Кадастровик

Чтобы оформить право владения недвижимостью и поставить ее на госучет, нужно соблюсти процедуру, предусмотренную российским законодательством. В ряде случаев без помощи опытного кадастрового инженера не обойтись. Задача специалиста этого профиля – оказание помощи юридическим и физическим лицам в вопросах межевания, составления актов обследования, техпланов объектов различных форм собственности и т.д. От уровня его квалификации и опыта зависит то, насколько качественно будут подготовлены документы, позволяющие поставить недвижимое имущество на кадастровый учет...

Признание садового дома жилым – возможность в законном порядке изменить статус строения. Чаще всего такая процедура производится для того, чтобы: - прописаться в доме; - выгодно продать жилой объект; -...

Что такое межевание участка, и зачем нужно вызывать кадастрового инженера, чтобы оформить документы на собственность, которая и так уже является частным владением? Этот вопрос вызывает море эмоций и бурю возмущений. Многие граждане не понимают, почему им необходимо повторно проводить процедуру межевания и получать разрешения на те строения, которые уже возведены. Часть граждан считает, что законы принимались поспешно, без каких-либо раздумий. Другая половина собственников загородного жилья глубоко...

https://cadastrovic.ru/news/kakvybratzemelnyyuchastokpodstroitelstvodoma/

Срок дачной амнистии истек в первых числах марта этого года, однако не все желающие сумели воспользоваться своим правом узаконить постройки на загородных участках по упрощенной схеме. Значительно усложнил ситуацию тот факт, что Минстрой внес изменения в ФЗ, которые, фактически, лишили граждан возможности приватизировать дома по льготной системе. Именно поэтому группа депутатов Госдумы выдвинула 13 февраля предложение продлить дачную амнистию еще на 12 календарных месяцев. Д.А. Медведев поручил продлить дачную амнистию С инициативой выступили: С...

Многие собственники жилья при оформлении права владения недвижимостью с удивлением узнают, что им нужна привязка дома к земельному участку. Это правило действует с 2012 года в соответствии с приказом Минэкономразвития № 810. Росреестр также руководствуется в своей деятельности законом № 122-ФЗ от 1997 года, Земельным кодексом и другими законодательными актами. До указанного периода привязку осуществляли к адресу. Зачем нужна привязка? Если точные координаты объекта капитального строительства на местности еще не были уточнены, то нужно заранее побеспокоиться об этом...

28 февраля 2018 года Президент РФ В.В.Путин подписал Федеральный Закон, согласно которому оформить дом, дачуи садовые участки в упрощенном порядке можно до 1 марта 2020 года. Регионы получили право самостоятельно устанавливать предельные максимальные цены на кадастровые работы. Государству выгодна реализация этой программы, так как увеличатся налоговые поступления в казну, а оплата земельного и имущественного налога будет производиться регулярно. Граждане, воспользовавшись упрощенным порядком и услугами...

Завышенная кадастровая стоимость– проблема, с которой сталкиваются многие владельцы домов и других объектов недвижимости. Она определяется в соответствии со статьей ФЗ № 237 от 03.07.2016 года. Нужна для правильного расчета: - государственного сбора при оформлении наследства или дарении; - земельного и имущественного налога для оплаты физическими лицами; - стоимости выкупа или размера аренды земли, принадлежащей государству; - государственных пошлин при различных сделках с недвижимостью и т.д. Задумывалась...

Согласно вступившему в силу 1 января 2017 года приказу Минэкономразвития от 18.12.2015 года владельцы домов могут воспользоваться своим правом подать декларацию об объекте недвижимости и в упрощенной форме зарегистрировать право собственности. Что этот за документ, как правильно его заполнить, что указать, куда подать? Декларация об объекте недвижимости Декларация - документ, который подтверждает факт наличия объекта недвижимости и желание его владельца зарегистрировать право собственности в территориальном управлении Росреестра. Может подаваться как на дома, так и другие хозпостройки на земельном участке, межевание которого было выполнено кадастровым инженером...

Если строение по какой-либо причине перестало существовать, следует воспользоваться законным правом на снятие объекта с кадастрового учета. В соответствии с Федеральным Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ для этого потребуется не только заявление бывшего владельца. В орган Росреестра нужно представить также акт обследованиялибо решение суда. Чтобы начать процесс, следует: - собрать все необходимые документы; - подать их бумажный или электронный вариант для рассмотрения в Росреестре; - получить кадастровую выписку о снятии объекта с ГКУ...

Чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет и получить возможность распоряжаться им по своему усмотрению, нужен техплан, на основании которого выдается технический паспорт. Технический план строения Согласно ФЗ от 13.07.2015 года техническим планом принято считать документ, содержащий необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте. Он состоит из текстовой и графической частей, в которых указывается не только площадь здания и место его нахождения (адрес)...