Юрист Вадим Караманов

ИНДЕКСИРУЕТСЯ ЛИ НЕИСПОЛЬЗОВАННЫЙ МАТКАПИТАЛ? . Да, индексируется⚠️ Если вы получили материнский капитал и не использовали его сразу, то он будет ежегодно индексироваться📈 . Например: если вы получили маткапитал в 2️⃣0️⃣2️⃣2️⃣ году, не тратили его и решили использовать в этом году, то размер будет: на первого ребенка👩‍🦲 — 586,9 тыс. рублей, на второго ребенка👩‍🦲👩‍🦲 — 775,6 тыс. рублей.  То есть с учетом индексации, произведенной с февраля 2️⃣0️⃣2️⃣3️⃣ года. . Если вы потратили только часть средств материнского капитала, то неиспользованный остаток также будет проиндексирован⚠️ . 👉Узнать размер остатка можно на портале Госуслуг или в клиентской службе Социального фонда👈

СОГЛАСОВАНИЕ УСТАНОВКИ КОНДИЦИОНЕРА . Покупая кондиционер вряд ли кто-то задумывается о согласовании его установки😕 . 28 марта 2023г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ⚖️ вынесла определение № 5-КГ22-150-К2, в котором указала, что для установки наружного блока кондиционера на фасаде жилого дома🏩, владельцу квартиры нужно получить согласие соседей👨‍👩‍👧‍👦 на общем собрании собственников дома. . Такое разъяснение было сделано в споре между управляющей компанией и собственником жилья, связанном с установкой сплит-системы в квартире☝️ . Суд указал, что фасад дома является общим имуществом, а соответственно, без разрешения соседей с ним ничего делать нельзя⚠️ . 👉Установка внешних блоков кондиционеров без решения общего собрания собственников всё же допускается, но только в одном случае, когда это предусмотрено проектом многоквартирного дома👈 . Что грозит за незаконную установку кондиционера: 🔹️штраф в размере от 1500 до 2500 рублей в соответствии со статьей 7.21 КоАП РФ. 🔹️собственнику придется за свой счет демонтировать кондиционер и произвести ремонт фасада, который был поврежден при монтаже. ————————————— 🎓 Караманов Вадим

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ . Поговорим о дарении или, как многие привыкли называть, дарственной. Дарение - это договор📃, по которому даритель безвозмездно передаёт одаряемому имущество в собственность☝️ . Запомните, дарение - безвозмездная сделка. Если вы за подаренную вещь платите даже незначительную сумму или взамен передаете какое-то имущество, то это уже не дарение⚠️ . Подарить можно практически всё, но для отдельных видов подарков требуются определенные разрешения.👇 Так, для дарения недвижимого имущества🏠 приобретенного в браке💞, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. . Договор дарения заключается в простой письменной форме. Однако, если вы дарите долю в квартире, то договор должен быть в обязательном порядке удостоверен нотариально👨‍🎓. Так же, для дарения недвижимости предусмотрена обязательная государственная регистрация перехода права собственности. . Договор дарения можно отменить❌️, только в судебном порядке⚖️ и по очень веским основаниям. К таким закон относит: . 🔹️Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя🔪 . 🔹️Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты . Стороны в договоре дарения вправе предусмотреть, что если даритель переживет одаряемого, то вещь (например квартира) вернется в собственность дарителя, а не будет наследовать наследниками одаряемого☝️ . Так же, договор дарения можно признать в суде недействительным❌️, если доказать, что даритель не понимал, что подписывает✍️, поскольку страдал психическим расстройством или ему угрожали🗡 и др. . При дарении недвижимости🏠, одаряемый должен оплатить налог - 13% от ее стоимости. Недвижимость без уплаты налога можно подарить только близкому родственнику👨‍👩‍👧 (супругу, родителям, детям и т.д.) ————————————— 🎓 Караманов Вадим

Решением Арбитражного суда Республики Дагестан, в пользу моего клиента (истца), взысканы 16,3 миллиона🍋 рублей💰💰💰, в качестве долга по договору субаренды недвижимого имущества. . Постановлением 16 Арбитражного апелляционного суда⚖️, решение суда первой инстанции оставлено без изменения. . Не согласившись с судебными актами, ответчик😈 обратился с жалобой в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, находящийся в г.Краснодаре. . В интересах своего доверителя🤗, я принял участие в судебном заседании, посредством систем видео-конференц-связи🖥, проведение которого обеспечил Арбитражный суд Ставропольского края⚖️ . Постановлением Арбитражного суда кассационной инстанции, судебные акты📑 оставлены без изменения, кассационная жалоба оппонента - без удовлетворения🙃 ————————————— 🎓 Караманов Вадим

Как правильно давать деньги в долг ? Если даёте деньги💰 в долг, то обязательно составляйте договор и берите расписку📄, подтверждающую, что Заемщик получил денежные средства. В договоре (можно и в тексте расписки) обязательно укажите кто, кому, сколько, на каких условиях, под какие проценты и на какой период передает деньги☝️ Обязательно укажите в договоре (расписке) паспортные данные и Заемщика и Заимодавца. Сверьте эти данные с документом, удостоверяющим личность . Эта расписка может в дальнейшем стать доказательством в суде⚖️, если вдруг Заемщик не вернет Вам денежные средства. . Если не хотите потом оказаться в суде, то оформите займ у нотариуса🧑‍🎓. Да, Вы затратите на это денежные средства, но если вдруг Вам не вернут деньги, то вы можете не тратить время на суд, а обратиться к нотариусу за исполнительной надписью и сразу идти к приставам для принудительного взыскания денежных средств⚠️ . Если Вы решили передать в долг крупную денежную сумму💰💰💰, том можете оформить залог имущества Заемщика. Это может быть автомобиль🚘 или недвижимость🏠 В случае если Вам не вернут деньги, то Вы сможете обратить взыскание на заложенное имущество❗️