RosCo | Consulting & audit

На вторичном рынке появилась тревожная тенденция: из-за решения по «делу Долиной» люди боятся покупать квартиры. Все потому, что продавец может в любой момент заявить, что находился под влиянием мошенников, — сделку признают недействительной, а деньги клиенту не факт, что вернут. Основатель и управляющий партнер ГК «РосКо» Алена Яковлева рассказывает о рисках, которые стоит учесть при покупке квартиры. 💬Оборудование квартиры новой комнатой, перенос ванной, соединение помещений, снос перегородок — всё это нужно узаконить...

Госдума приняла закон, который обязывает управляющие компании, ресурсоснабжающие организации и региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами взаимодействовать с жителями многоквартирных домов через домовые чаты в мессенджере МАХ. Порядок такого общения предстоит установить Минстрою. Закон также уточняет требования к управлению домами. Решения общего собрания собственников об избрании совета МКД теперь должны оформляться по утвержденным правилам и подписываться избранными членами совета...

Верховный суд отказал Ларисе Долиной в требовании признать недействительной сделку по продаже ее квартиры в Хамовниках и подтвердил право собственности покупательницы Полины Лурье. Суд отменил решения трех нижестоящих инстанций и указал, что жилье законно принадлежит Лурье. Решение вступило в силу сразу, а вопрос о возможном выселении певицы будет отдельно рассмотрен Мосгорсудом. Ранее Долина настаивала, что продала квартиру под влиянием мошенников и просила вернуть недвижимость...

Крупная сделка требует особого внимания из-за высокого риска ее признания недействительной. Отсутствие надлежащего одобрения со стороны учредителей — ключевое основание для оспаривания. Какие документы необходимы для минимизации правовых рисков и защиты сделки? Как действовать, если разрешение получено не было? Смотрите, чтобы быть в курсе. Для соблюдения корпоративных процедур и защиты от оспаривания необходим пакет документов, выходящий за рамки основного договора. Его цель — доказать, что сделка была одобрена уполномоченным органом общества и ее условия соответствуют законодательству...

💼 Юридическое обслуживание от «РосКо» #кейсы Не всем компаниям требуется штатный юрист — его содержание дорого, а загрузка нестабильна даже на полставки. Для регулярных задач подойдет абонентское юридическое обслуживание. ✅ Кейсы «РосКо»: 🔸«ELEKTROPANEL» — турецкая компания, занимающаяся производством и сборкой электрических щитов, уже не первый год пользуется юридическим обслуживанием специалистов «РосКо». 🔸«Котан Рус» — представительство турецкого производителя строительной техники бренда МÖRTEL MEISTER получило комплексные юридические услуги в области корпоративного права...

🔎 ФНС расширила список стран для обмена данными о зарубежных счетах #налоги Налоговики обновили перечень государств и территорий, с которыми Россия обменивается финансовой информацией в автоматическом режиме. В список добавили восемь стран — Молдавию, Монголию, Кению, Уганду, Таиланд, Папуа — Новую Гвинею, Сенегал и Тринидад и Тобаго, а также остров Сен-Мартен. Одновременно из него исключили Бермуды, Британские Виргинские острова, Гибралтар и острова Теркс и Кайкос. Зарубежные банки передают сведения о счетах российских налоговых резидентов своим налоговым органам, а те — ФНС России...

🤝 Wildberries & Russ стала владельцем сети «Рив Гош» #маркетплейсы Объединенная компания Wildberries & Russ приобрела парфюмерно-косметическую сеть «Рив Гош». Сумма покупки не раскрывается. Сделка стала продолжением стратегического партнерства, о котором стороны объявили осенью: магазины «Рив Гош» подключили к сервису Wildberries по самовывозу заказов. Теперь сеть рассчитывает...

Утечка коммерческой тайны или персональных данных может обернуться миллионными убытками и репутационными потерями. Как защитить критически важную информацию и какие правовые инструменты являются основой этой защиты? Переход ключевого сотрудника к конкурентам сам по себе не всегда критичен для компании. Однако утрата вместе с ним базы клиентов, уникальных технологий и стратегических планов превращает ситуацию в серьезную угрозу. В таких условиях речь идет не о формальностях, а о защите фундаментальных интересов и устойчивости бизнеса...

🎤 Ваши паспортные данные у мошенников. Что делать и чего стоит опасаться? #комментариивсми Паспортные данные и другие ключевые документы оказались в руках злоумышленников. Чем это грозит? И как действовать, чтобы избежать кредитов, сделок с недвижимостью и анонимных операций на ваше имя? Основатель и управляющий партнер ГК «РосКо» Алена Яковлева рассказывает о криминальном использовании украденных паспортных данных. 💬Несмотря на требование ФЗ № 126 от 07.07.2003 «О связи» предъявлять оригинал паспорта, мошенники часто используют поддельные копии...

🏠 Чем грозит жизнь не по месту прописки: штрафы и уголовная ответственность #прописка Проживание не по адресу регистрации может обернуться для россиян серьезными юридическими последствиями — от административных штрафов до уголовной ответственности. Если регистрацию признают фиктивной, наказание может доходить до пяти лет лишения свободы, а штрафы — до сотен тысяч рублей. Гражданин обязан оформить регистрацию, если живет по месту пребывания более 90 дней или не зарегистрировался в новом жилье в течение семи дней после переезда...

Попытка получить кредиты с последующим банкротством для списания долгов кажется легким решением финансовых проблем. Эта схема является преднамеренным банкротством и влечет за собой уголовную ответственность, а также долгосрочные негативные последствия. Какие риски возникают при попытке обмана кредиторов? Как доказывается умысел? Чем грозит фиктивное банкротство? Отличие преднамеренного банкротства от фиктивного Хотя оба понятия относятся к противоправным действиям в процедуре несостоятельности, они имеют принципиальные различия в своей сути и правовых последствиях...

💰 Налоговые долги россиян и бизнеса выросли до рекордных 3,3 трлн рублей #долги К октябрю 2025 года налоговые долги граждан и компаний выросли до 3,26 трлн рублей — почти на 20% больше, чем годом ранее. При этом большая часть этой суммы — не сами налоги, а пени, штрафы и проценты, которые накапливаются из-за просрочек. В ФНС считают, что важнее не общий размер долга, а его доля в налоговых поступлениях. Этот показатель отражает платёжную дисциплину. На 1 октября он составил 5,4%, что ниже уровня 2023 года...