на ПМЖ в Севастополь

Из списка мы выбрали три участка в историческом центре Корабельной стороны и пошли с ними знакомиться. 1. Участок на ул. Курской за 3 000 000 руб. по объявлению 8 соток. Место нам понравилось, но смутило то, что участок выравнен таким образом, что со стороны дороги вниз на несколько метров ровный вертикальный срез. А подъезд к участку только один, со стороны дороги. Да плюс разговорились с соседом. Он сначала не очень охотно отвечал на наши вопросы, но потом пожаловался, что сильно обижен на...

Мы купили участок. И теперь я могу с уверенностью посоветовать, какие документы в обязательном порядке нужно потребовать у продавца и проверить их. И если продавец не захочет их предоставить, это однозначно, говорит о том, что есть какие-то подводные камни. Я с такой уверенностью говорю потому, что мы купили участок у честной, адекватной и обязательной хозяйки, которая помогла со всеми оформлениями, со всеми бумагами, со всеми разрешениями. Если человеку нечего скрывать, и он действительно хочет...

Очень развитое и привлекательное место — это район ЦУМа. Недалеко от него в Карантинной балке по улице Ручьевой мы присмотрели участок в 8 соток за 2 600 000 рублей. Коммуникации все есть, по проекту ген. плана - ИЖС. Место действительно хорошее, в балке тихо и спокойно, а поднялся наверх и вот все рядом, жизнь кипит, да и цена за 8 соток понравилась. Созвонились с собственницей, она заверила, что все документы в порядке, все предоставит, все законно. Мы конкретно настроились на него, чуть не захлебнулись слюной от радости...

Мы решили прогуляться по улицам Красивая и Волнистая. От улицы Степаняна спустились по улице Рыбацкий причал до каких-то домиков, это были садовые участки. Карта показывала, что это улица Волнистая, но как таковой никакой улицы не просматривалось, нет ни тропинок, ни дорожек, а улица есть. Там увидели строящийся дом со строителями, у них поинтересовались, где же эта улица. Оказалось, что они строят дом на продажу как раз на ул. Волнистой. Разговорившись узнали, что приехали они из Белгорода, занимались строительством там, но решили продолжить бизнес в Севастополе...

В наш первый приезд в Севастополь в 2017 году, бросилось в глаза, что много застройки частным сектором. В Самаре же частный дом можно себе позволить только за чертой города, и добираться из пригорода в город на работу очень затруднительно, особенно если у тебя нет машины. А у нас ее нет. С одной стороны это хорошо, иметь в городе свой дом, но с другой стороны это должно быть как-то визуально привлекательно, а не когда на глаза бросается все разнообразие, от трущоб до дворцов. Ну это не мне судить...

Когда со сбором информации было покончено и был готов внушительный список на 8 листов, следующим делом по плану была поездка. Нам предстояло проверить и самим посмотреть участки из списка, потому что, как ранее я уже писала, к предлагаемым на продажу участкам прилагают не те фотографии, или одну и ту же фотографию используют к разным участкам. А также нам было важно своими глазами и без посторонней помощи навязчивых и приукрашивающих риэлторов, посредников и продавцов увидеть объект продажи, действительно ли он существует...

По приезду домой, мама стала мониторить рынок земельных участков: 1. Выбирали участок ИЖС. 2. Никаких СТ, не желательно ТСН, кооперативы и товарищества, т.к. нужна прописка (сейчас закон изменился). 3. Учитывали проект будущего ген. плана. 4. Сверялись с публичной кадастровой картой. Мама составила таблицу по местоположению участков (Казачка, 5 км, Корабелка и т.д), где указывала адрес, площадь, стоимость, контакты собственников или риэлторов. Заполняя таблицу, столкнулись с тем, что к разным участкам прилагалось одно и то же фото...

1. Стрелка Как я писала раньше, мы остановились в гостевом доме в Стрелецкой бухте у Студгородка, первое впечатление от вида на бухту и яхтенную стоянку запало мне в душу и этот район очень понравился. Район ИЖС, хорошая транспортная развязка, рядом Муссон, рынок на Юмашева, а главное — вид на бухту. 2. Фиолент В дождливый день, когда нас катали по городу, мы проехались по Фиоленту и Казачке. Пока не видели своими глазами Фиолент, мы его рассматривали, но побывав там, отказались от этого района однозначно...

Так как мы приехали ближе к вечеру и уже начало темнеть, то времени хватило только сходить за продуктами в Муссон, который рекомендовал хозяин гостевого дома, поужинать в кафешке и прогуляться пешком обратно до дома, но было уже совсем темно. На следующий день мы пошли знакомиться с городом, решили начать, конечно же, с исторического центра. Прошлись по трем основным улицам - улица Ленина, Большая Морская и проспект Нахимова, которые обрамляют центральный холм, его еще называют городская горка, поднялись на нее...

Отпуск на 2017 год запланировали заранее. В Севастополь мы решили ехать в мае, совместив майские праздники с отпуском. Еще нет наплыва школьников, потому что каникулы не наступили. А главное — это попасть на празднование 9 мая. Решили так: я, систер и мама едем на разведку, а папа остается дома обслуживать кошку. В новогодние каникулы купили билеты на самолет и забронировали номер в гостевом доме. Ждали это время с нетерпением. И вот наконец-то долгожданный май. Набрали полный чемодан и дорожную сумку шмотья, что было большой ошибкой, т...

Согласитесь, кто бы не хотел жить в своем собственном доме? Никаких соседей за стеной, возможность проводить время на веранде, а не на балконе (если такой вообще есть), жарить шашлык по выходным и наслаждаться красивым садом. Или же квартира? Вот и перед нами встал выбор — дом или квартира? Чем квартира уступает дому? С моей точки зрения это: 1. Площадь Сейчас мы живем вчетвером и кошка в трехкомнатной квартире (хрущевка), и нам очень тесно. Каждому нужно личное пространство, т.е. каждому по комнате, и обязательно общее место, где мы можем все вместе собираться и обсуждать дела насущие...

Перед первой поездкой я прочитала и собрала много информации про места и достопримечательности города, просмотрела столько видео, что была готова и знала куда еду. Розовых очков на мне не было, и я знала что увижу заброшенный на 25 лет город, который жил как мог. Но мама, гуляя по Севастополю, с каждым следующим днем все больше и больше расстраивалась, потому что была сильно разочарована, а первые четыре дня вообще пребывала в шоке, накрыло чувство возвращения в 80-е годы. За одним из вечерних разговоров...