Жилищное Бюро "Альфа-Город"

Ситуация, когда суд признает сделку недействительной, даже если с момента ее заключения прошло много времени, довольно распространенная и покупатель недвижимости, как правило, остается без жилья и денег за него заплаченных. Почему так происходит написано много статей, здесь речь пойдет о том, что в таких случаях делать покупателю, который от отчаяния, желая вернуть свои деньги, пытается возложить вину и ответственность на окружающих, в том числе и на нотариуса, удостоверившего сделку. Давайте...

О том, что такое квартира на земле (иногда, когда продавцу хочется выглядеть умным, и чтобы человек почувствовал себя приближенным к чему-то великому, заграничному, их называют таунхаус), написано много статей, в общем, нет смысла останавливаться на хорошо известных вещах, а лучше обсудить или попытаться обозначить, спрогнозировать проблемы покупателя такой недвижимости, что его может ждать в случае, если он решится на покупку. Как всегда, решение проблем сводится к стоимости их устранения, выраженной...

Мысли об эмиграции чаще всего посещают нашего человека в периоды кризиса, все равно какого: государственного или его личного, когда потеряна работа или ушли близкие люди или возникла угроза потери имущества, а то и свободы. Изменение места проживания кажется идеальным решением проблем, остается только выбрать страну, чтобы уже наверняка все было хорошо. Почему мы считаем, что перемена места жительства решит все наши проблемы? Потому что, в основном, информацию о зарубежной жизни мы черпаем из фильмов,...

Часто бывает так, что об аресте, наложенном на долю совладельца недвижимости остальные совладельцы узнают только тогда, когда на пороге жилья появляются приставы для составления акта описи имущества и, если должник сделал что-либо без согласия на то совладельцев, тогда еще можно оспаривать решение суда. А вот продать свою долю при наличии ареста получится при условии, что будут урегулированы взаимоотношения с кредитором должника. А теперь обо все этом подробно. Что такое арест имущества должника?...

Можно коротко ответить на вопрос, если сильно хочется, то, конечно, можно, но задавая такой вопрос, читателя, наверняка, волнует совсем другое: «А что мне будет, если я самостоятельно, без документов сделаю пристройку?». В общем, вопрос, как всегда, сводится к деньгам: можно все сделать быстро и дешево сейчас, а деньги будут тратить потом наследники, пытаясь все это узаконить или потратить много денег сегодня, зато потом право собственности на недвижимость можно без проблем передавать кому угодно...

Домовые книги в СССР появились в 1933 году, а ее форма была утверждена Народным Комиссариатом Внутренних Дел СССР 10 сентября 1938 года. Цель создания домовой книги в условиях тоталитарного государства предельно понятна: накопление информации о гражданах в одном месте и удобство для власти пользования этой информацией. Кто-то может подумать, что теперь, после развала СССР, при разгуле демократии, власть стала белой и пушистой, поэтому перестала собирать личные данные о своих гражданах, потому и отменила домовые книги...

Представим себе идеальный многоквартирный дом, в котором все любят друг друга и бескорыстно помогают и тут, вдруг возникает покупатель, который, по их мнению, может разрушить создавшуюся идиллию, потому что его вид или высказывания не понравились соседям и возникла угроза их благополучию. Давайте начнем с определений, что такое хороший или плохой человек. Вопрос философский и зависит от точки зрения оценщика. Нет хороших или плохих людей, а есть только наша оценка их поступков или внешнего вида: Наполеон был объявлен антихристом в России, а во Франции он считается национальным героем...

Продать чужую квартиру можно! Скорее всего, задавая такой вопрос, человек имеет в виду будет ли такая продажа законной, т. е. продавец получит какие-то деньги или собственник лишится недвижимости и денег из-за какой-то мошеннической схемы. Это звучит парадоксально, но собственники недвижимости в большинстве случаев сами помогают мошенникам лишить себя жилья. Можно ли застраховаться от мошенников? Законно можно продать чужую недвижимость, только тогда, когда на это есть полномочия от ее собственника – доверенность, удостоверенную способом, предусмотренным действующим законодательством, т...

С одной стороны, застройщики наперебой предлагают покупателям стать участниками долевого строительства, уверяя, что таким образом недвижимость будет процентов на тридцать дешевле рыночной, а с другой стороны покупатель опасается пополнить ряды обманутых дольщиков. И вот, о чудо, правительство позаботилось о своих гражданах, введя в действие идеальный, по их мнению, механизм решения проблемы обманутых дольщиков - систему эскроу-счетов. И что, теперь стало лучше или… Прежде всего, что такое счет эскроу - это счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обязательств...

Что значит прописаться через суд? Одно дело, когда заявитель принес все требуемые документы, а чиновник, только по ему известным обстоятельствам, отказывает в регистрации. Тогда суд будет той последней инстанцией, которая может заставить чиновника совершить требуемые действия. И совсем другое дело, когда какого-то документа нет, а прописаться надо. В этом случае, перед тем, как идти в суд, стоит предварительно разобраться, можно ли как-то иначе решить проблему. Многие ругают чиновников за их бюрократизм...

У читателя возник вопрос: «В объявлении о продаже дома указано что стоит беседка могут ли её хозяева дома забрать с собой при переезде?». Вопрос интересный, беседка, это недвижимость или нечто другое? Ответ на него будет зависеть от множества обстоятельств, предшествовавших заключению договора купли-продажи недвижимости, ведь одно дело что-то обещать в объявлении и совсем другое – исполнить обязательства, взятые на себя в договоре. Отметим сразу, что обещания, написанные в объявлении, ничего не стоят и продавца ни к чему не обязывают...

Читатели задали вопрос: «Какие нужны документы чтоб жить в квартире, которую бросили хозяева и не платят за коммунальные услуги?». По сути дела, кто-то нашел брошенное жилье, вскрыл его и поселился или, по крайней мере, собирается это сделать, но, на всякий случай, интересуется, чем это для него может закончиться в случае если… Давайте проанализируем такие действия с разных сторон и дадим им оценку. Прежде всего, из вопроса понятно, что о договорных отношениях между собственником жилья и поселившимся...