Everland Legal

Время, когда внесение изменений в договор могло быть оформлено строго письменным образом, путем подписания пачки бумажных приложений, прошло. Появились новые каналы коммуникации — электронная почта, WhatsApp, Viber. Современные технологии предоставляют множество способов письменного согласования, нужно только указать их в договоре. Остается одно железное правило — никогда не согласовывайте изменения в договоре устно. В жизни Ивана Николаевича Фунтикова произошло приятное событие —он купил квартиру...

Кажется, чем подробнее договор, тем он надёжнее. И да, и нет. Вписывая что-то для надёжности, мы должны, в первую очередь, думать о последствиях, ведь в случае с договором принцип «кашу маслом не испортишь» не работает: каждая дополнительная формулировка чревата дополнительными рисками. Яркий пример — история, произошедшая с владельцем одного московского магазина. Наша история началась совершенно типично. Предприниматель арендовал павильон в одном из торговых центров под магазин кожгалантереи...

Большая часть предприятий малого бизнеса создаются в сферах розничной торговли или оказания услуг. Казалось бы, работай честно и обороты будут расти пропорционально потоку довольных клиентов. А если конфликт возник — то его легко погасить, предложив компенсацию, скидку, бесплатную услугу или обед за счет заведения. Всё это так, если только ваш клиент — не потребиллер. Как распознать потребиллера и что делать, столкнувшись с ним, в колонке на rb.ru рассказывает руководитель юридического блока Everland Игорь Новиков...

Многим предпринимателям наверняка знакомо: услуга оказана, но деньги на счет не поступили, хотя по договору давно уже должны быть переведены. Хорошо, если это произойдет в течение недели, месяца — до тех пор, когда придется закупать расходные материалы и платить зарплату сотрудникам. А если через год? На вопрос «что делать?» в своей колонке на vc.ru отвечает руководитель юридического направления Everland Игорь Новиков. Жила-была компания, назовем ее «подрядчик». Зарабатывала она тем, что принимала заказы на ремонт машин от более крупных компаний и распределяла их по техцентрам...

Предположим, вы скачали договор из интернета, пролистали, — кажется, подходит. В конце концов, думаете вы, это просто формальность. Предупреждаем: исполнение обязательств по договору “для галочки” — вопрос честности обеих сторон и отсутствия форс-мажоров. Если что-то пойдет не по плану, добиться надлежащего исполнения условий контракта будет сложно даже в суде. Когда в небольшую автомастерскую в Питере пришел корпоративный клиент, то ее владелец нашел на сайте крупного техцентра договор на обслуживание корпоративного автопарка, поменял реквизиты и стал его использовать...

Условия расторжения — самые коварные пункты в договоре. Следите за ними внимательно. Они могут оказаться там, где вы совсем не ожидали их увидеть. Если сравнивать строительство бизнеса с возведением дома, то аренда офиса — это, в какой-то степени, закладка фундамента. Ваше спокойствие, благополучие и развитие предприятия будут во многом определяться тем, насколько надежны стены вашего офиса, и в буквальном, и в переносном смысле. Гарантией покоя должен служить договор аренды, если конечно, он вообще содержит какие-то гарантии...