Владислав Александрович

💬Сегодня я хочу вкратце рассмотреть ситуацию, при которой застройщик не вовремя передал квартиру дольщику либо вообще не передает квартиру, нарушая установленные договором долевого участия сроки. ❓Что может сделать дольщик в данном случае? 📍Дольщик может взыскать с застройщика в судебном порядке неустойку, штраф. Штраф взыскивается с застройщика, потому что он не захотел решить дело миром и сам не оплатил в добровольном порядке неустойку. 📍Также можно взыскать компенсацию морального вреда. И...

ответственности. В случае признания застройщика банкротом, дольщик вправе потребовать от страховой компании выплаты страховой суммы. ❗️Документами, подтверждающими наступление страхового случая, будут: решение арбитражного суда о признании застройщика банкротом и выписка из реестра требований кредиторов. ❗️Выплата страхового возмещения должна быть произведена страховой компанией после предоставления пакета документов в установленный срок. ❓Часто дольщики спрашивают - если они обратятся в страховую компанию,...

Тема посвящена статьям 285 и ст. 286 УК РФ. Главные вопросы темы - выносят ли суды оправдательные приговоры? Виновными в совершении данных преступлений судами признавались сотрудники прокуратуры, полиции и исправительных учреждений, руководители муниципальных образовательных учреждений, главы органов местного самоуправления, сотрудники Управления Федеральной службы судебных приставов, лесничие, врачи, преподаватели, депутаты и прочие. Вместе с тем, судами выносились и оправдательные приговоры...

📍Тема сегодняшнего ролика - правовые механизмы защиты от клеветы и оскорбления в Интернете. 📍В зависимости от квалификации и тяжести последствий, клевета и оскорбления влекут за собой уголовную, административную и/или гражданскую ответственность. ❗️Статья 152 Гражданского кодекс РФ предоставляет гражданину, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, право наряду с опровержением в судебном порядке таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных их распространением. ❗️Что касается административной ответственности, то существует ст...

Сегодня осветим ситуацию со ст. 171.2 Уголовного кодекса РФ - незаконная организация и проведение азартных игр. ❓Главный вопрос - существует ли законная возможность избежать уголовной ответственности по данной статье? ❗️Поможет нам в этом статистика. Она показывает, что регистрируется сообщений о преступлениях данной категории больше на 20 %, чем возбуждается уголовных дел. По остальным сообщениям выносятся постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. ❗️Уголовных дел возбуждается примерно на 20-30% больше, нежели направляется в суд...

📍Тема сегодняшней статьи посвящена правам дольщика при передаче ему квартиры меньшей площадью. 💬Такая ситуация, к сожалению, возможна, поскольку на начальном этапе строительства Застройщик имеет проект строительства, в соответствии с которым вправе заключать договор участия в долевом строительстве (ДДУ) с указанием проектной площади Вашей квартиры. 💬По окончании строительства площадь в ДДУ может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону. 💬Представляем ситуацию! Вы получили кадастровый...

Юридической грамотности - адвокат Адвокатской палаты гор. Москвы Дашиев Ц. В. продолжит раскрывать тему взыскания неустойки за “просрочку” с точки зрения застройщика или что они говорят на судах. 📍Однозначно представителем застройщика заявляется, что, якобы, не имеется существенных негативных последствий для истца, соответственно неустойка несоразмерна. 📍Застройщик зачастую ссылается на то, что строительство – это затратный и сложный процесс, осложненный различными факторами, такими как недостатки проектной документации и т...

📍Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения об учтенном недвижимом имуществе, его характеристиках, зарегистрированных на такое имущество правах, ограничениях (обременениях) прав, сделках с объектами недвижимости, а также иные установленные законом сведения. ❗️Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН: 📍Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц, за исключением отдельной информации. Например, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным...

📍И снова здравствуйте. Некоторые наши читатели интересуются можно ли привлечь застройщика к иным видам ответственности, помимо гражданско-правовой. Мы решили немного просветить Вас в этом вопросе. ❗️Итак, застройщик может быть привлечен к административной ответственности за следующие правонарушения (ст. ст. 14.4, 14.7, 14.8, ч. 1 - 5 ст. 14.28, ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ): 📍- продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством РФ требований; 📍- обман потребителей; 📍- нарушение иных прав потребителей...

📍Снижение неустойки на сегодняшний день, к сожалению, обыденная практика судов. На каком же основании суды ее снижают? 💬Ведь обращаясь в суд, граждане чаще всего надеются видеть прямое следование букве закона, четко и однозначно регламентирующего их права. Однако просто на основании определенной законом формулы расчета неустойки суд деньги не присуждает. Если бы это было так, то и проблем бы не было. ❗️Суды имеют право снизить неустойку на основании “ненавидимой” дольщиками, да и не только, ст...

📍Тема сегодняшней статьи продолжает освещать один из аспектов государственной защиты дольщиков. Речь идет о т.н Фонде защиты дольщиков, которые защищает их при банкротстве застройщика. В этой статье мы дадим ряд конкретных особенностей, касающейся данной процедуры. ❓Кто вправе рассчитывать на защиту этого Фонда в случае признания застройщика банкротом? ❗️Важно: Если Вы попали в период, когда застройщик зарегистрировал первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ) по Вашему объекту после 20...

📍Тема сегодняшней статьи посвящена одному из аспектов государственной защиты дольщиков. ❗️С 21.10.2017 на их защиту встал государственный компенсационный фонд. Создателем Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства или «по-простому» - Фонда защиты дольщиков выступило наше правительство. Жаль, что такая хорошая идея не была воплощена гораздо раньше. ❗️Если стройка встала, и застройщик признан банкротом, у дольщиков с недавнего времени появилась «подушка безопасности» - компенсационный фонд...