Александра Климкович

Вопрос, какой из типов частичного досрочного погашения выгоднее, подчас вводит в замешательство, поскольку клиенту не разъясняются нюансы такого выбора.Ответ прост – переплата одинакова в обоих случаях, если одинаковы последующие платежи.То есть если после уменьшения ежемесячного платежа продолжать платить сумму, большую или равную платежу до его уменьшения, то переплата будет такой же, как если бы был выбран вариант уменьшения срока кредита. Если же этого не делать, то переплата при уменьшении ежемесячного платежа будет больше, чем при уменьшении срока, т...

В своей первой статье я говорила о том, что переплата одинакова при частичном досрочном погашении в случае уменьшения срока и платежа , если одинаковы последующие платежи. Теперь давайте разберемся в причине. Переплата одинакова, потому что проценты начисляются на остаток основного долга (тела кредита, ссудной задолженности).  При выборе любого типа досрочного погашения этот остаток будет уменьшен одинаково. Ежемесячные проценты начисляются по формуле: процентная ставка годовая/количество дней в году*количество дней в месяце платежа*остаток основного долга...

Впервые увидев свой график платежей, я была удивлена, как сильно может отличаться сумма процентов банку от месяца к месяцу. По моим убеждениям, она должна была равномерно уменьшаться. Но колебания были столь значительны, что я подумала - у банка есть свой алгоритм начисления процентов, который мне не понять. И как всё просто оказалось в итоге! Структура аннуитетного платежа (соотношение процентов и основного долга) "скачет" от месяца к месяцу, потому что она зависит от количества дней в каждом месяце и в году...