Евгения Пеплова

Все мы хотим жить в ухоженном красивом доме без аварий и протечек с инженерных коммуникаций. Кто нам это должен обеспечить? С какой организации требовать ремонт в подъезде или ремонт фасада? Коммунальный вопрос рассказывает о разнице между видами работ и ответственными исполнителями по каждому виду, основываясь на своих знаниях и опыте. Виды ремонтных работ: аварийные, текущие и капитальные. К аварийным работам относятся работы по локализации повреждений на инженерных коммуникациях дома и незамедлительном устранении аварийных участков...

Сегодня у нас не простая обстановка на дорогах города: снег, реагенты, уборочная техника и разность температур приводят к преждевременному износу асфальтового покрытия. Давайте рассмотрим в качестве примера зарубежный опыт по эксплуатации дорожного полотна. Такие страны как Канада, Норвегия, Япония, США и Исландия продолжительное время используют тепловую энергию для обогрева дорожного покрытия. Речь идет как об автомобильных дорогах, так и о пешеходных, велосипедных дорожках. В условиях схожего с этими странами климата, данная технология интересна...

Экономия должна быть экономной! Известная пословица в Новом году в связи с повышением платы за жилищные услуги, становиться все более актуальной.  Руководствуясь Законом «Об энергосбережинии..» № 261, жители многоквартирных домов оснастили свои жилища счетчиками на воду и электричество. Положительный эффект контроля расхода ресурса приятно отразился в платежках. Но самая высокая плата у нас за отопление, и, многие начали задумываться об установке счетчиков и на систему отопления в квартире! Как это сделать, расскажем в нашей статье...

С первого марта 2019 года вступают в силу изменения в Постановление Правительства № 416 от 15.05.2013 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", изменяющие, в том числе, порядок работы аварийно-диспетчерской службы. Изменения, вступающие в силу с 01.03.2019, довольно значительны, но сегодня мы хотим рассказать про изменения, которые в большей степени касаются и жителей. Какая должна быть аварийная служба, в чем одета, как быстро реагировать на заявки? 1. Аварийно-диспетчерская служба обязана производить запись телефонных разговоров с заявителем...

В связи с произошедшей трагедией в г. Магнитогорске, считаем необходимым рассказать подробно о регламентных работах и порядке их выполнения при обслуживании общедомового и внутриквартирного газового оборудования. Не будем затрагивать газовые магистрали, остановимся на том, что приближено к потребителям.Первое, определим, где зона ответственности обслуживающей организации в доме по газовому оборудованию, а где начинается зона ответственности собственника квартиры. Внутридомовое газовое оборудование является общим имуществом собственников многоквартирного дома...

Сегодня мы расскажем о многоквартирном доме, который располагается по адресу г. Челябинск ул. Братьев Кашириных, 124. Дом построен в 2011 году, по кирпично-монолитной технологии, имеет 21 этаж, общей площадью 18391 кв.м. Расположение лифтов не равномерное по подъездам, в первом два лифта, во втором три и в третьем подъезде один лифт. Всего в доме 179 помещений, из них 155 квартир и 24 нежилых помещения. Высота потолков три метра. На лестничных площадках имеются пожарные гидранты. Цокольное помещение оборудовано под парковку...

Данной рубрикой открываем серию статей, в которых будем рассказывать об архитектуре и истории многоквартирных домах г. Челябинска. Наш первый "герой" это целый элитный комплекс, расположенный в Советском районе по адресу ул. Цвиллинга, 57а. Шестнадцатиэтажный дом построен в 2012 году, тип дома - монолит, кирпич, площадь дома 16,1 тыс. квадратных метров, два грузовых и два пассажирских лифта. Всего в доме 72 квартиры и 6 нежилых помещений. Высота потолков в квартирах составляет 3,2 метра. Воздух во всем доме контролируется системами кондиционирования...

Когда на улице сильный брррр..., а языком цифр это -30 гр. С и ниже, то понятно, что на улицу выходить особого желания ни у кого нет, дабы не получить обморожений. Определенный круг профессий "погоду не выбирает", им приходиться работать в любых условиях. Естественно, это специальные службы: пожарные, полиция, врачи, работа которых бесспорно необходима. Однако есть и еще важные специальности для жизнеобеспечения граждан, о которых забывают упомянуть, например, дворники, электрики, слесаря и работники службы вентиляции...

Рынок недвижимости в Челябинске развивается, каждый год появляются новые районы, квартиры часто приобретают молодые семья, для которых это впервые. При покупки жилья, все, как один, ответят, что самое главное - это правильно составленные документы для регистрации сделки, размер квартиры, цена вопроса и какие-то индивидуальные предпочтениями (этаж, инфраструктура). Итак, мастхэв от нас: 1. Проверить наличие счетчиков на коммунальные услуги! Обратить внимание на срок поверки приборов учета, наличие/отсутствие...

С принятием Жилищного кодекса появилось правовое регулирование собраний собственников жилого дома, но жильцам многоквартирных домов до сих пор не понятно, как и кем решаются общие вопросы содержания дома и как всех собрать, если есть проблемы. С 2011 года введен институт Совета многоквартирного дома. В Совет дома входят только собственники конкретного дома. Никаких представителей управляющей компании, ЖЭК в составе Совета дома нет, и не может быть. Инициатива проведения плановых и внеочередных собраний жильцов должна исходить от Совета многоквартирного дома...

Во время отопительного сезона не всегда у нас в квартирах бывает температура воздуха надлежащего качества. Большинство жителей начинают щупать батареи, анализировать температуру на трубах сверху и снизу, трогать и пытаться измерить температуру стояка с обратной сетевой воды, а затем обрывать телефоны администрации, ГЖИ, прокуратуры и других контролирующих органов. Давайте распишем правильный алгоритм действия собственника при недопоставке тепловой энергии. Во-вторых, для составления акта обследования необходимо участие представителя исполнителя* коммунальной услуги...

Во многих домах нашего города установлено лифтовое оборудование. Мы им пользуемся много раз за день и настолько увлечены своими повседневными делами и заботами, что это оборудование используем и не замечаем. Но в связи с последними событиями, отключение лифтов в многоэтажках, (https://vk.com/public173169882?w=wall-173169882_201), мы начинаем понимать, насколько лифт нам необходим...