Дневник юриста

Когда Вы решили построить дом, первое с чем нужно определиться - где его строить. В этой статье я расскажу о том, на какие юридические моменты обязательно стоит обратить внимание и какие ошибки допускают люди, выбирая тот или иной земельный участок. Самая главная ошибка - это недостаточный сбор информации о земельном участке. Большинство покупателей довольствуются информацией из выписки Росреестра, видят там, что вид разрешенного использования - "для индивидуальной жилой застройки" и на этом успокаиваются...

В этой статье речь пойдет о получении разрешения на строительство индивидуального жилого дома в Саратове. Следует отметить, что с недавних пор разрешение на строительство называется уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства и регулируется ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. И еще несколько оговорок: 1. Застройщик физическое лицо. 2. Данная статья актуальна и для получения разрешения на строительство в Саратовской районе. 3. Речь...

Что же такое градостроительный план земельного участка и зачем его получать? Статья 57.3 Градостроительного кодекса РФ посвящена градостроительному плану. Из этой статьи мы понимаем, что градостроительный план - это прежде всего информационный документ, который позволяет нам узнать основные характеристики земельного участка: Знать данные характеристики очень важно. Я часто сталкиваюсь с тем, что собственники земельных участков не получая градостроительный план, начинают пользоваться землей как им хочется, зачастую допуская очень грубые нарушения...

Итак, Вы построили индивидуальный жилой дом не получая на то соответствующего разрешения и теперь не можете его зарегистрировать. Выход только один - признавать право собственности в судебном порядке. Гражданский кодекс статья 222 предусматривает такую возможность, только в случае, если: И еще одна оговорка - право собственности признается только за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка...