Недвижимость | Рынок и цены

Что изменится? С 07.07.2025 в России действует закон, позволяющий без согласия банка выделять доли в квартире, приобретённой на материнский (семейный) капитал, её супругу и детям. Новый проект расширяет эту возможность: теперь такие доли можно оформить не только в уже купленном жилье, но и при покупке нового жилья, если его площадь превышает площадь первой квартиры, приобретённой с использованием маткапитала. Условие Новое жильё должно быть больше предыдущего, купленного на маткапитал. Это позволяет семьям улучшать жилищные условия без дополнительных согласований с банком...

​⚫ ВАЖНО: Объекты на маркетплейсе На маркетплейсе, где собираются предложения от застройщиков, уже более 10 000 объектов, представленных в 9 регионах России. ⚫ Текущие предложения В настоящий момент доступны объекты от компании «Страны Девелопмент» в Московском регионе, полный перечень проектов группы компаний ФСК, включая ФСК Регион и проект «ДСК‑1», а также лоты от застройщика «Унистрой». ⚫ Планируемое расширение В ближайшее время планируется добавить предложения от новых застройщиков...

Что произошло? В начале текущего месяца на рынке элитной недвижимости появилось объявление о значительном снижении стоимости двухэтажного особняка, принадлежащего известному американскому актёру Стивену Сигалу. Объект расположен на престижном Рублёво‑Успенском шоссе в Подмосковье. Новые цифры Изначальная цена дома составляла около 700 миллионов рублей. По данным последнего листинга, продавец уменьшил её на 50 миллионов рублей – теперь стоимость составляет 650 миллионов рублей. Почему такая корректировка?...

В последние годы отрасль жилищного строительства переживает кардинальные изменения. Традиционные методы возведения стен, укладки кирпича и бетонных смесей постепенно отступают перед более быстрыми и экономичными решениями. Уже сегодня можно увидеть, как на стройплощадках появляются целые комплексы, собираемые по принципу модульного строительства, а через пять лет такие дома составят половину всех новых построек. Что изменилось? Современные технологии позволяют изготавливать крупные элементы дома – стены, перекрытия, даже целые секции – на заводах под строгим контролем качества...

Вице‑премьер России Марта Хуснуллина объявил, что льготная ипотека с фиксированной ставкой 2 % будет действовать минимум до завершения специальной военной операции. Это решение направлено на поддержку населения в новых регионах, где жилищные условия оставляют желать лучшего. Основные причины введения программы 1. Обеспечение жильём жителей новых регионов. Большая часть домов в этих территориях была повреждена в результате боевых действий или давно не проходила капитального ремонта. Ставка 2 % позволяет ускорить процесс восстановления и покупки новых квартир...

Вице‑премьер Андрей Хуснуллин объявил, что льготная ипотека будет действовать в новых регионах до завершения специальной военной операции. Главная цель программы — обеспечить жильём жителей территорий, где большинство домов получили повреждения в результате боевых действий или находятся в запущенном состоянии. Почему это важно Многие семьи вынуждены жить в условиях, когда ремонт невозможен из‑за отсутствия финансовых ресурсов. Льготные условия позволяют оформить ипотеку под пониженную процентную ставку, уменьшить первоначальный взнос и продлить срок погашения...

В интервью РИА Новости вице‑премьер Марат Хуснуллин сообщил, что программа льготной ипотеки с процентной ставкой 2 % будет доступна жителям новых регионов России до тех пор, пока продолжается специальная военная операция. Условия программы Ставка 2 % применяется к ипотечным кредитам, оформляемым в новых регионах, где ранее не было доступно подобное финансирование. Кредитополучатели должны соответствовать стандартным требованиям банков: наличие стабильного дохода, отсутствие просроченных задолженностей и подтверждение права собственности на приобретаемую недвижимость...

Краткий обзор рынка за I квартал 2025‑2026 В первом квартале 2025 года на рынок вышел крупный объект light industrial площадью 102 000 м². На фоне этого ввода складов такого формата в январе‑марте 2026 года сократился на 62 % год к году – до 56 000 м². Одновременно строительство традиционных складских площадей выросло на 41 % и достигло 723 000 м². Объём сделок В I квартале объём заключённых сделок составил 80 000 м²...

Новости подробности (с 15 мая) Снижение ставок по рыночной ипотеке на 0,5 процентных пункта Новые базовые ставки для внешних клиентов с обязательным страхованием: • Готовое жильё, строящееся жильё – 19,4 % • Рефинансирование – 19,1 % • Для собственника жилья (нецелевой) – 20,8 % • Земельный участок – 20,2 % • Рефинансирование по программе «Земельный участок» – 19,9 % • Готовое или строящееся коммерческое помещение – 20,9 % • Нежилое помещение (машиноместа, кладовки) – 20,4 % Существует ряд дополнительных скидок: для зарплатников – 0,4 п...

Около 200 жителей собралсь на митинг, выразивший серьёзную обеспокоенность планами строительства, которые могут превратить их район в транзитный узел. Требования участников - Требуется от мэрии и областного правительства дать разъяснения о потенциальных опасностях, связанных с масштабной застройкой. - Противодействие текущей схеме Восточного обхода, предполагающей прокладку грузового транзита через Ельцовку. Почему это важно Развитие Восточного обхода подразумевает увеличение потока тяжёлого грузового...

По итогам первого квартала 2026 года объём ввода нового жилья в стране сократился на 28 % в сравнении с тем же периодом прошлого года и составил всего 23 млн м². Такое падение, по мнению официальных лиц, является прямым следствием охлаждения ипотечного рынка, начатого в 2024 году. Ключевые цифры - Сокращение ввода жилья: 28 % год к году; - Объём ввода за первый квартал 2026 г.: 23 млн м². Заявление вице‑премьера Марат Хуснуллин, вице‑премьер России, отметил, что инвестиционно‑строительный цикл имеет длительный лаг...

Почему так происходит В интервью на международном экономическом форуме «Россия‑Исламский мир: КазаньФорум» вице‑премьер Марат Хуснуллин отметил, что наблюдаемое в 2024 году снижение темпов ввода нового жилья является прямым результатом политики «охлаждения» ипотечного рынка. С ростом ключевой ставки и ужесточением условий кредитования спрос на ипотеку упал, а вместе с ним и количество новых квартир, сдаваемых в эксплуатацию. Инвестиционно‑строительный цикл По словам Хуснуллина, в строительстве характерен...