НЕДВИЖИМОСТЬ 21 ВЕКА

С какой даты считается минимальный срок владения имуществом? 📌Купля-продажа: С даты регистрации собственности. 📌ДДУ: С даты полной оплаты застройщику (действует с 2019 г.). 📌Наследство: С даты смерти наследодателя. 📌Приватизация: До 1998 г. - с даты приватизации; После 1998 г. - с даты регистрации собственности. 📌ЖСК: С даты полной выплаты пая...

Как правильно проводить осмотр квартиры?  Вроде кажется, что может быть проще — приехать и посмотреть квартиру. Но часто мы видим, что наши клиенты иной раз стесняются даже пройти в квартиру. Приходят и осматривают из коридора😅 Сегодня делимся риэлторскими лайфхаками о том, как самостоятельно посмотреть объект и понять подходит он вам или нет. Перед тем как ехать осматривать квартиру, откройте Гугл или Яндекс карты и посмотрите панораму района. «Погуляйте» по району. А вдруг вы сразу поймёте, что это не ваш вариант? Тогда не нужно будет тратить время на поездку...

Как не въехать в квартиру, где внезапно вывезли мебель и технику? По договору купли-продажи мы покупаем стены/локацию/этаж. Но при принятии решения, конечно, смотрим на состояние квартиры и мебели. Если вам понравилась квартира и мебель, которую собственник вам обещает оставить, то перед заключением предварительного договора купли-продажи, составьте опись имущества, которое будет входить в стоимость продажи...

В предновогодней суете хочу вас немного предостеречь‼Поговорим про скоринг. Тема выбрана не случайно. Декабрь — месяц спонтанных покупок, незапланированных трат и открытия очередных кредиток. Знакомо? Только вот все эти предновогодние траты, рассрочки, кредиты и кредитные карты снижают ваш скоринговый балл. ‼СКОРИНГ — это система оценки кредитоспособности (кредитных рисков) заемщика. Некий отбор, по которому банк будет принимать решение о выдаче кредита/ипотеки. СНИЖАЮТ...