Работать и жить: как и для чего создаются рабочие места в проектах КРТ Проект комплексного развития территории в пригороде — это всегда про масштаб. Впечатляющий объем застройки, множество объектов инфраструктуры, разнообразное благоустройство, развитое сообщество. Но не менее важно и то, сколько рабочих мест сможет обеспечить новый проект: ведь часть жителей могли бы трудоустроиться рядом с домом, без необходимости ежедневно ездить на работу в мегаполис. Мы подсчитали, что ввод проекта «Аристов Берег» с социальными и коммерческими объектами инфраструктуры обеспечит появление не менее 613 рабочих мест. За этим числом стоит не только сфера обслуживания домов, но и полноценная экономическая экосистема. Почему рабочие места важны для покупателей квартир Масштабный девелоперский проект с собственными рабочими местами — это не спальный район, откуда люди уезжают на весь день в Москву и возвращаются только ночевать. Это самодостаточная среда, где можно жить, работать и проводить досуг, не покидая периметра. Для семьи, где один из родителей работает удаленно или планирует открыть свой бизнес, наличие коммерческих помещений в шаговой доступности — это возможность совмещать работу и семейную жизнь без изнурительных переездов. Кроме того, рабочие места внутри квартала повышают его инвестиционную привлекательность. Квартиры в проектах с развитой коммерческой инфраструктурой дорожают быстрее и лучше сдаются в аренду — потому что рядом есть работа, а значит, есть и стабильный платежеспособный спрос. В каких объектах «Аристов Берег» будут доступны рабочие места 1. Коммерческие помещения на первых этажах. В проекте «Аристов Берег» предусмотрены десятки нежилых помещений, которые займут магазины, пекарни, кафе, фитнес-залы, сервисные центры и другие виды предприятий малого бизнеса. Помимо удобства для жителей, такие места создают занятость. Здесь смогут найти работу продавцы, администраторы, официанты, пекари, бариста, тренеры, курьеры — что освободит их от необходимости уезжать на заработки в столицу. 2. Социальная инфраструктура. Школа на 550 учеников, детский сад на 260 воспитанников, амбулатория — это десятки рабочих мест для педагогов, воспитателей, врачей, медсестер и обслуживающего персонала. Как создание рабочих мест в проекте КРТ влияет на экономику локации Новые рабочие места закономерно привлекают в район дополнительные инвестиции. Люди, которые работают в миниполисе, будут жить рядом или в соседних микрорайонах, пользоваться местными магазинами, отдавать детей в кружки рядом с домом. В совокупности это формирует устойчивый местный рынок труда и повышает налоговые поступления в бюджет города. Таким образом, создание рабочих мест в рамках проектов КРТ — это стратегический ход, который позволяет девелоперу организовать самодостаточную среду и дать жителям миниполиса то, за чем многие уезжают в Москву: трудоустройство, инфраструктуру и комфорт в шаговой доступности.
Журнал Миниполис
Семья как основа: как соседские клубы помогают укреплять семейные ценности Выбирая квартиру в миниполисах «Сити21», семья получает не только современное жильё, но и пространство, где легко быть вместе. «Соседский клуб в наших жилых комплексах задуман как пространство, где семейные ценности становятся частью повседневной жизни. Мы исходим из простого убеждения, что самые важные уроки ребёнок получает не на абстрактных примерах, а в реальных совместных делах с близкими и в атмосфере уважения к другим людям. И именно такую атмосферу мы стараемся закладывать в инфраструктуру наших миниполисов», - подчеркнула Ольга Печенина. В клубах появляются форматы, которые помогают родителям и детям интересно проводить время вместе без гаджетов. Это семейные квизы, настольные игры, киноуроки, а также совместные мастер-классы, где дети и взрослые создают что-то своими руками. Регулярно организуются совместные субботники, отмечаются такие важные праздники, как День семьи, любви и верности и День защиты детей. По инициативе жителей в миниполисе Серебрица появился соседский огород и Японский сад. В ходе такой совместной деятельности, дети учатся ответственности, развивают коммуникативные навыки, а общий результат труда укрепляет чувство единства и формирует атмосферу взаимной поддержки.
Гид по планировкам: как эргономика экономит ваши деньги
Покупая квартиру, мы часто платим за общую площадь, но пользуемся только «полезной». Длинные и нефункциональные коридоры, гардеробные, не вмещающие даже необходимый минимум вещей, и комнаты неправильной формы — это пространство, за которое вы отдаете деньги, но которое не работает на ваш комфорт. Как выбрать планировку, где каждый квадратный метр приносит пользу? Об этом рассказывает Дарья Постникова, директор по продукту девелопера «Сити21». Главная ошибка при выборе «однушки» — ставить в приоритет общий метраж, забывая об эргономике. На самом деле квартира площадью 42 кв. м может оказаться менее удобной, чем грамотно спланированное помещение на 5–7 «квадратов» меньше...
Семейный фокус миниполисов: какие квартиры и инфраструктуру выбирают покупатели «Сити21» проанализировала покупательский спрос в миниполисах 8 Клёнов и Рафинад. Исследование подтвердило, что ядро аудитории обоих проектов — семьи, ориентированные на долгосрочное проживание и комфортную, продуманную среду. В миниполисе 8 Кленов более 80% респондентов состоят в браке, а доля семей с детьми до 18 лет достигает 67%. Это подтверждает, что проект точно попадает в ожидания своей целевой аудитории — людей, для которых важны стабильность и удобство для всей семьи. Структура спроса по количеству комнат отражает семейные приоритеты: двухкомнатные квартиры лидируют с долей в 40%, а оставшиеся 60% распределяются между трёх-, одно- и четырёхкомнатными лотами. Что касается площади квартир, покупатели отдают предпочтение более просторным вариантам: • в сегменте однокомнатных квартир 70% выбирают площадь 39–45 кв. м; • среди двухкомнатных популярны - 66–75 кв. м (52%) и 55–65 кв. м (45 %); • в трёхкомнатных квартирах чаще всего берут жильё 69–74 кв. м (63%), также востребован сегмент 85–103 кв. м (19%); • для четырёхкомнатных квартир наиболее актуальны варианты 90–110 кв. м (50%), а 14 % покупателей готовы рассматривать жильё площадью более 120 кв. м. Инфраструктура в миниполисе, по мнению жителей, должна закрывать их базовые и сервисные потребности. В числе приоритетов — кафе или ресторан (67% респондентов), аптека (64%), продуктовый магазин (63%), банк (59%) и стоматология (57%). Такой набор говорит о запросе на полноценную городскую среду в формате миниполиса. В «Рафинаде» доля состоящих в браке среди покупателей составляет 70%, что также подтверждает семейную направленность проекта. В структуре спроса на квартиры в миниполисе, двухкомнатные лоты занимают 57%, трёхкомнатные квартиры - 26%, однокомнатные — 17%, а четырёхкомнатные — всего 1%. Покупки демонстрируют смещение в сторону более компактных и функциональных планировок: • среди однокомнатных квартир чаще всего приобретают варианты 39–45 кв. м (44 %) и 46–52 кв. м (20 %), доля 27–37 кв. м — 36 %; • в сегменте двухкомнатных абсолютное лидерство у квартир 43–50 кв. м (69 %), далее идут 55–65 кв. м (21 %) и 66–75 кв. м (10 %); • в трёхкомнатных преобладают лоты 69–74 кв. м (87 %), доля 75–84 кв. м — 13 %. По площади комнат лидируют лоты 16–19 кв. м (46 %) и 20–24 кв. м (45 %), тогда как интерес к самым компактным вариантам (10–15 кв. м) составляет лишь 10%. В части инфраструктуры в «Рафинаде» наиболее востребованными объектами у жителей стали продуктовый магазин (91%), аптека (71%) и банк (58%). Анализ спроса в обоих миниполисах показывает, что покупатели делают выбор в пользу сбалансированной среды, где учтены потребности всей семьи.
Жители миниполисов Самоцветы, Рафинад, Серебрица и 8 Клёнов объединились для помощи кризисному центру «Дом для мамы», который поддерживает женщин и детей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации: беременных, многодетных мам, семьи с детьми-инвалидами. Общими усилиями участники соседских клубов собрали свыше 50 кг вещей. В миниполисе Самоцветы сбор возглавила руководитель соседского клуба Елена Сухарева. 15 неравнодушных соседей передали необходимые вещи, а одна из жительниц на личном автомобиле доставила груз в центр. Елена Сухарева также регулярно проводит в «Доме для мамы» мастер-классы. На этот раз она организовала для подопечных занятия по лимфодренажной гимнастике, фейс-фитнесу и уходу за лицом. В миниполисе Рафинад к руководителю соседского клуба Ирине Хмелевской обратились 8 жителей. Вместе они сформировали около 15 пакетов с вещами. Сотрудники и подопечные «Дома для мамы» выразили благодарность Ирине за помощь и регулярные просветительские лекции по искусству, которые она проводит в центре. Наиболее массовым стал сбор в миниполисах Серебрица и 8 Клёнов. Благодаря активной работе руководителя соседского клуба Сергея Михеева к акции присоединились около 30 человек. Они собрали порядка 30 объемных пакетов с вещами и игрушками. Помимо этого, участники соседских клубов «Сити21» регулярно участвуют в благотворительных ярмарках и акциях в пользу благотворительных фондов «Жизнь как чудо» и «Старость в радость». Такая активность еще раз подчеркивает: настоящий дом — это не только благоустроенные дворы и качественная инфраструктура, но в первую очередь сообщество людей, готовых прийти на помощь тем, кто особенно в ней нуждается.
