У предпринимателей есть устойчивое убеждение: если коммерческая недвижимость давно в собственности, её можно без особых последствий продать или обменять. Формальный статус «физлица», давний год покупки и отсутствие явных конфликтов в документах создают ощущение полной безопасности. На практике именно такие сделки чаще всего становятся источником вопросов со стороны регистратора и налоговой инспекции. Ко мне обратился клиент с задачей «просто поменять» старый гаражный комплекс на другие гаражи в городе...
НеДизайнер
От нейро-картинки до АСМР-ролика: мой творческий эксперимент в CapCut
Всем привет! На связи "НеДизайнер". В прошлый раз я рассказывала, как приводила в порядок свои соцсети. Сегодня хочу поделиться с вами еще одной гранью моего путешествия в мир визуала — созданием небольших, атмосферных АСМР-роликов. И поверьте, этот путь оказался не таким гладким, как может показаться на первый взгляд! Мне всегда нравились "залипательные" видео, где приятные звуки сочетаются с красивой картинкой. Это настоящая магия! И я подумала: а что, если попробовать создать такое самой? Не...
Дала второй шанс своим старым соцсетям. Вот что из этого вышло
Всем привет! На связи "НеДизайнер", и сегодня я хочу поделиться очень личной историей о цифровой "генеральной уборке". У многих из нас есть страница в "Одноклассниках", заведенная сто лет назад. Для меня она была как старая, уютная привычка: зайти, полистать ленту, поздравить кого-то с днем рождения, полайкать фото старых знакомых. Это теплая связь с прошлым, с людьми, которых знаешь много лет. И вот, когда я начала свой путь в дизайне, передо мной встал вопрос: что делать с этой страницей? Удалить, чтобы начать с чистого листа? Или...
Простые вещи
Масленица всегда была любимым праздником в семье. Запах блинов, смех детей, ожидание весны – всё это создавало неповторимую атмосферу радости и тепла. В этом году, как и всегда, стол был накрыт белоснежной скатертью, а в центре красовалась старинная серебряная маслёнка, доставшаяся Анне от бабушки. Эта маслёнка была не просто предметом сервировки. Она была символом семейных традиций, связью поколений. Анна помнила, как в детстве бабушка, аккуратно держа маслёнку в руках, рассказывала ей истории о своей молодости, о том, как эта маслёнка была свидетелем множества праздников и семейных событий...
Дневник марафонца. 100 дневка с ИИ. Старт.
Привет, друзья! Сегодня я стартую свой челлендж - 100 дней продуктивности в компании ИИ. Вместе с моим цифровым напарником мы будем ставить цели, стремиться к их достижению и делиться своими успехами. Идея. В Сети попался сборник из 107 страниц теории и практических заданий для самостоятельного прохождения Стодневки. Стодневка — это: 100-дневный марафон, разбитый на 10 Десятидневок (по 10 дней в каждой). Каждая из Десятидневок сопровождается соответствующим теоретическим материалом и заданиями, которые помогут прокачать основные сферы жизни и добавить в рутину определенные привычки...
