Найти в Дзене
Ипотечные каникулы: что это и для кого
Готовы ли банки пойти заемщикам навстречу в «сложной жизненной ситуации» и ослабить «ипотечные тиски» хотя бы некоторое время? Кто может рассчитывать на понимание со стороны кредиторов и на каких условиях? Для того чтобы уменьшить число банкротств физических лиц Центрабанк предлагает заемщикам дать возможность воспользоваться, так называемыми, ипотечными каникулами, то есть временное изменение графика выплат ипотечных платежей. Такая ситуация связана с увеличением просрочек по кредиту и растущему долгу в масштабных размерах...
6 лет назад
Купил квартиру с прописанными людьми?
Что делать если вы уже приобрели квартиру с прописанными в ней людьми? Обнаружить такие «мертвые души» можно порой лишь после прихода квитанции об оплате коммунальных услуг. Но квартира уже куплена, а неизвестный числиться на вашей территории и более того Вам за него приходится платить. Во-первых, чтобы предотвратить подобные неприятные ситуации нужно тщательно проверять документы, или доверить это дело профессионалам. Необходимо запросить выписку из единого реестра недвижимого имущества о правообладателях и всех обременениях и выписку из домовой книги...
211 читали · 6 лет назад
На каком этаже жить лучше?
В этой статье рассмотрим плюсы и минусы всех этажей современных жилых домов и для кого предпочтителен тот и иной. Также рассмотрим плюсы и минусы всех этажей современных жилых домов и для кого предпочтителен тот и иной. До сих пор можно встретить людей, которые категорически не рассматривают квартиры на первых и последних этажах. Такое мнение сохранилось как пережиток прошлого и к новым домам практически не применимо, ведь на первых этажах зачастую располагается коммерция, а квартиры на последних раскупают среди первых за счёт их исключительного панорамного вида...
268 читали · 6 лет назад
Ипотечная квартира по переуступке?
Возможно ли продать ипотечную квартиру по переуступке? И почему покупать такую квартиру выгодно для покупателя? Такие сделки по переуступке права собственности на квартиру имеет более сложную процедуру оформления, и длятся обычно несколько дольше, чем покупка квартиры без обременений. Однако, для того чтобы быстрее найти покупателя, продавец существенно снижает цену квартиры, что однозначно выгодно для покупателей. После того, как найден претендент на покупку квартиры, необходимо уточнить у банка размер кредитной задолженности...
240 читали · 6 лет назад
Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой
Покупая квартиру на вторичном рынке, многие не задумываются о законности перепланировок, а бывает, что узнают о них уже после сделки. Чем чреваты неузаконенные перепланировки, и какие риски несет собственник такой квартиры? Зачастую потенциального покупателя предупреждают о любых перепланировках сразу же, ведь если выявятся перепланировки, а покупатель собрался покупать квартиру в ипотеку, то банк естественно заметит расхождения реальности с планом квартиры. Для участников сделки это будет как минимум потерянное время и деньги на подготовку документов...
6 лет назад
Что происходит с ипотекой?
После ошеломительно низких ставок 2018 года и рекордного количества выданных ипотечных кредитов, новые ставки этого года выглядят уже не такими привлекательными. Людей, которые не успели купить квартиру в кредит, терзает вопрос: брать ипотеку сейчас, пока ставки не взлетели еще выше, или надеется ждать очередного понижения? Как и прогнозировали аналитики, в новом году ставки подскочили, но не столь значительно как могло бы быть. Неизменными остались военная ипотека и программа государственной поддержки семей с детьми...
164 читали · 6 лет назад
Чем лучше жить в таунхаусе?
Почему последние годы многие жители мегаполисов переезжают жить за город насовсем и ничуть не жалеют о своем выборе? Загородная жизнь, конечно, не для всех, но давайте попробуем разобраться, почему все больше людей предпочитают тихую и размеренную загородную жизнь в противовес спешной и громкой городской. Во-первых, таунхаус – это больше квадратных метров, чем в квартире за туже самую стоимость. Но и не так дорого как отдельный особняк. Золотая середина. Во-вторых, это не только отсутствие грязных...
6 лет назад
Почему дорожает «вторичка»
Рост цен на «первичном» рынке ещё поддается объяснению несколькими факторами, такими как, например, изменения в законодательстве, связанные с 214-ФЗ, неутихающий спрос на жилье и прочие. А что происходит с вторичным рынком недвижимости?... Во-первых, легко предположить, что вторичный рынок подтягивается в цене вслед за первичным. Такая тенденция явно присутствует. Также уже готовая квартира в обжитом доме в районе с развитой инфраструктурой воспринимается как более надежный объект вложений, чем...
325 читали · 6 лет назад
Что станет с гостиницами?
18 февраля этого года было утверждено положение, определяющие порядок присвоения гостиницам звездности. Такую классификацию должны пройти все гостиницы уже к 2021 году. Положение дает определения всем видам мест временного проживания от отелей и апартаментов до хостелов и мотелей. Также положение определяет наполненность номеров, их площадь и даже характеристика здания гостиницы в соответствии со звездностью. Предусмотрена даже категория «без звезд», соответствие которой тоже требует подтверждения...
6 лет назад
Что делать если застройщик обанкротился
Самое ужасное что может случиться с дольщиками недостроенной новостройки – это банкротство застройщика. От этого не спасет ни договор долевого участия, ни безупречная репутация застройщика на рынке. Каждый год нескольких застройщиков признают финансово несостоятельными. Нужно понимать, что если строительную компанию признали банкротом, то к ней не имеет никакого смысла предъявлять требования, например, вернуть деньги или достроить квартиру. Такие требования будут удовлетворены в результате продажи имущества компании и всех ее денежных средств...
6 лет назад
Как купить вторичное жилье и не ошибиться
Покупка квартиры под влиянием эмоций. Приятно удивить и оставить положительное впечатление после просмотра квартиры знающему продавцу совсем не составит труда. Но вслед за первым восторгом приходит первое разочарование. Люди часто под влиянием эмоций самостоятельно покупают квартиры на первый взгляд за отличную цену и в хорошем месте, но через пару лет обнаруживают, что на самом деле их покупка неликвидна. Потому что ликвидность – это не ощущение, а практически математическая величина, основанная на десятках факторов...
6 лет назад
Хостел по соседству
По разным оценкам, в городе от 1200 до 1500 малых отелей, мини-отелей и гостиниц, гостевых домов и 360 хостелов. Большинство из них расположены в жилом фонде, в основном в центральных районах города. Обсуждение запрета хостелов в жилых домах постоянно откладывается, депутаты на протяжении нескольких последних лет не дают рынку вздохнуть спокойно, внося то ожесточающие, то смягчающие поправки. Согласно законопроекту, для легальной работы мини-гостиницы в жилом доме, требуется собрать 25% плюс одна подпись жильцов дома и все подписи жильцов той парадной, где расположен хостел...
6 лет назад