ВотЭтоДом

Всем привет из деревни😇 Считала недавно сколько стоит отделка, утепление, заливка монолитных участков.💰 Что хочу я вам сказать - в некоторых нишах совсем нет конкуренции, есть возможность заработать хорошие деньги, а никто не хочет браться. В других же - наоборот, как кильки в бочке, соревнуются мастера, один лучше другого, подстегивая друг друга рекламой, лэндингами, душещипательными текстами в объявлениях, от которых слезу🥲 пустить можно - так в них трогательно переплетается ответственность, филигранность рук и отсутствие алкогольного сопровождения🤗...

У нас закончились демонтажные работы, и перекрытия практически готовы к устройству плоской кровли. Остаются только незалитыми монолитные участки под лестницу. Там где раньше планировался выход на второй этаж, теперь будет заделано отверстие. Как его правильно заделать - тут даже мне пришлось вникать😅 Началось с того, что наши строители обещали мне правильно связать арматуру и залить тремя кубами бетона все пять отверстий в перекрытиях. После них на крышу должен был заступить кровельщик. Кровельщик Антон предложил мне проверить предварительно вязку, так как имел опыт с такими участками...

ТоМы живём в такое время, когда цены в магазине не подчиняются ни логике, ни рыночным отношениям. Тем не менее, мы строим, продолжаем покупать метариалы и как-то выкручиваемся, не увеличивая первоначальный бюджет. 🤬 У нас всегда есть два пути: - отказаться от своей затеи или - включить голову и искать выход! Ну, например, заказывая экструзионный утеплитель для плоской кровли, я смотрела на смету месячной давности и понимала, что цена на этот материал подскочила на 25%.🆘 Без того дорогой утеплитель стал ещё дороже...

Когда вы строите из дополнительных средств, не продавая собственное жилье, то вопроса такого у вас и не возникнет. Но если вы, как и мы, продаете одну недвижимость и вкладываете эти средства в строительство или доделку дома, то возникает вопрос: где жить на время стройки, ремонта? 👇🏻 Нас 5-ро: 2 взрослых и 3 детей. Поэтому приютить нас вряд ли кто решится😅 При этом мы связаны дорогой со школой, которую мы не поменяем при любом раскладе. А она у нас в центре города. Поэтому при решении этого вопроса мы постоянно думали о том, как будем добираться каждое утро в школу...

Сегодня вечером заглянули всем составом на стройку. 👀 Сейчас ведутся демонтажные работы на крыше🏗️. Напомню, что мы решили переделать недостроенный второй этаж в плоскую кровлю. С участка и из дома собирают строительный мусор🛒. Дом просыхает, становятся более понятными объемы, пространства. И я потихоньку начинаю сверять мой 3d план из приложения floor plan creator с реальным видом. По своему опыту, я меньше доверяю глазу, чем цифрам на бумаге. Ошибиться и в цифрах тоже можно, но гораздо меньше...

Итак, стройка началась. Где искать рабочих?🚯 Сегодня я поделюсь опытом своего поиска рабочих на услуги по строительству дома. Приняв решение строить дом, мы понимали, что своими руками даже при огромном энтузиазме к результату мы приедем года через 3😳 Погрузиться в процесс современному "чайнику" можно гораздо качественнее, чем это делали наши предки. На вооружение - туча видеороликов и форумов. Но в одиночку даже мусор носить из точки А в точку Б проблематично. Поэтому делюсь, как я ищу рабочих...

Знаете, что я подумала, когда увидела фото нашего недостроя в объявлении на avito? 😳 😁Хочу - подумала я! На тот момент наши с мужем поиски дома зашли в тупик: очередной объект, который нам понравился, "ушел" из под нашего носа. А я ведь уже рисовала проект расположения мебели, загружая документы в домклик... Кто-то узнав о наших намерениях его купить, тут же приехал к продавцу с наличными. Ну, не судьба, - успокоили мы себя. И площадь маловата для нашей оравы - 90 квм, в которых я с трудом представляла,...

Несколько дней назад мы купили объект незавершенного строительства: стены, фундамент, плиты перекрытия и частично стены второго этажа. По задумке предыдущего хозяина, постройка планировалась как таунхаус на три семьи. А по нашей задумке, это будет одноэтажный #дом с плоской кровлей.  Площадь (180 кв.м) позволяет нам всем (2 взрослых и 3 ребенка) разместиться на первом этаже. В проекте, который я создаю карандашом на листе бумаге, я постаралась сохранить стены и проемы, которые уже есть. Я выделила...

Рынок переполнен жаждущими ехать под пальмы с ноутбуком. Их метлой не загонишь в офис, на убедишь молиться только на один проект, не заставишь вникнуть в детали поглубже. Они молодые, амбициозные, работают "на хапок", убеждаю за 5 минут, но работают паршиво и относятся к проектам поверхностно. Это самоучки, студенты, мамы в декрете, прослушавшие бесплатные курсы барадачей с ютуба, у которых есть 3-4 часа свободного времени в день и жажда пейзажа из рекламы Баунти за ноутбуком...