Секреты Мастеров.

При выборе специального счета в качестве способа формирования фонда капитального ремонта деньги собственников жилья должны копиться на специальном счете в банке, который определяется на общем собрании собственников дома. Владельцами же специального счета согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации могут выступать - товарищество собственников жилья, которое осуществляет управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных...

(К примеру, если проводится ремонт поквартирных стояков ), но при этом жителей региональный оператор не спросил и не предупредил. То вправе ли вы дать отказ на проведение ремонта ? Так как капитальный ремонт будет проводится в отношении общего домового имущества для всех собственников дома, а оно состоит и не забывайте, в том числе и из инженерных сетей, коммуникаций и оборудования то, доступ к ним в некоторых случаях возможен только из помещения собственника и следуя из этого собственник просто...

Специальный счет. При формировании фонда капитального ремонта на специальный счет, то все решения которые будут приниматься по проведению капитального ремонта, а так же выбору и привлечению подрядных организаций и порядку расходования средств со специального счета, созданию разных комиссий и выбору уполномоченных лиц на приемку работ принимаются самими собственниками на общем собрании. И в этом случае управляющая организация может лишь давать какие-то рекомендации и предложения, но все же окончательное...

Могут ли жильцы высказать свое недовольство проведенными работами и, если да, то как и кто это учитывает? При любом способе накопления средств на капремонт в приемке работ могут участвовать как сами собственники, но и так же их представители, которые были уполномочены общим собранием. Очень важно к выбору такого лица не подходить формально, а еще лучше, чтобы у него было техническое или строительное образование или же хотя бы опыт работы в строительной сфере. Основные технические особенности приёмки...

Тема о которой мы сегодня напишем в особенности волнует жителей домов старой застройки. Да - и речь идет о ремонте подъездов. Ремонт подъезда относится к текущему ремонту и выполняться он должен с помощью управляющей организации, за счет той платы которая вносится жильцами с одного квадратного метра. Однако в договоре управления присутствует оговорка. Ведь в постановление Госстроя 2003 года говорится о том, что косметический ремонт должен проводиться 1 раз в 3-5 года. И вроде как, это и обязанность,...

Как модернизировать систему отопления? Начинать надо с теплового узла дома, это куда устанавливается так называемый автоматизированный индивидуальный тепловой пункт, сокращенно - (АИТП). В зависимости от погодных колебаний он умеет автоматически регулировать температуру отопления. Поэтому отопительные приборы и стояки больше не будут перегретыми, когда на улице около 0 градусов, а в ваш дом будет подаваться только необходимое вам количество тепла.И тогда никому не придется мучиться от духоты и постоянно держать открытыми форточки, фактически отапливая за свой счет улицу...

Будет ли в вашем доме капитальный ремонт? Само решение о проведении ремонта вы можете принять самостоятельно, на общем собрании, при этом предложить вам провести ремонт может и управляющая компания или региональный оператор капремонта. Затем за шесть месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен ремонт, ТСЖ, управляющая компания или региональный оператор предоставляет общему собранию предложения о сроке начала работ, их перечне и объеме, а так же стоимости, порядке и источниках финансирования...

В сегодняшней статье мы продолжим разбирать вопрос о графе об оплате за услугу "капитальный ремонт" и напишем статью о возможности - самим контролировать и использовать свои деньги, если вы не доверяете региональному оператору капремонта? Знаете ли вы, что сбором и распределением средств занимается региональный оператор капремонта и вот назревает такая тема, если нет доверия этой организации и не очень хочется оплачивать чужие ремонты и вот такой вопрос: Можно ли самим контролировать и использовать свои деньги? Можете...

Ничто не вызывает сегодня так много вопросов у собственников жилья в многоквартирных домах, как капитальный ремонт и обязательные взносы на него. Давайте попробуем раз и навсегда расставить все точки над "i" и ответить на эти вопросы.В сегодняшней и последующих статьях мы напишем самые часто встречающиеся вопросы и постараемся дать на них простые и понятные ответы. Что такое жилой дом ? Жилой дом - это (кровля, фасад) и конечно его «начинка» (вентиляция, трубы, лифты, отопительное оборудование, пожарная...

Если задать вопрос необходим ли строительной бригаде дизайн-проект, 55% специалистов скорей всего ответили бы, что - да, а вот 43% - наверное не всегда и только лишь 2% - ответят, что дизайн-проект не нужен вообще. Иногда конечно, а именно в тех случаях, когда ремонт ограничивается косметическим ремонтом, то необходимости в дизайн-проекте нет, но если речь идёт о капитальном ремонте или о перепланировке, то дизайн-проект может сыграть очень важную и не последнюю роль. При этом если задать вопрос...

Предварительный план. Перед началом ремонта или строительства, обязательно стоит составить предварительный план всех работ и не забывайте указывать стоимость работ и материалов, а также сроки их доставки, все это позволит вам заранее рассчитать стоимость ремонта и при необходимости сократить некоторые расходы. Своевременная доставка всех необходимых материалов обеспечит последовательную работу бригады, а следовательно сведёт сроки работ до минимума и уже не придётся переплачивать рабочим за ожидание...

Почему не следует пренебрегать своевременным заключением договора. Из 86% людей утверждают, что детальный договор просто необходимо заключать еще до начала всех ремонтно - отделочных работ. - это позволит на начальном этапе определить реальную стоимость работ и сроки их выполнения: - это обезопасит заказчика или же строительную организацию в случае несоблюдения договорённостей с одной или с другой стороны. Договор должен включать перечень всех работ с указанием сроков их выполнения, доставки...