Инвестиции и ипотечные истории

У меня есть знакомый. Назовём его Андрей. Обычный человек: работа, семья, ипотека, поездки в магазин, иногда дача, иногда море раз в год. Не богач, не бизнесмен, не перекупщик. Просто нормальный мужчина, который однажды решил: «Пора купить хорошую машину...

Автомобиль редко бывает настоящей инвестицией. Чаще это вещь, которая каждый год дешевеет, требует обслуживания, страховки, топлива и ремонта. Но если смотреть на машину как на финансовое решение, то вопрос...

В 2026 году банковский вклад снова стал не «скучной копилкой для пенсионеров», а вполне рабочим финансовым инструментом. После нескольких лет высоких ставок россияне привыкли к тому, что деньги могут приносить заметный доход даже без покупки акций, облигаций и сложных инвестиционных продуктов...

Многие начинающие инвесторы в 2026 году задают один и тот же вопрос: а можно ли сейчас россиянину открыть счёт у иностранного брокера и покупать акции США, ETF и бумаги мировых компаний? Короткий ответ: в ряде случаев — да, но стало сложнее, чем раньше...

Когда мой друг Саша сказал, что берёт ипотеку на 30 лет, мы все отнеслись к этому спокойно. Ну ипотека и ипотека. Сейчас у каждого второго знакомого либо ипотека, либо мечта о ней, либо страх перед ней...

Итак, сравним, что лучше для жизни и бюджета: квартира в ипотеку или же аренда жилья. Сравним? Плюсами арендной квартиры для арендополучателя, являются: - не имеется существенных обязательств, аренду можно прекратить в любой момент времени; - мобильность - при необходимости – быстрая смена арендуемого жилья; - нет необходимости собирать документы. У аренды имеются и огромные минусы: - прежде всего, человек или семья, не имеют своего постоянного жилья, как бы находятся в подвешенном состоянии,...

Вот, наступил тот счастливый момент, когда мы взяли ипотеку на 20 лет, а хотим рассчитаться с банком всего за 5 лет. Рассмотрю всего четыре основных приема, которые, применяя их в комплексе, позволит сократить срок выплат до минимума или же до требуемого времени. Чтобы ипотечная задолженность значительно снизилась, необходимо регулярно и систематически вносить сумму большую, чем ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. К примеру, у нас имеется ежемесячный платеж 35 т.р. сроком на 10 лет. Так...

В июне 2014 года, мои друзья – Елена и Владимир – семейная пара, взяла в ипотеку однокомнатную квартиру 45 квадратных метров в Люберцах. Ипотечный кредит составил 2 млн. 200 тысяч. Процентная ставка, в это время составила 12,5% годовых. И Елена и Владимир работали в небольших коммерческих фирмах и получали, как сейчас водится повсеместно, серую зарплату. Ситуация усугубилась тем, что в начале 2016 года у пары родился ребенок и Елена ушла со своей работы в декретный отпуск, с соответствующим уменьшением получаемых средств...

Мой друг Владимир, накопив небольшой капитал – 20 процентов от стоимости квартиры - в 2013 году купил двухкомнатную квартиру, взяв ипотечный кредит под 14,5 процентов годовых сроком на двадцать лет. Выплатил же Володя ипотеку спустя пять лет – в 2018 году. Рассмотрим, как это ему удалось, поскольку первоначальный взнос в 20 процентов от стоимости квартиры, достаточно мал. На момент покупки квартиры в ипотеку, его семья состояла из красавицы-жены, которая на тот момент находилась в декрете – на 5-ом месяце, а также дочери, которой исполнилось полтора года...

Расскажу о лично мной услышанных историях о досрочном погашении ипотеки, рассказанных мне моими знакомыми или друзьями моих знакомых. Первая история такова. Одна моя хорошая знакомая – Ирина, брала ипотеку 5 лет назад, то есть в 2013 году, в феврале месяце. Как и многие из нас она взяла кредит на 120 месяцев – 10 лет. Процентная ставка в тот период, на вторичку составляла 11,5% годовых. Взяла же она сумму, равную трем миллионам рублей, еще 2,5 млн. ей удалось скопить в качестве первоначального взноса...