ЖКХакер.инфо

Всем привет! Слегка приболела, но снова в строю и продолжаю писать на своем сайте gkhacker.info о наболевших проблемах в нашей системе ЖКХ. Вот мы платим за ЖКУ, платим, бонусов никаких… А отказаться можно хоть от чего-нибудь? Можно! От коллективной антенны и радио. Маловато, конечно, но и тут надо отказываться, умеючи. Антенна От антенны проще: звоните непосредственно в ПАО «Ростелеком» по тел. 8-800-100-98-34 и отказываетесь от его услуг. Звонить должен собственник жилья. По заявке придет мастер, отключит квартиру от общей антенны и пришлет уведомление об этом в вашу управляющую организацию...

Говоря о водосчетчиках, нельзя не остановиться на таком моменте, как поверка. С одной стороны, можно понять противников поверки. Ну какие такие поверочные действия производит сотрудник специализированной организации? Да практически никаких. Придет, посмотрит на него, постучит по стеклу, пыль сметет и готово! Вот Вам акт о поверке, живите еще 4 года спокойно. Прибор учета воды, особенно Алексеевского завода, весьма примитивная вещь, там и ломаться нечему. С другой стороны, если он все-таки выйдет из строя, то хорошо, если он хотя бы остановится...

Всем привет! Вернемся на шаг назад и поговорим ещё про отопление. Предыдущие мои статьи про ЖКХ вы можете найти на моем сайт gkhacker.info, а еще не забывайте подписываться на мой канал в Дзене! Как ни странно, но перерасчет по отоплению в зависимости от фактического количества потребленной тепловой энергии производить оказалось значительно проще условно говоря в «старых» домах. В нашей организации ⸺ это дома 2000-х годов постройки. Я живу в доме 1974 г. постройки, который обслуживает ГБУ «Жилищник», и тоже никаких проблем с перерасчетом...

Всем привет! С водой все сложилось неплохо. Сначала, конечно, организации, которые предлагали услуги по поверке общедомовых приборов учета, поупрямились немного, при упоминании о приборах индивидуальных, установленных в квартирах (трудно поверить сегодня, но было такое время). Но потом, видимо, осознали свою выгоду и наперебой стали предлагать услуги многомиллионному населению г. Москвы, которое тоже в свою очередь хотело сэкономить хоть на чем-нибудь в ЖКХ. В квитанциях вода оплачивается тремя...

И снова здравствуйте! В моем повествовании случился небольшой перерыв, но мы все наверстаем. Поговорим о такой животрепещущей теме, как отопление в многоквартирном доме и порядок расчетов за него. Сейчас это горячая тема. Если оплата за воду по приборам учета ⸺ дело привычное, то с отоплением все еще пока в стадии становления. Сразу внесем ясность: рассчитываться по индивидуальным приборам учета (теплосчетчикам) возможно только там, где эти приборы установлены на стадии строительства дома, где они изначально спроектированы...

Всем привет! С содержанием и текущим ремонтом общего имущества ознакомились. Перейдем к цене вопроса. Цена вопроса определяется просто: тариф, утвержденный руководством региона или субъекта РФ, умножается на общую площадь квартиры. Доля собственника в общем имуществе пропорциональна общей площади принадлежащей ему квартиры. Поэтому тариф на содержание общего имущества умножается на общую площадь квартиры, и таким образом с каждого собственника собирается сумма, пропорциональная площади его квартиры...

Вернемся к содержанию и текущему ремонту общего имущества. Вот как перечень работ и услуг по содержанию общего имущества выглядит в нашей организации. Возможны варианты, но в целом, даже будучи представлен в разных вариациях, он составлен на основании нормативных документов: - постановления Правительства РФ No491 о т 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

Всем привет! Начнем с квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Сейчас мы все получаем две квитанции по ЖКХ, по крайней мере должны получать две — одну на оплату ежемесячных начислений за ЖКУ, вторую — на оплату капитального ремонта. В квитанции на оплату ЖКУ есть статья расходов под названием «Содержание и текущий ремонт». Часто возникает вопрос: а не одно ли это тоже, текущий ремонт и капитальный ремонт? Нет. Это совершенно разные вещи. Оплата за капремонт зачисляется либо на специальный...

Всем привет! Я работаю в управляющей организации. Работаю уже давно. За последние, без малого, 20 лет я успела поработать и в управе района, и в ТСЖ, и в частной управляющей компании в должностях от специалиста по работе с населением до заместителя директора. На работе я постоянно общаюсь с людьми, отвечаю на вопросы, реагирую на жалобы и должна констатировать: люди очень слабо разбираются в том, как работает система ЖКХ и зачастую не знают элементарных вещей. Отсутствие необходимых знаний у жителей, смешанное с юридической безграмотностью, завышенным ожиданиями, и приправленное телевизионной пропагандой...