Виталий Ткаченко

Их миссия - комиссия! Тут один человек уже пару дней к ряду пытается коснуться, как ему кажется, "щепетильного" вопроса в коммерческом найме о том, как бы так культурно грядущему нанимателю навешать лапши,...

- Мама, можно я сниму квартиру и буду жить отдельно без друга? - Нет, ты что,сынок: это же опасно! До сих пор не могу понять, как мне в 17 лет удалось снять квартиру. Нет, дело не в том, что мне сдавать...

Сейчас занимаюсь объектом в доме, в котором последний раз был 4 или 5 лет назад. Тогда я отговаривал своих клиентов покупателей что-то брать в этом доме. Доводы мои могли показаться достаточно простыми,...

В свете последних событий и историй о «Бродском под покраску», которого замалевали волевою рукою неокультуренного хозяйственника, я хотел бы рассказать о самой терпеливой в мире организации. Она называется УК «Мир». Эти пацифистские коммунальщики стали героями многих анекдотов нашего Острова. Не скажу, что они плохие, но решения выдаются порой очень и очень забавные. Вот, например, если у вас дома едва тёплые батареи, когда за окном минус много градусов, они терпеливо и покорно будут ждать, пока сантехник закончит бухать и через неделю примется за поиски ключей от подвала...

Тут вчера вопрос возник от квартирообладателя, что хочет он себя уберечь от грязной семейной делёжки квартиры с женой в будущем. И сейчас она отказывается подписывать брачник (брачный договор), потому что это не вписывается в её картину мира. Моё мнение, что всё-таки такие вещи необходимо обговаривать ещё на берегу. Иначе следующий шаг отношений венец, он же всему и полный пи***ц. И вот почему. Жениться было не нужно, увы. У меня есть приятель: хороший, добрый, славный малый. Он достаточно рано совершил ошибку, хоть она и имела приятные последствия в виде дочери...

В последнее время нахожу для себя занятие в подаче бесплатных советов абсолютно бесперспективным, а для лиц нуждающихся в оных, рекомендации ещё и вредными оказываются. Хотя, казалось бы, консультации – это основа нашей деятельности, но, в конечном счёте, как им, этим вот советом воспользуется человек, его получивший, никому не известно. Точнее, нет, известно становится уже в будущем по прошествии времени, когда ты обнаруживаешь, что он тебя послушал и сделал всё наоборот, либо понял ну совсем...

Тут даже не речь о том, что хорошая реклама работает хорошо, а крутая ещё круче, сколько вновь о маленьком эпизоде в сезонности аренды. Вторую неделю меня в прямом смысле атакуют интересанты по данной квартире, которую я дав но сдать сдал и забыть несколько раз успел. Прошло уже значительно больше года, на фото вообще весна и даже это не смущает вопрошающих. Когда мы начинали только работу на сдачей этой прекрасной двухсторонней двушки, то на редких просмотрах кроме очень странных претензий...

С арендой я дружу очень давно уже, и с момента начала по настоящее время этот рынок очень изменился, хотя визуально на витринах маркетов и площадок объявлений всё то же самое, что и лет десять назад... Тем не менее, спустя годы, я вновь и вновь натыкаюсь на те же лапы. И понимаю, что с момента, как я начал, ну и по сей день ничего в головах людей не поменялось. Собаки жрут диван, кошки орошают своей божественной росой все кругом, а бабушки-аллергики мрут как мухи, стоит им переступить порог квартиры...

Вчера помогал принять квартиру по акту в центре. Так уж сложилось, что обычная сделка по аренде растянулась неожиданно в два этапа. Нет, конечно, история могла бы завершиться и классически, когда деньги внесены, акт подписан, показания сняты и вся ответственность висит на том, кто объектом не пользуется в натуре, но я настоял на обратном: "Договор мы, конечно же, подпишем, но залог внесём, когда квартиру передать по акту сможете вместе с ключами. Тогда и показания снимем". Никто возражать не стал, и все участники сочли это предложение максимально разумным...