Миллионер в ипотеку

Последнее время все чаще на слуху мнение о том, что гонка к богатству, зарабатыванию денег через стресс, нервы, вечную спешку - это бег в колесе для хомячка. Молодые люди размышляют о том, что на самом деле человеку многого и не нужно. У каждого такого человека свой минимум потребностей - еда, крыша над головой, близкий человек рядом, незатратное хобби и подобное. Зачем куда то стремиться, если все мы хотим одного - жить и наслаждаться моментом, наблюдать происходящие вокруг события, неспеша заниматься любимым делом, уделять внимание себе и своим близким...

Кредиты прочно вошли в нашу жизнь, но под разным соусом. Для кого кредит сравним с легкими доступными деньгами на покупку здесь и сейчас, кому то для покупки базовых вещей, кому то для заработка дополнительных денег. То есть кредитка одна, а воспользоваться ею можно по разному. Итог правда один - деньги все равно нужно вернуть. Относительно недавно я узнала что такое кредитная карусель. Если с обычных трат с кредитки все понятно - купили нужную вещь, в определенный срок деньги вернули, то кредитная карусель закладывает немного иную цель...

Вот так начитаешься статей в Дзене и идешь куролесить, еще и супруга за собой потянуть можно. Для себя сейчас самую выгодную кредитку отметила в синем банке, там грейс длинный, сумма к снятию хорошая. Как-нибудь напишу, как с помощью кредитки этого банка квартиру купила. А может и писала ранее, посмотрите статьи. Для себя я нашла неплохой вариант куда эти деньги можно припарковать - дебетовая карта 14 % на ежедневный остаток по счету, но уже у другого банка. Есть и минусы у этой карты: 1. При утере...

Одна из проблем нашего времени - стоит ли делать досрочку? Когда процентная ставка ипотеки всего 5%, а саму квартиру я успела взять по еще скромной стоимости. Ставки в банках сейчас в среднем по 14%, где то можно найти 16 и чуть выше (на небольшой срок). А процентная ставка по льготной ипотеке у меня всего 5%. Казалось бы, чего тут считать? Закинь на накопительный счет свою досрочку и все - 14% ведь больше, чем 5%. Давайте посчитаем вместе. Мой долг по конкретно этой "маленькой" ипотеке составляет 700 тысяч рублей под 5%...

Почти у каждой продажи квартиры можно найти какой то случай, над которым можно посмеяться, погрустить, долго удивляться. И рассказывать свой опыт. Вот один такой случай. Правильно собственники поступили или нет - на их совести. Выставили они на продажу свою однокомнатную квартиру и долго искали покупателя. Квартира в хорошем месте, мебель современная, но ремонт все таки необходимо было бы освежить. И все никак не могли найти покупателя, хотя встречный вариант давно был подобран - новостройка в нужном районе по приемлемой стоимости...

Продолжаю расхламление дома, не думала, что так много всего может храниться во вроде бы полупустой квартире. В связи с переездом многое пошло на помойку без разбора. Конечно иногда жалко выбрасывать вещь, ведь свою функцию она сохраняет, но иногда она просто не нужна. Заниматься и выставлять на Авито "даром" копеечную вещь не хочется, проще отнести на помойку. То же самое с одеждой, и детскими старыми игрушками (если они более менее целые, то такие просто выношу на детскую площадку). А тут нашла вещи, которые выбросить жалко, новые и не дешевые...

Неоднократно мелькают статьи о том, что россияне стали тратить больше денег на еду. Почему же? Стали больше есть, стали лучше жить или еда стала банально дороже? В среднем на еду стали тратить чуть больше 20 тысяч рублей. Меньше тратят одинокие люди, пенсионеры и покупатели в оф лайн магазинах. На этом хотела бы остановиться подробнее. Покупатели через сервисы доставок порой тратят в два раза больше! Я тоже долго думала, как выгоднее - пользоваться доставками или все таки уйти от навязанных минимальных...

В целом идея здравая - сама цель и путь к ней, человек работает на то, чтобы быть обеспеченным к определенному возрасту и заниматься тем, чем он действительно хочет в своей жизни. А финансовая свобода вообще тут не рассматривается, на Дзене очень мало таких читателей думаю) Для меня на данный момент финансовая независимость пока не достигнута. Я знаю, что сейчас я могу, как тут некоторые, ляпнуть, что могу не работать и жить на несколько десятков тысяч рублей. А оно мне надо? Вот честно для себя, я знаю, что это положение очень условное и преувеличенное...

Думаю у каждого есть истории, о том как они нашли деньги. Большие суммы или маленькие - неважно. И тут я тоже нашла, да такую немаленькую сумму и в неожиданном месте, после чего сделала о себе определенные выводы. Одно дело, когда вы нашли 500 рублей в зимней куртке. Помните эту радость? Мелочь, а приятно. А иногда и ой как выручает. Мы в студенчестве вот очень радовались у себя таким находкам, правда недолго - сразу же деньги спускались на очередные очень "важные" вещи. Поэтому, конечно иногда лучше, чтобы эти 500 рублей лежали себе спокойно в кармане и дальше...

Именно так я и живу, с долгом до какого то там года. Даже не помню конкретно до какого, надеюсь что все загаситься раньше. Причем не мои горбом, а деньгами арендаторов. Да, я про ипотеки. Кредиты на недвижимость я полюбила давно, цифры, нарисованные на бумаге в договоре меня сильно не будоражат. Когда я покупала каждую из квартир, я знала, как и чем она будет перекрываться. Были конечно и напряжные моменты, когда должен был быть платеж по ипотеке, и переводила на них последние деньги, не допуская просрочки, это главное...

Не снимать деньги 20-30 лет и вуаля - у тебя достойная прибавка к пенсии. Или пенсия как прибавка к этим накоплениям. Почему к пенсии? Потому что начинают об этом задумываться обычно ближе к 30 годам, так и получается по графику в аккурат к 60 будет хорошее такое финансовое дополнение. Да и по наследству передается, в отличии от самой пенсии. Да, накопления в нашей стране штука сложная. Можно ли вот так просто положить деньги на счет, в течение 20-30 лет докидывать по возможности, а потом жить на проценты? Ну вот в теории, это можно было бы сделать моим родителям как раз в 30 лет, в нулевые...

Несколько лет назад, в 2020 году я искала однокомнатную квартиру в хорошем районе, но не задорого, состояние было не важным для меня. И заметила одну, которая долго висела уже на сайте. Конечно, это не очень хорошо - ведь неплохие варианты забирают сразу. При звонке выяснилось, что собственник - бабуля, которая живет сейчас в Германии, но на сделку прилетит. Квартиру я посмотрела, зная, что еще буду торговаться. В целом меня она устраивала, главное было ее стоимость. Показывал квартиру, как потом...