Недвижимость и кадастр

Федеральный закон от 30.01.2026 №12 -ФЗ «О внесении изменений в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» вносит изменения в процедуру перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности. Что изменилось: - Допускается перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности с землями и (или) земельными участками государственной...

С 1 Февраля 2026 года вступает в силу Приказ федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2024г. №/0328/24, которым вводятся новые требования к оформлению карт-планов, межевых и технических планов. - Уникальный идентификатор адреса объекта (FIASID), размещённого в государственном адресном реестре (ГАР). - Таким образом перед тем, как подать пакет документов для осуществления государственного кадастрового учёта необходимо убедиться о наличие присвоенного адреса, внесённого в ГАР...

Федеральный закон от 31.07.2025 №353-ФЗ «О внесении изменений в Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», направлен на унификацию терминологии, используемой в законодательстве, при регулировании вопросов ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и устранения проблем правоприменительной практики. После вступления в силу Федерального закона №217 не все законодательные акты были приведены в соответствие с главным законом в области ведения...

Федеральный закон от 31.07.2025 №295-ФЗ «О внесении изменений в земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» объединяет разрозненные акты и положения, определяющие порядок выбора и установления видов разрешённого использования земельных участков, в одну единую главу ЗК II.1 «Виды разрешённого использования земельных участков», появляется определение ВРИ и другие положения, которые рассматриваются в этой статье. - Решение органов местного самоуправления об утверждении схемы расположения...

Федеральный закон от 31.07.2025 №294-ФЗ, направлен на охрану земель от произрастания инвазивных (чужеродных) растений, в частности борщевика Сосновского, который обладает повышенной репродуктивной способностью, устойчив к неблагоприятным климатическим условиям, активно подавляет произрастание других видов растений. Вторгается в природные, не нарушенные человеком экосистемы, сводит их биоразнообразие к минимуму. Борщевик Сосновского опасен не только для природных экосистем, но и для людей – сказано в пояснительной записке...

В целях создания механизма регулирования деятельности гостевых домов, Федеральным законом от 07.06. 2025 №127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» проводится эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах, на территориях: Республики Алтай, Республики Дагестан, Республики Крым, Алтайского края, краснодарского края, Приморского края, Ставропольского края, Архангельской области, Владимирской области, Ивановской области, Иркутской области,...

Приказом Росреестра от 24.12.2024г. № П/0426/24 «О внесении изменений видов разрешённого использования» вносятся изменения в классификатор видов разрешённого использования земельных участков, утверждённых ранее Приказом от 10...

Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 г. №862, утверждены признаки неиспользования земельных участков, относящихся к землям населённых пунктов, огородных и садовых земельных участков. Нормативный акт направлен на повышение эффективности использования земель, предотвращения их заброшенности и обеспечение рационального землепользования. (необходимо наличие хотя бы одного из указанных пунктов): а) Захламление более чем на 50% площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием...

Распоряжением правительства РФ от 24.04.2025 г. № 1021-р утверждён перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием. Напомню, что ранее Федеральным законом от 08.08.2024 г. ФЗ-№ 307, было введено понятие «освоение земельного участка» под которым подразумевалось - выполнение мероприятий по...

Согласно пояснительной записке к Федеральному закону от 01.04.2025г. №52 «О внесение изменений в отдельные законодательные акты РФ» площадь земель с/х назначения в Российской Федерации сократилась в 1.6 раза – с 638 млн га в 1990 году до 379.1 млн га в 2022 году. При этом площадь сельскохозяйственных угодий за тот же период сократилась на 16 млн га, а площадь особо ценных пахотных земель - на 14.9 млн га. Федеральным законом предлагается ввести в регулирование отношений по переводу земель сельскохозяйственного...

Изменения в охранных зонах Федеральный закон от 26.12.2024 г. №485 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» направлен на регулирование отношении, возникающих при установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территории (Далее ЗОУИТ). - Определён срок, в течение которого должна быть установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) при строительстве: (п.1, ст. 106, Земельного кодекса РФ или ст...