машинки нет и ничего не может течь...

Когда я покупала комнату в коммунальной квартире, то знала, что соседи муниципалы, то есть проживают по найму от государства. Сначала все было нормально, до тех пор пока не появились различные льготы для муниципалов. Началось все с того, что ради снижения суммы оплаты коммунальных услуг, соседка привезла в квартиру мать из дома-интерната. Мать - инвалид II группы, проблемы с головой. Не совсем шизофреник, но все-таки "с приветом". Неприятное соседство, но что -либо изменить я, собственник, ничего не могу...

История произошла в соседнем с нами доме. Жила семья с тремя детьми. Дети выросли и разъехались, дед с бабкой остались одни. Прожили так недолго, умирает бабка от инсульта. Дед похоронил, погоревал, а дальше то что делать? Ясно дело, новая бабка нужна. Где и как найти не знает. Решил нанять преклонных лет сиделку, с которой впоследствии стал жить. Дети поругались на деда, вдруг добро в виде трехкомнатной квартиры уплывет от них, но дед был непреклонен, новая любовь, он еще оказывается не дед, а "мужчина в расцвете сил"...

Попали в весьма неприятную ситуацию. Унаследовали с сестрой от отца двухкомнатную квартиру. Совершенно убитую. Оформили в равных долях, но с договоренностью, что я в течение 1 года ее долю выкуплю. Была бы я умная – сходила бы к юристу, сделала предварительный договор и соглашение о порядке пользования до выкупа доли. Не умная я оказалась. Вселилась в квартиру и затеяла ремонт. Без него там жить было невозможно. Сделала новую проводку, полностью заменила трубы, окна и сантехнику, сделала хорошую кухню...

Как оказалось, для этого вовсе необязательно наделать долгов или взять кредит в МФО, «в качестве обеспечения» продав им квартиру. Кстати, о долгах. Мы заблуждаемся, что в случае долгов мужа нашей добрачной недвижимости ничего не грозит. Если муж формально «гол как сокол» и докажут, что взятое в долг расходовалось на семейные нужды – очень даже могут и за счет добрачной недвижимости жены поживиться. Согласно ч.2 ст. 45 Семейного кодекса РФ. Впрочем, в моем случае таких сложных комбинаций не было...