О недвижимости

Поговорим о профессиональных целях. Именно о профессиональных, а не о мечтах и жизненных планах вообще. Это важно, потому что в основном бизнес – тренеры призывают четко ставить жизненные цели, что бы быть успешным. Но дело в том, что осознать и формализовать свои жизненные цели могут и умеют далеко не все. А ведь важно не только осознать, но и правильно формализовать цели, чтобы получить от Вселенной правильный результат. Что касается целей профессиональных, то хотите вы или не хотите, но их надо научиться ставить, тем более, и это является аксиомой. Существуют четкие правила постановки целей, которые не лишним будет напомнить...

Работой риелтора нельзя заниматься по совместительству. Те, кто приходит в профессию с надеждой на свободный график, довольно часто получает и свободу от денег. Да, свой график риелтор создает себе сам во, но относится к деятельности следует как к постоянной работе, только тогда можно получить вы высокий результат. В работе риелтора много эмоциональной напряженности и часто внешнего негатива. Поэтому Позитивный настрой и Мотивация — это то, без чего риелтор долго не удержится на плаву. Иначе может произойти эмоциональное выгорание. Будет потерян интерес к деятельности, как следствие – упадут...

В двух последних статьях я рассмотрел работу риелтора от Продавца и Покупателя. Иных типов клиентов у риелтора быть не может , но может быть иная возможность заработать. Это сопровождение сделки. Сопровождение появляется тогда, когда у Продавца уже есть Покупатель , а Покупателя Продавец. Однако, одной из сторон нужна профессиональная поддержка. В зависимости от суммы вознаграждения ( а это именно сумма, а не процент от сделки) сопровождение может включать в себя следующие виды работ : внесение обеспечительного платежа ( задатка) или принятие обеспечительного платежа ( задатка), проверка правоустанавливающих...

В предыдущих статьях я рассказал о возможной специализации риелтора, качествах которыми должен обладать риелтор, знаниях, которые необходимы для успешной работы и основных функциях риелтора. Теперь поговорим, кто является для риелтора клиентом и, какие услуги риелтор может оказать своим клиентам. На поверхности лежит две возможности. Клиентом может быть продавец недвижимости (арендодатель) или покупатель недвижимости (арендатор). Есть еще функция так называемого сопровождения сделки. Однако в реальности все несколько сложнее. Прежде всего риелтор должен задаться вопросом,- кто наймет меня на работу...

В прошлой статье я рассказывал, какими качествами и какими знаниями должен обладать риелтор. Теперь, поговорим о функциях риелтора и попробуем разобраться, можно ли обойтись без риелтора и самостоятельно совершать сделки в сфере недвижимости. Если риелтор может объяснить функции, которые он выполняет, то тогда он может объяснить, зачем он нужен и почему без него собственнику затруднительно или невозможно будет продать ( сдать) или купить объект. Понимание функций также упрощает обоснование комиссии риелтора. Теперь о том, какие же функции выполняет риелтор. Основная функция риелтора это 1. Риелтор маркетолог...

Предыдущую статью я посвятил типологии недвижимости и взаимоотношению риелтора и агентства для тех, кто решил начать работу в недвижимости. Далее следует определить свою будущую специализацию ( коммерческая недвижимость или жилая недвижимость, городская недвижимость или загородная недвижимость, первичный или вторичный рынок, продажа или аренда) и сегмент рынка, в котором вы хотите работать ( эконом-комфорт, бизнес или элита) и соответственно этому искать агентство недвижимости. Идеальным будет вариант, если удастся найти подходящее агентство в районе своего проживания. Это не только сократит время на дорогу, но главное позволит отрабатывать уже известную территорию...

Если Вы, почему то решили стать риелтором, Вам, прежде всего, нужно понять, чем занимаются риелторы, и чем конкретно будете заниматься Вы. Давайте разберемся в этом. Риелтор, Агент, Брокер - это все синонимы специалиста, профессионала в сфере недвижимости. Задача этого специалиста оказать своему клиенту Услугу так, чтобы помочь решить текущие проблемы, связанные с недвижимостью. Риелтор ничего не продает и ничего не покупает. Он лишь посредник между своим клиентом и другой стороной. Еще очень важно понять, что работа в недвижимости это не работа с недвижимостью, а прежде всего работа с людьми...