Где в Москве жить хорошо?

Мало кого поставит в тупик вопрос «Где находится центр Москвы?». Большинство, не задумываясь, ткнут пальцем куда-то в район Кремля. А вот с Зеленоградом в этом плане – постоянные сложности. Регулярно натыкаюсь на горячие споры по этой теме в соцсетях и на форумах. Да что говорить, пару раз получал недовольные комментарии к своим объявлениям о продаже квартир на Центральном, замечу, проспекте, мол «какой же это центр? Центр на станции!». Ну и решил я с этим делом разобраться и, как я люблю, систематизировать...

Как известно, Зеленоград был основан в 1958 году – в самый разгар первого периода индустриального домостроения. А потому вполне логично, что жилая застройка города началась с четырех- и пятиэтажных «хрущевок». Те дома, с которых начинался город, были снесены еще во время первой, Лужковской, кампании по сносу. Сегодня уже вторая «реновация» шагает по Москве – оставшиеся пятиэтажки пойдут под бульдозер. В Зеленограде их не так много, но сносят абсолютно все жилые дома высотой 4-5 этажей, вне зависимости от состояния и возраста...

«Флейта» (корп. 360) – самый известный жилой дом Зеленограда. Жилое здание длиной 516 метров расположено в самом центре города, прямо напротив Центральной площади. Построенное в 1969 году, оно воплотило самые смелые архитектурные идеи того времени. Своим названием дом обязан выступающим, словно клапана флейты, лестничным стволам. Еще одной отличительной особенностью дома являются «ноги», на которых он стоит, и которые призваны, по замыслу архитекторов, обеспечить сквозной проход людей из жилого микрорайона к главному общественному пространству – Центральной площади – и обратно...

Сегодня прогуляемся по окрестностям станции метро "Отрадное" и посмотрим, хорошо ли здесь жить. Район пешей доступности от м. "Отрадное" ограничивается ул. Римского-Корсакова на севере, Юрловским проездом на востоке, на юге доходит до Березовой аллеи, а на западе – почти до Алтуфьевского шоссе. Вся указанная территория находится в СВАО и включает в себя жилую застройку московского района Отрадное практически полностью. Время в пути на метро до центра города – 21 минута. Для автомобилистов основная магистраль, связывающая район с МКАД и центром – Алтуфьевское шоссе...

А знаете ли вы, что самая распространенная серия панельных домов в Москве — П-44. Первые дома этой серии появились в столице в 1978 г., а их модификации (П-44Т, П-44К и др.) продолжают возводить до сих пор...

В серии статей я представляю обзоры недвижимости и инфраструктуры именно и только в пешей (условно считаю 15 минут средним шагом) доступности от различных станций метро. Обзоры делаются по одной стандартной схеме с ответами на следующие вопросы: · География, административное деление · Расстояние до центра Москвы, транспорт. · Преобладающий тип застройки. · Средняя стоимость кв.м. · Самая дешевая однушка · Средняя трешка · Самая дорогая квартира в районе · Контингент · Инфраструктура: образование, культура, торговля, спорт...

Один из самых распространенных вопросов, которые задают мне и коллегам на консультациях, на форумах по недвижимости, в тематических группах в соцсетях - "Что и где купить за ХХХ рублей? Главное - пешая доступность метро." Такая постановка вопроса совершенно неудивительна, ведь транспорта проблема в Москве - одна из самых острых. А в последнее время, с началом явного стремления руководства города пересадить москвичей с личного транспорта на общественный, тема близости к метро стала особенно актуальной...