Недвижимость и цены

Квартиру, находящуюся в ипотеке у банка лучше не продавать! Сделайте максимальные усилия, что бы избежать этого шага. Пытайтесь договориться с банком, может быть он пойдет Вам на встречу и предоставит отсрочку платежа. Кредитной организации не нужная Ваша квартира, ей нужно, что бы Вы платили. Но бывает так, что все возможности исчерпаны и деваться некуда. Сразу оговоримся, что разрешение на продажу квартиры, обремененной договором ипотеки в любом случае придется получать у банка. И так, банк не возражает против продажи...

В этом материале мы не будем касаться загородных домов элитного и бизнес-классов. Речь пойдет о загородных домах и участках стоимостью до 10 млн. рублей, т.е. сопоставимых со стоимостью двухкомнатной квартиры в спальном районе Москвы недалеко от станции метрополитена. Объем предложений на рынке загородных домов такой стоимости можно оценить примерно на уровне от 1 тыс. до 1,5 тыс. объектов. Выбрать есть из чего. Для сравнения, объем рынка незастроенных участков примерно в 2 раза больше. Во первых стоит отметить, что спрос на загородную недвижимость значительно упал за последние 2 – 3 года...

Приведем пример. Вы продаете 2-х комнатную квартиру у метро «Тимирязевская» площадью 45 кв.м. Цена на рынке у подобных квартир примерно 8,0-8,5 млн. рублей. К сожалению, банки начали поднимать ставки по ипотеке и рынок начинает стагнировать. Еще одна проблема – это большое количество похожих предложений в этом же районе и примерно по одинаковой стоимости. А Вам нужно продать побыстрее. Покупатели приходят к Вам смотрят, обещают подумать и идут смотреть следующие похожие 30 вариантов. Все это может длиться месяцами...

Цены на аренду квартир в Москве не растут уже в течение нескольких лет. Кризис в стране. Попробуем проанализировать этот рынок и понять во сколько обойдётся аренда квартиры в самых непрестижных районах города, но в пешей доступности от станции метрополитена. Итак. Исходные условия: 1-комнатная квартира, с минимальным набором мебели и бытовой техники (холодильник, плита, стиральная машина), на удалении не более 1,0-1,5 км. от метро (примерно 20 минут пешего хода или 2 остановки на автобусе). Понятно,...